退休買房可以貸款幾年

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• 138****3703

  如果已經(jīng)超過(guò)60周歲的話，銀行可能就不會(huì)在貸款了，因?yàn)殂y行怕沒(méi)有有穩(wěn)定的收入，也就是說(shuō)沒(méi)能力去償還貸款的，銀行也會(huì)去進(jìn)行審核的，就算有能力去償還，但是沒(méi)有了固定收入，銀行也是不會(huì)放款的。
  還有就是就算申請(qǐng)人退休了，經(jīng)過(guò)銀行調(diào)查以后，申請(qǐng)人有固定收入，經(jīng)濟(jì)能力也特別好，而且條件也都符合了，銀行也是會(huì)辦理的。
  還有的人說(shuō)我雖然退休了，但是我有住房公積金，這樣的話可以和子女們商量一下，和子女共同去申請(qǐng)貸款，然后讓子女提供一些資料問(wèn)答個(gè)人征信一些，只要子女征信報(bào)告良好，一般銀行都會(huì)給辦理的。
  還有不同的銀行政策和規(guī)定可能也都不一樣，建議大家多去跑幾家大的銀行問(wèn)一下貸款的流程和相關(guān)信息，畢竟每個(gè)銀行的規(guī)定不一樣。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:42:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??退休買房可以貸款嗎?退休人員如何貸款買房?
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問(wèn) ??退休可以貸款買房嗎?退休人員需要怎樣貸款買房？
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)還有幾年就退休能用公積金貸款買房嗎?
  答

  公積金貸款申請(qǐng)條件如下：1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。2. 參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。3. 配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4. 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。5. 公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致

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• 問(wèn) ??退休后可以貸款買房嗎?退休后如何辦理貸款買房？
  答

  一般來(lái)說(shuō),退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因?yàn)楦鶕?jù)公積金管理?xiàng)l例規(guī)定,退休人員只能提取公積金,而不能進(jìn)行房貸的。在公積金貸款買房無(wú)法的情況下,只能進(jìn)行商業(yè)貸款。因?yàn)橘J款會(huì)要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經(jīng)退休了的人員是沒(méi)有工作的,沒(méi)有辦法出示這項(xiàng)證明,而退休金在銀行看來(lái)只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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• 問(wèn) ??退休了可以貸款買房嗎？退休后如何辦理貸款買房？
  答

  1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。針對(duì)這種情況，農(nóng)行率先推出了父貸子還的個(gè)人房貸接力貸款業(yè)務(wù)。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時(shí)子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長(zhǎng)還貸期限。

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