房屋銀行貸款條件有哪些

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  房屋銀行貸款需要滿足以下條件：
  ①貸款人需要年滿18年周歲且具有完全民事行為能力。
  ②貸款人需要是可以承擔完全民事責任能力的自然人并具有合法有效的身份證明。
  ③貸款人需要繳納房屋首付。
  ④貸款人需要有穩(wěn)定合法的收入并有還款付息的能力。
  ⑤貸款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物或有保證人進行擔保。在貸款的時候，貸款人需要提供借款申請書、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關材料，對于有配偶的貸款人來說，還要提供其配偶的身份證和戶口本。對于免擔保貸款的貸款人來說，需要提供良好的信用記錄。如果貸款人的貸款申請合格，銀行就會進行貸款審批，貸款人按時還款即可，如果貸款人的申請審查不合格，銀行就會退回貸款人的相關資料并向其說明原由。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:16

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• 問 房屋抵押銀行貸款條件有哪些？
  答

  貸款條件 1.年齡在18至65歲之間的合法公民。2.個人信用良好3.在辦理地有穩(wěn)定工作合法經濟來源4.辦理銀行要求的其他條件

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• 問 房子抵押銀行貸款條件有哪些? 房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什么條件？
  答

  目前中國銀行可接受您以產權清晰、易于處置且符合我行有關抵質押管理規(guī)定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物申請個人抵（質）押循環(huán)貸款。以房產作為抵押物申請個人抵（質）押循環(huán)貸款，應滿足以下條件：1、用作抵押物的必須是借款人本人擁有的合法、完整所有權，符合《擔保法》規(guī)定的可抵押房產，目前只限住房和商業(yè)用房。2、如果第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的房產作為抵押物，申請個人抵（質）押循環(huán)貸款時，必須由該房產的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件直接到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，應要求申請人提供所有權證明，明確其所占份額；若為共同共有，應要求申請人提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。3、用作抵押的商用房必須是具有獨立產權、可單獨處置、地段好、**潛力高的臨街商用房。開辦以商用房申請個人抵（質）押循環(huán)貸款業(yè)務，應以二級行為單位建立商用房資料庫，繪制本轄區(qū)內可用于抵押的商用房地理位置分布詳圖（具體到門牌號），參考實際交易價格，確定每個區(qū)域中可接受抵押的商用房**高單價。以上資料報一級分行零售貸款中心備案認可后，作為商用房抵押準入和估值的重要參照資料。上述資料和數據每年修訂一次。4、必須以我行認可的專業(yè)評估機構按照審慎的評估方法，出具的房產價值評估結果為基礎，經辦行應當結合當地房地產市場行情、發(fā)展趨勢、具體房產的交易費用、交易時間和變現(xiàn)難易程度等因素，按照審慎的原則進行內部評估，適當調整并確認**終評估價值，**終確認的評估價值只能等于或低于專業(yè)評估機構評估結果。5、必須是沒有被抵押給其它債權人的房產（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外）。6、房產抵押率標準執(zhí)行總行有關文件規(guī)定。因各地貸款存在差異，需要請您詳詢貸款業(yè)務經辦網點工作人員。

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• 問 房屋抵押銀行貸款需要滿足哪些條件？
  答

  在貸款到期時實際年齡一般不超過65周歲。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源具備按期償還貸款本息的能力。能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。所抵押房屋的產權要明晰符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

• 問 銀行貸款買房條件是什么? 請問買房銀行貸款條件有什么??？
  答

  購房合同可以在銀行貸款，具體要求如下：辦理購房貸款所需條件1、年齡在18-60歲的自然人。2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

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• 問 銀行貸款買房的條件是什么? 請問買房銀行貸款條件有什么??？
  答

  一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定；6、銀行規(guī)定的其他條件。一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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