復(fù)式房子為什么便宜

已有1個(gè)回答

• 156****4305

  復(fù)式房子之所以便宜主要是因?yàn)橐韵?點(diǎn)：
  1、這類房屋通常分為上下兩層來(lái)使用，入戶的時(shí)候不用經(jīng)過(guò)客廳就能出入樓上房間，2樓通常作為休息用，而1樓則為活動(dòng)場(chǎng)所，在一定程度上也提升了土地使用率，因此開發(fā)商也節(jié)約了本錢，價(jià)格方面就會(huì)便宜一些。
  2、由于房屋上下樓需要樓梯或者是梯子來(lái)連接，如果家里有老人和小孩的話，可能會(huì)不太安全，因此房屋的價(jià)格也會(huì)低一些。
  3、有一部分復(fù)式房屋在設(shè)計(jì)的時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)朝向不好的問(wèn)題，另外采光方面也有一點(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題，因此價(jià)格會(huì)便宜。
  4、如果格局比較小的復(fù)式房屋，中空的位置會(huì)比較浪費(fèi)，樓上面積不容易分配，這樣長(zhǎng)期居住也不是很舒適，所以價(jià)格便宜。
  5、由于房間內(nèi)的隔板通常采用的是木隔斷，抗燃能力比較差，因此房屋的安全性也不是太好，所以價(jià)格便宜。

  查看全文↓ 2022-12-01 17:34:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??復(fù)式房子怎樣?復(fù)式房子為什么便宜?
  答

  （復(fù)式）經(jīng)濟(jì)性住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本。復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對(duì)面積不大的復(fù)式來(lái)說(shuō)，中空比較浪費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅的層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感；也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。還有一部分頂層復(fù)式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。復(fù)式樓面積相對(duì)較大、單價(jià)相對(duì)便宜，但總房款一般不會(huì)低于單層總房款。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么復(fù)式房子比較便宜
  答

  單價(jià)并不便宜，只不過(guò)層高比較高，可以隔出一層來(lái)住算雙倍面積的話，你會(huì)覺得便宜。這說(shuō)的是LOFT房子，產(chǎn)權(quán)是50年，這也是個(gè)原因。還有一種是因?yàn)槊娣e比較大，肯定就比較小面積的房子便宜，一般都在150平米以上。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么復(fù)式房子比較便宜
  答

  國(guó)家規(guī)定使用權(quán)的房子不允許出售，也無(wú)法過(guò)戶，你可以買，住也沒問(wèn)題，就是合同不受法律保護(hù)。一旦遇到拆遷了，占地了等等，會(huì)出現(xiàn)不利于你的情況。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 為什么復(fù)式房便宜
  答

  那應(yīng)該是有一層不算面積如果標(biāo)的單價(jià)還便宜的話，肯定是因?yàn)槠渌颍┤珥攲?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 為什么復(fù)式房便宜
  答

  （復(fù)式）經(jīng)濟(jì)性住宅：把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過(guò)客廳可進(jìn)出樓上臥室，樓上休息樓下活動(dòng)，增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本。 復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺(tái)階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過(guò)于局促，家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。 復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：比如復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差；復(fù)式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。 對(duì)面積不大的復(fù)式來(lái)說(shuō)，中空比較浪費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致上層面積不易分配；復(fù)式住宅的層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感； 也有一些室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。 還有一部分頂層復(fù)式樓，樓層比較高，雖然屋頂呈坡式或有隔熱層，但仍然避免不了夏天較熱的情況。 復(fù)式樓面積相對(duì)較大、單價(jià)相對(duì)便宜，但總房款一般不會(huì)低于單層總房款。屬于經(jīng)濟(jì)型住宅。

  全部3個(gè)回答>