房屋面積都有哪些分類

已有1個回答

• 146****8173

  ①建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。
  ②套內建筑面積,由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積組成。
  ③套內使用面積,指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。
  ④共有建筑面積。
  ⑤預測面積。
  ⑥實測面積。就是房產測繪單位會對房屋進行實際測量得出的房屋面積。
  ⑦合同約定面積。
  ⑧產權登記面積。在產權證上的一個面積說明就是產權登記面積。

  查看全文↓ 2022-07-12 16:17:44

相關問題

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  ①建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。②套內建筑面積,由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積組成。③套內使用面積,指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。④共有建筑面積。⑤預測面積。⑥實測面積。就是房產測繪單位會對房屋進行實際測量得出的房屋面積。⑦合同約定面積。⑧產權登記面積。在產權證上的一個面積說明就是產權登記面積。

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  1、建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。2、套內建筑面積,由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積組成。3、套內使用面積,指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。4、共有建筑面積。5、預測面積。6、實測面積。就是房產測繪單位會對房屋進行實際測量得出的房屋面積。7、合同約定面積。8、產權登記面積。在產權證上的一個面積說明就是產權登記面積。

• 問 房屋面積都有哪些分類?
  答

  ①建筑面積大部分買房時看到的面積就是建筑面積。②套內建筑面積套內建筑面積由三部分組成，套內使用面積、套內墻體面積、陽臺建筑面積。③套內使用面積使用面積指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。④共有建筑面積共有建筑面積就是產權人共用的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道等。⑤預測面積期房開發(fā)商會根據(jù)設計圖計算出房屋的預測面積。⑥實測面積⑦合同約定面積⑧產權登記面積

• 問 房屋面積都有哪些分類
  答

  1、建筑面積,指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。 2、套內建筑面積,由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積組成。 3、套內使用面積,指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。 4、共有建筑面積。 5、預測面積。 6、實測面積。就是房產測繪單位會對房屋進行實際測量得出的房屋面積。 7、合同約定面積。 8、產權登記面積。在產權證上的一個面積說明就是產權登記面積。

• 問 ??怎樣計算房屋建筑面積?房屋面積的分類有哪些?
  答

  房屋建筑面積的概念對我們購房人業(yè)說比較模糊，而開發(fā)商在售樓時往往也不闡明建筑面積應包括哪些范圍。因此，在購買了樓房以后，即使認為建筑面積與使用面積不成比例，也無法計算應得的建筑面積，購房者常常為此與開發(fā)商產生不必要的糾紛。 建筑面積包括： 1.單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。 2.高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積時，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算，當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的中平寬度計算。 3.多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻處轉水平面積計算。 4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等相應出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其他保護墻）外圍的水平面積計算。 5.用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半來計算建筑面積。 6.坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護結構外圍的水平面積計算建筑面積。 7.穿過建筑物的通道、建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 8.圖書的館書庫按書架層計算建筑面積。

  全部3個回答>