買房首付多好還是首付少點好

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• 138****0962

  買房首付少付比較好，年限越長越好。
  ①因為通貨膨脹，貨幣購買力都在下降，越來越貶值?？倲?shù)是不變的，然而貨幣在貶值，就相當(dāng)于省下不少錢，當(dāng)然，要確定收入水平高于通貨膨脹，否則也占不到便宜。
  ②有條件可以把錢用來多購置一套房子，按照現(xiàn)在的房價，多一套房子，用不了幾年就可以賺。
  ③首付都有標(biāo)準(zhǔn)，可以把多出來的首付款加注到面積上面，只能買中等戶型，就把面積加大，后期不管是房價上漲還是出租，都是有利的。
  ④少付首付，可以多貸款，可以省出更多的閑錢，可以投資其他項目，相對比利息來說，算是賺了。
  ⑤少付首付，在手頭留錢，萬一有用錢的時候，避免手頭無錢可用的情況，所以說才會盡可能的少支付首付，多貸款用來增加流動資金。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:12

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• 問 買房首付多好還是少好
  答

  其實買房首付多還是首付少一些，主要是看個人的資金情況，依照情況而定，如果說手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過率就會高一些，而且申請的貸款額度比較少，支付的利息也就相對來說會少很多，但如果說自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購買房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟來源，如果說還有別的投資途徑，相對來說能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會高一些，投資其他方面回報大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進行房屋抵押貸款的時候，要盡可能的選擇貸款時間長一些的還款方式。

• 問 ??買房容積率是什么意思?買房的容積率多好還是少點好？
  答

  得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分?jǐn)偯娣e就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

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• 問 ??買房容積率是什么意思?容積率多好還是少點好？
  答

  得房率=套內(nèi)建筑面積/套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e容積率=總建筑面積/規(guī)劃用地面積得房率高了公用面積就少 住的壓抑 低了公用分?jǐn)偯娣e就多了 不劃算容積率于居住舒適度成反比

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• 問 買房首付還是全款劃算
  答

  買房子的時候肯定是全款買房比較劃算，所謂的全款買房就是指購房者一次性把所有的房款全部支付給開發(fā)商，這樣一來就不需要去銀行辦理按揭，自然也就不會產(chǎn)生利息，所以整體的購房成本會更小一些。如果是全款買房的話，那么需要注意一下這些事項：①需要選擇可靠的開發(fā)商，畢竟全款買房所涉及到的交易金額確實是比較的大，所以要選擇靠譜一點的開發(fā)商，這樣可以降低房子交易時產(chǎn)生的風(fēng)險，而且規(guī)模大的品牌開發(fā)商，售后處理也會更加的周到一些。②在繳納定金的時候要慎重一些，很多人在買房時都會遇到對方催交定金的情況，這個時候后購房者需要做的就是保持自己的主見，不要隨隨便便的繳納定金，因為一旦繳納了定金之后，就不能反悔了。③要注意合同條款，在簽訂合同時需要仔細的去查看合同上的各項條款，防止出現(xiàn)霸王條款。

• 問 買房是首付好還是全款好
  答

  買房的時候肯定是全款買更好呀，因為全款買房是不需要去銀行辦理貸款的，這樣就不用償還銀行的利息。但全款買房的前提條件就是得有充足的資金才行，對于大部分人來說，全款買房似乎有些不太現(xiàn)實。如果想要貸款買房的話，需要注意以下這幾點：①是要選擇合適的銀行，每家銀行的貸款利率其實是有差異的，所以在貸款之前自己要搞清楚各家銀行的貸款利率分別是多少，然后再選擇利率最低的銀行。②要想清楚自己的貸款金額，原則上來說貸款的金額肯定是越低越好，但在選擇貸款金額的時候，還得考慮到自己的實際經(jīng)濟能力。③要考慮清楚貸款的年限，一般貸款的年限也是越低越好，因為貸款的年限越短利率就會越低，產(chǎn)生的利息自然也會越低，每個月的月供金額也會更少一些。