上海離婚后幾年可以買房

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• 152****4472

  在上海離婚之后，一般要求半年以上才能夠購房，但因為上海的限購政策比較嚴格，有一些銀行為了避免假離婚，要求夫妻雙方離婚之后需要間隔半年或一年以上的時間才能夠購房，而且需要滿足當(dāng)?shù)氐馁彿空撸绻f是上海本地人的話，單身后是可以購房的，但如果說是外地戶籍的購房者單身之后，可能就不再具備有購房的資格。
  在買房的時候除了要符合當(dāng)?shù)氐馁彿空咧猓€需要先認真了解一下購房的注意事項，現(xiàn)如今很多人比較注重于首套房，所謂的首套房指的是個人和整個家庭名下都沒有住房或者是沒有住房抵押貸款的記錄，才能夠享受首套房的優(yōu)惠政策，像是這種離過婚的情況，有可能就沒有辦法再享受首套房的優(yōu)惠政策，因為如果之前共同貸款買過房子，即便是離婚之后也有貸款記錄，就不再屬于首套房的范圍。

  查看全文↓ 2022-11-09 00:46:32

相關(guān)問題

• 問 離婚后幾年才可以排深圳微利房
  答

  2005年之前依序買過三套房，因經(jīng)濟原因現(xiàn)在已全部賣掉，這幾年都沒有房住，我一家三口是羅湖區(qū)長住戶口，請問現(xiàn)在還可以申請微利房或經(jīng)濟適應(yīng)房嗎？

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• 問 買房后幾年可以出售
  答

  從法律意義上來說，只要買房之后，完成了房屋所有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，并且拿到了新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以繼續(xù)上市交易，但是在現(xiàn)實的生活當(dāng)中，因為受到手續(xù)稅費等多種因素的影響，一般在買房之后兩年之內(nèi)，才能夠出售，而且國家對于二手房在出售的時候有著嚴格的要求，就是為了打擊一些炒房的人，所以針對于一些低于兩年產(chǎn)權(quán)的房子，在交易的時候繳納的稅費是比較多的。有一些城市也相繼出臺了買房和賣房的限制時間，大部分限制的時間就是兩年或者是5年，如果所購買的房屋是經(jīng)濟適用房，必須要在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后5年才能夠上市交易，否則就不符合上市交易的原則，經(jīng)濟適用房在交易的時候還需要補齊土地出讓金，才能夠到房管局進行備案，按照正常的流程完成房屋的出售。

• 問 婚前買房婚后幾年辦房產(chǎn)證？
  答

  上海德估地產(chǎn)王建軍很高興為您解答： 一手期房辦理產(chǎn)證是看你當(dāng)初的于是預(yù)售合同的簽屬名字和日期的，按你說的情況那套房子完全屬與單方婚前財產(chǎn)！希望我的解答對您有所幫助！

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• 問 ??房子婚后幾年算共同財產(chǎn)？
  答

  只要能夠證明房子是在婚后買的，那么按照《婚姻法》第十七條的規(guī)定，就屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒你的名字，也不影響房子共同共有的財產(chǎn)屬性。

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• 問 廣州買房后幾年才能賣
  答

  通常情況下在廣州買房后兩年才可以進行出售，而這兩年的時間算不上很長，對于炒房者來說可能會比較漫長，不過如今在廣州地區(qū)，二手房價走勢相對來說也是比較穩(wěn)定的，所以如果只是想要通過房屋買賣來賺取一定的差價，相對而言還是不太容易的。在廣州地區(qū)的買房資格包括以下5點：①如果擁有廣州的戶籍，那么繼續(xù)執(zhí)行限購兩套住房的政策。②如果是擁有廣州戶籍并且是成年單身，這其中也包含離異人士在廣州地區(qū)限購一套住房。③非廣州戶籍的居民家庭，想要購買房屋，需要提供在購房之日起的前5年在廣州地區(qū)連續(xù)繳納個稅的證明或者是繳納社保的證明，目前在廣州地區(qū)也限購一套住房，但是需要注意一點，不能通過補繳個稅證明或者是社保證明來購買住房。④如果不是廣州地區(qū)戶籍居民，在增城區(qū)以及從化區(qū)內(nèi)限購一套住房。