商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么材料

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• 148****2788

  商貸轉(zhuǎn)公積金需要的材料有：
  ①申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件。
  ②婚姻證明原件及復(fù)印件
  ③原商業(yè)借款合同原件
  ④《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件
  ⑤契稅證原件及復(fù)印件商代轉(zhuǎn)公積金的話也有一定的要求，商業(yè)貸款本金金額及有無(wú)逾期，并且符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，到指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。原所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，遇到這樣的情況還需要出具證明關(guān)系的戶口簿，必要的情況之下，還需要提供未成年人的身份證。辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，滿足當(dāng)?shù)氐淖》抗e金貸款條件，申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金的繳存狀態(tài)正常，正常連續(xù)足額繳納住房公積金滿半年，才有申請(qǐng)辦理的資格，因?yàn)樽》抗e金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以在辦理之前，要原商業(yè)貸款銀行同意。

  查看全文↓ 2022-06-29 09:50:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么手續(xù)
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)：1、申請(qǐng)人提出轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，提供相關(guān)資料。 2、收據(jù)貸款銀行核查資料，確認(rèn)可以轉(zhuǎn)貸。 3、銀行提出轉(zhuǎn)貸方案，雙方簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，轉(zhuǎn)貸人領(lǐng)取轉(zhuǎn)貸款款項(xiàng)。 4、轉(zhuǎn)貸人向公積金貸款銀行提出公積金貸款申請(qǐng)，繳納相應(yīng)的貸款費(fèi)用，提供相關(guān)材料。 5、公積金貸款銀行審核資料，確認(rèn)可以發(fā)放公積金貸款。 6、公積金貸款銀行發(fā)放貸款，轉(zhuǎn)貸人償還商貸款，轉(zhuǎn)換為公積金貸款。

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• 問(wèn) 辦理商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么條件？
  答

  轉(zhuǎn)貸公積金辦理要件如下： 初審要件：1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);2、原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;3、辦理原商貸所購(gòu)房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;5、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價(jià)報(bào)告書》;6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;7、原商貸銀行提供的原商貸所購(gòu)房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章;8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。 擔(dān)保要件：1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);2、原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件;3、受托銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認(rèn)表》。

• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)呢？
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):1.購(gòu)房合同原件;2.稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件;3.《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件;4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);5.結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);6.戶口簿原件;7.銀行結(jié)清證明及還款憑證原件;8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

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• 問(wèn) 公積金貸款轉(zhuǎn)商貸需要什么手續(xù)
  答

  一、辦理手續(xù)：1、向公積金中心提出商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)，并準(zhǔn)備相關(guān)資料；2、申請(qǐng)人提出貸款轉(zhuǎn)換申請(qǐng)后，銀行會(huì)根據(jù)其資質(zhì)、貸款額度等，來(lái)審核是否可以轉(zhuǎn)換；3、審核通過(guò)后，雙方簽訂貸款轉(zhuǎn)換協(xié)議；4、辦理貸款變更手續(xù)，將公積金貸款更改為商業(yè)貸款；5、辦理商業(yè)貸款手續(xù)，按照商業(yè)貸款的規(guī)定開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)；6、按時(shí)還款，完成貸款轉(zhuǎn)換。

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• 問(wèn) 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
  答

  1、具有有效的身份證件；2、有穩(wěn)定的收入，能夠按時(shí)還款；3、有繳納一定時(shí)間的公積金；4、滿足公積金管理部門規(guī)定的貸款資格條件；5、提供符合公積金管理部門要求的擔(dān)保措施；6、提供有效的擔(dān)保材料，如房屋抵押、汽車抵押、保證協(xié)議等；7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理中心的貸款政策要求。

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