按揭可以提前還款嗎？

已有1個(gè)回答

• 157****9251

  可以提前還款。公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。
  提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。

  查看全文↓ 2022-06-28 17:32:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭可以提前還款嗎？
  答

  可以提前還款。 公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。 提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。 提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。 希望對(duì)你有幫助。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭買房可以提前還款嗎?提前還款需要申請(qǐng)嗎?
  答

  按揭買房后可以提前還款，可以縮短還款年限，具體情況如下：1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。提前還款是借款人支付的超過(guò)每月還本付息金額的部分。沒(méi)有全部清償?shù)盅嘿J款的提前還款稱為部分提前款。通過(guò)合同安排,禁止在約定期間內(nèi)提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護(hù)通常采取其他方式，如提前還款罰金點(diǎn)數(shù)或收益率維持費(fèi)。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??按揭買房可以提前還款嗎?購(gòu)房按揭貸款提前還款如何辦理?
  答

  辦理方法給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金2.銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同到銀行指定的支行辦理3.在提前還款窗口把交給工作人員，會(huì)給你出個(gè)單子到銀行柜臺(tái)辦理4.到銀行柜臺(tái)把錢存到還款卡里，銀行會(huì)自動(dòng)扣除，扣除后會(huì)給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù)5.貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員，銀行會(huì)給貸款人一個(gè)結(jié)清證明6.之后會(huì)有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán)7.辦理注銷他權(quán)后房子就是沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題的全款房了8.提前還款結(jié)束

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房按揭可以提前還款嗎
  答

  可以，提前還款主要有兩種方式，一是全部提前還清，二是在部分提前償付。如果想要全款還清，可以拿著有關(guān)資料去房產(chǎn)管理局取消按揭，就可以得到房子的全部所有權(quán)。在到期日尚未到時(shí)部分提前償付，提前歸還的部分貸款分成兩類，一是月支付的金額不變，減少支付時(shí)間。二是月支付金額降低，支付時(shí)間不改變。前者的優(yōu)點(diǎn)是能降低利息，節(jié)省資金。后者則能降低還款金額，減輕負(fù)擔(dān)。借款者可根據(jù)情況，選擇一種方法。不適宜的提前還款的情況有用公積金貸款，因?yàn)橐呀?jīng)享有了更低的價(jià)格，所以前還款是非常不值得的。等額本金償還已經(jīng)超過(guò)三分之一，這意味著，隨著時(shí)間的推移，剩余的本金會(huì)越來(lái)越少，利息會(huì)越來(lái)越低，這時(shí)候償還全部金額是不太合適的。

• 問(wèn) 按揭買房可以提前還款嗎
  答

  按揭買房是可以提前償還貸款的，不過(guò)各個(gè)銀行對(duì)于提前還款是有相應(yīng)要求的，比方說(shuō)有些銀行要求在還款，6個(gè)月之后才能夠提交提前償還貸款的申請(qǐng)書(shū)，甚至有些銀行還會(huì)收取相應(yīng)的違約金。所以如果考慮提前償還貸款的話，那么最好是咨詢一下貸款銀行的詳細(xì)規(guī)定，然后再去作出決定。一般提前償還貸款的方式也是有兩種，一種是全額還清，也就是說(shuō)申請(qǐng)貸款的人會(huì)把剩余所有的欠款一次性全部還清。這種其實(shí)是比較劃算的，因?yàn)樘崆皟斶€貸款的那部分是不會(huì)征收利息的，還的越多肯定越劃算。當(dāng)然也有一部分人手中的資金有限，那么此時(shí)可以先行償還部分的貸款，然后剩余的貸款會(huì)繼續(xù)按月來(lái)償還，這其實(shí)也是一種不錯(cuò)的選擇，這樣做至少能夠減少一些貸款利息。