躍層式住宅和復(fù)式住宅的區(qū)別是什么

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• 147****8573

  ①概念不一樣：所謂的復(fù)式住宅其實(shí)只是一層而已，這種房子并不具有完整的兩層空間，不過這種房子要比普通的住宅房高一些，裝修的時候可以在已有的區(qū)域當(dāng)中做一個夾層。如果是躍層住宅房的話，那么通常一套房子會占兩個樓層，并且會有內(nèi)部樓梯來聯(lián)系上下兩層。
  ②特點(diǎn)不一樣：如果是復(fù)式住宅樓的話，那么要比普通的住宅房高一些，且上下兩層是在同一個視線空間當(dāng)中的。但是躍層式的住宅房兩層是完全獨(dú)立的空間，并且上下兩層會分為高層主區(qū)以及底層夾層這兩個部分。
  ③舒適度是不一樣的：如果是復(fù)式住宅樓的話，視覺上會更加豐富一些，可實(shí)際居住起來的舒適度并不算很高，室內(nèi)會顯得比較擁擠，空間上會顯得比較壓抑。但如果是躍層住宅房的話，會有比較大的采光面，而且整體的布局比較的緊湊，功能也是很明確的。

  查看全文↓ 2022-07-06 16:22:32

相關(guān)問題

• 問 復(fù)式住宅和躍層式住宅分別是什么 復(fù)式住宅和躍層式住宅哪種住著更舒適
  答

  在電視劇中，我們經(jīng)?？吹侥欠N樓上樓下，兩層一戶的戶型，這是典型的躍式住宅，但是很多人誤以為是復(fù)式住宅，那么復(fù)式住宅和躍式住宅有何區(qū)別，這二者哪種住起來更舒適呢？ 一、概念對比 1. 復(fù)式住宅：復(fù)式住宅實(shí)際上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。一般來說是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層（復(fù)式層高一般為3.3米，一般躍層層高為5.6米）。 2. 躍層式住宅：從外觀來說，躍進(jìn)層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。 二、 特點(diǎn)對比： 1. 復(fù)式住宅的特點(diǎn) 層高高于一般普通住宅，上下兩層處于同一視線空間，區(qū)別于躍層式住宅兩層完全獨(dú)立的空間； 戶內(nèi)的隔層可為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，降低了綜合造價； 上下兩層分高層主區(qū)和低層夾層兩部分，兩層之間有明顯高低之分。 2. 躍層式住宅的特點(diǎn) 占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置； 上下兩層公用下層主入口，兩層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接； 戶內(nèi)居住面積較大，輔助功能全面。 三、舒適度對比 復(fù)式住宅，是在一層比較高的房子中局部加一層，變?yōu)閮蓪虞^低的房子。由于分為兩層，所以兼有躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊豐富。但實(shí)際上居住起來并不是太舒適，由于加了層，導(dǎo)致室內(nèi)顯得擁擠，而且房間有壓抑感。 躍層式住宅，每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。躍層住宅的興起源于其寬敞、舒適、彰顯尊貴。作為一種新穎的住宅形式，躍層式住宅推動者居住潮流的革新，住宅占有一棟樓房上下兩個完整的樓面，僅有下層一個主入口，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置，上下兩層之間有隔層，利用獨(dú)用小樓梯連接。 當(dāng)然了，躍層式住宅一般面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住，因此花費(fèi)也較高，而復(fù)式住宅能夠滿足年輕人多功能房屋的需求，價格偏低，是購房首套房的首選。

• 問 什么是復(fù)式住宅？什么是躍層式住宅？復(fù)式住宅和躍層式住宅兩者的區(qū)別是什么？
  答

  簡單來說，躍層式住宅其實(shí)就是一戶跨躍兩樓層或以上的住宅，復(fù)式住宅就是在層高較高的一層樓中增建一個夾層。復(fù)式住宅和躍層式住宅兩者的主要區(qū)別在于層高。復(fù)式住宅可以簡單理解為就只是一層樓，層高比較高可以對半分而已。而躍層式住宅就是兩層樓高了。。明白沒？？

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• 問 躍層式住宅、復(fù)式住宅和錯層式住宅有什么區(qū)別 如何在躍層式住宅、復(fù)式住宅和錯層式住宅選擇合適的房
  答

  看房時首先要看的就是建筑類型，除了普通住宅，還有躍層式住宅、復(fù)式住宅和錯層式住宅。這三種住宅是怎樣的？又有什么區(qū)別呢？一起來看看吧！ 躍層式住宅 躍層式住宅指套內(nèi)空間跨越兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。缺點(diǎn)則是戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 復(fù)式住宅 復(fù)式住宅是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。 兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（一般躍層式為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。 復(fù)式住宅可以分為三種，經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅、小戶型復(fù)式住宅和半復(fù)式住宅。 經(jīng)濟(jì)性復(fù)式住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。 小戶型復(fù)式住宅:;：復(fù)式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都在200平方米左右，因此總價就超出了普通消費(fèi)者的購房能力范圍，使得眾多的消費(fèi)者只能“望復(fù)式而興嘆”，小戶型復(fù)式針對傳統(tǒng)的復(fù)式住宅而言，特征是在面積上大幅度降低，而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。 半復(fù)式住宅：購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復(fù)式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復(fù)式的效果，其優(yōu)點(diǎn)是總價不變，增加了使用空間。 錯層式住宅 錯層式住宅指的是一套房子不處于同一平面，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

• 問 躍層式住宅有什么特點(diǎn) 躍層式住宅和復(fù)式住宅有什么區(qū)別
  答

  躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建筑形式，廣受年青人喜愛。那什么是躍層式住宅？和復(fù)式住宅有什么不一樣呢？ 躍層式住宅的定義 躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用樓梯連接。 躍層式住宅的特點(diǎn) 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 復(fù)式住宅和躍層式住宅的區(qū)別 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。 躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處，戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時由于二層只有一個出口，發(fā)生火災(zāi)時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問 躍層式住宅與復(fù)式住宅的區(qū)別是什么？躍層式住宅與復(fù)式住宅的區(qū)別是什么？謝謝，說說吧
  答

  復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層為5.6米），復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn)，特別適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨(dú)立，又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。   躍層式住宅是