新房驗(yàn)房步驟是什么

已有1個(gè)回答

• 141****4247

  新房驗(yàn)房步驟：
  ①首先需要檢查一下墻壁是否有空鼓的現(xiàn)象，可以利用響鼓錘慢慢的敲擊一下墻壁，然后通過(guò)敲擊發(fā)出的聲音來(lái)進(jìn)行判斷。
  ②接下來(lái)需要進(jìn)行電路上的驗(yàn)收，這一步是不能夠忽略的，可以帶上家里的小電炮來(lái)測(cè)試電路是否有問(wèn)題。
  ③電路測(cè)試完了之后需要驗(yàn)收水路，主要還是檢查房間里面的排水管道。在驗(yàn)收的時(shí)候可以帶一個(gè)大容器裝水，然后在接水的同時(shí)觀察一下水龍頭的水壓狀況。
  ④需要檢查一下門(mén)窗，主要是驗(yàn)收門(mén)窗的玻璃膠是否是完全封閉的，還要查看一下在打開(kāi)門(mén)窗的時(shí)候，是不是有卡頓的現(xiàn)象。
  ⑤檢查一下廚房的煙道是否是通暢的，可以在陰道口點(diǎn)燃打火機(jī)，然后觀察打火機(jī)的火焰。
  ⑥驗(yàn)收一下墻孔，主要是看一下有沒(méi)有預(yù)留好空調(diào)孔以及抽油煙機(jī)的排風(fēng)孔。

  查看全文↓ 2022-07-05 16:42:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房驗(yàn)房的流程是怎樣的?新房驗(yàn)房的必須步驟是什么？
  答

  　毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。雖然毛坯房在本質(zhì)上還沒(méi)裝修，但同樣需要做徹底的驗(yàn)收工作，并且毛坯房驗(yàn)收一定要做好做細(xì)。如果毛坯房收房時(shí)沒(méi)有檢查出問(wèn)題，裝修后一旦暴露出問(wèn)題處理起來(lái)會(huì)特別麻煩，大修過(guò)后還得重新裝修，所以必須要熟知毛坯房驗(yàn)房方法，親力親為，必要時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人員對(duì)房子做專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收。那么，毛坯房的驗(yàn)房要點(diǎn)有哪些呢?毛坯房驗(yàn)房的流程有哪些呢?　　毛坯房驗(yàn)房流程一：看三書(shū)一證一表　　《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積?！∶鞣框?yàn)房流程二：交費(fèi)簽字先驗(yàn)房　　發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證、為日后舉證(即通過(guò)錄音機(jī)、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ)，特別保存好自己那份驗(yàn)房咨詢(xún)報(bào)告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍(多退少補(bǔ)，吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實(shí)得面積減少，吃虧的還是業(yè)主)?！　∶鞣框?yàn)房流程三：房屋是否完好　　簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利?！　∶鞣框?yàn)房流程四：費(fèi)用是否合理　　包括：物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)?！　】偨Y(jié)：以上就是X團(tuán)小編為您介紹毛坯房驗(yàn)房的流程，您看完應(yīng)該知道毛坯房驗(yàn)房的流程是什么了吧。想要了解更多更毛坯房驗(yàn)房，驗(yàn)房的步驟等相關(guān)的問(wèn)題，。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗(yàn)房流程包括哪些步驟？
  答

  驗(yàn)房看結(jié)構(gòu)、水電、門(mén)窗等。流程：預(yù)約驗(yàn)房師，現(xiàn)場(chǎng)檢查，記錄問(wèn)題，整改后復(fù)驗(yàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房驗(yàn)房的流程是怎樣的?新房驗(yàn)房步驟是什么，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)一下步驟？
  答

  您好。新房驗(yàn)收九個(gè)步驟：一、墻面驗(yàn)收檢查墻面是否有開(kāi)裂。檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易聽(tīng)出來(lái)。檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)?。可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒(méi)有的話(huà)說(shuō)明墻面的耐水膩?zhàn)雍细?。二、天花板?yàn)收檢查天花板是否有開(kāi)裂。檢查天花板和墻面的陰陽(yáng)角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移?。三、地面?yàn)收檢查地面是否平整。檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測(cè)反砂可以用腳搓地面時(shí)查看是否泛起沙粒。四、門(mén)窗驗(yàn)收檢查門(mén)窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無(wú)劃痕，沒(méi)有開(kāi)裂或斷裂現(xiàn)象。門(mén)窗五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。門(mén)窗封閉時(shí)扇與框，扇與扇無(wú)顯著縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落。門(mén)窗框，扇垂直，不彎曲。玻璃無(wú)污染，無(wú)破損，雙玻夾層無(wú)灰塵和水氣，分隔條平均。查看窗戶(hù)排水孔是否有打通，未打通會(huì)導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。五、查電路檢查每個(gè)電燈開(kāi)關(guān)和電源插座是否可以正常使用?？梢詭€(gè)手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。六、查水路衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、1個(gè)座便下水管、1個(gè)浴缸下水管、1個(gè)洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來(lái)決定。七、查煤氣管路燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，改動(dòng)的話(huà)必須由燃?xì)夤緛?lái)做。八、驗(yàn)廚衛(wèi)的防水若交付的屋子事先聲明沒(méi)有做防水，這就需要在裝修的時(shí)候再做。驗(yàn)防水的方法：用水泥砂漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門(mén)口，然后再拿一膠袋罩著排

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房驗(yàn)房步驟是什么，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)一下步驟
  答

  1、交房子時(shí)候驗(yàn)收      有相關(guān)部門(mén)質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位已經(jīng)驗(yàn)收才能竣工   交付使用2、自己想驗(yàn)的話(huà)   主要看合同包括的內(nèi)容有沒(méi)有都完成   毛坯房沒(méi)什么驗(yàn)的   主要是墻體砂漿飽滿(mǎn)   垂直度   平整度   灰縫平行厚度      頂子的平整  &nb

• 問(wèn) 精裝房如何驗(yàn)房呢？驗(yàn)房步驟是什么呢？
  答

  驗(yàn)收全裝修房,裝修專(zhuān)家認(rèn)為可以通過(guò)以下比較直觀、簡(jiǎn)單的要點(diǎn)來(lái)驗(yàn)收?！　?. 門(mén)窗:用手按門(mén)窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺(jué),看直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。此外,還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂,可用手輕觸窗臺(tái),以不刮手為原則。　　2. 墻壁:環(huán)視墻身或用手觸摸,便可看出墻面是否平整潔凈、油漆功夫如何。注意相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔等?！　?. 地板:看看地板是否起翹,聽(tīng)聽(tīng)地板是否空心,留意地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽(tīng)聽(tīng)有無(wú)響聲?！　?. 衛(wèi)生間:在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜,隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否出水順暢,與樓上業(yè)主商議,用同樣方法,便知天花板會(huì)否滲水,更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面臺(tái)要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢。　　5. 廚房:應(yīng)驗(yàn)清楚廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如,螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。

  全部5個(gè)回答>