二手房過戶流程是怎樣的

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  ①買賣雙方在已選好的中介機構進行手續(xù)登記，交納定金。
  ②準備手續(xù)辦完后，中介機構就會開始為買方到銀行辦理借款手續(xù)。借款申請時間是嚴格規(guī)定的，時間通常為半個多月，但是每個城市不相同。然后等銀行批準后，發(fā)放開始后，就可以辦理過戶了。
  ③按產權變動登記要求，到所在地產權登記部門，買賣雙方需準備有關部門要求提供的材料，準備過戶。
  ④中介機構的工作人員帶著雙方及準備好的材料，到當地地稅局辦理繳納稅款的手續(xù)。
  ⑤再次回到交易中心，進行遞交契稅，營業(yè)稅收據及雙方所有過戶所需的證件，填寫有關表格。
  ⑥等到20個工作日之后，有專門的工作人員會通知，這時就可以前往交易中心領取房產證可。同時銀行方面也會下達通知，賣方準備開始供房了。

  查看全文↓ 2022-07-18 11:01:34