天津買房子需要什么條件外地人

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• 136****1148

  外地人在天津買房的條件：
  1、外地戶籍的人員在天津買房需要提供從購房之日開始計算，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的社保或者是個人所得稅的繳稅證明，需要注意的是，所提供的證明是連續(xù)繳費的記錄，不能夠進行補交，一旦出現(xiàn)斷交要重新進行計算。
  2、外地戶籍的人員在天津買房，整個家庭名下是無妨房的，如果在天津擁有一套或一套以上的住房，暫停在限購區(qū)域內(nèi)購房。
  3、需要提供本地聯(lián)系人或者是擔保人。
  4、開具天津本地的收入證明。
  5、購房人需要提供戶口本，身份證等一些有效的證件。
  6、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
  7、打算通過房屋抵押貸款的形式來申請購房，借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

  查看全文↓ 2023-02-20 01:30:14

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• 問 上海買房子需要什么條件外地人
  答

  正常情況下，外地人如果想在上海購買房屋必須是已婚的狀況，如果是單身的情況，那么無法在上海買房，并且購房者及其家庭成員的名下必須是在上海無房的。在簽訂購房合同之前，需要在近三年內(nèi)在上海地區(qū)連續(xù)繳納滿兩年以上的社?；蛘呤抢U納個稅證明。如果外地人在上海辦理的居住證時間已滿三年的情況那么外地人不僅可以在上海直接購買房屋，而且還可以和上海當?shù)氐木用褚粯酉硎芨＠?，不過需要提供相應的稅務繳納證明材料。外地人在上海購買房屋時，通常是以家庭為單位購房，如果想要在上海購買首套房屋，那么還需要外地人戶口所在地的房管部門出具首次購買房屋的證明，在經(jīng)過了審批之后，滿足條件才可以將購買的房屋算為首套住房。不過如果外地人是在不限購的區(qū)域進行房屋購買的話，那么就沒有什么購房的限制條件，有充足的資金就可以直接購買。

• 問 外地人能在天津買房需要什么條件
  答

  外地人能在天津買房需要的條件：①社保繳納超過三年，個人所得稅繳納的過程中沒有中斷，只要滿足任何一個，就可在天津有購房的資格。②尤其是外地戶口居民在天津購房必須滿足在3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社?；騻€稅證明材料的條件，同時補繳的費用證明不作為房屋交易的憑證。對因工作變化等原因有補繳行為的，且在24個月中補繳不超過3個月的，可以當做連續(xù)繳納，可以作為購房憑證。③個人所得稅也是同樣的，對因工作變化等原因造成補繳的，且24個月中補繳稅款月數(shù)沒有超過3個月的，當做連續(xù)繳納，可作為有效憑證。個人所得稅的完稅憑證可通過網(wǎng)絡開具，在自助辦稅終端開具，辦稅窗口開具幾種方式獲得。④對于個體業(yè)主，獨資企業(yè)的投資人，企業(yè)合伙人在天津買房的條件也有明確的規(guī)定，以被投資的名義繳稅后取得完稅憑證的，可作為被投資單位的投資者購房憑證。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件
  答

  在天津買房的話，需要滿足當?shù)氐馁彿織l件，如果不是天津本地人的話，在天津當?shù)匦枰兄辽賰赡甑纳绫；蛘呤羌{稅證明，同時提供身份證，戶口本，結婚證，等一些其他的證明材料，而且如果要申請房屋抵押貸款的話，還需要同意把所購的房子作為抵押擔保，申請人的年齡不能夠超過65周歲，如果是女性的話，年齡不能夠超過60周歲。天津現(xiàn)在屬于限購的城市，非本地居民，在天津購房的話，最多只能購買兩套住房，在購買第2套住房的時候首付會上升達到50%，同時貸款利率也會上浮，此外目前天津也不能夠憑借購房來落戶，需要滿足相應的條件，機構積分之后才能夠落戶，當然如果是高學歷的技術人才，可以走人才落戶，具體可以咨詢一下當?shù)氐呐沙鏊蛘呤牵鐓^(qū)服務中心。

• 問 外地人在天津買房需要什么條件？
  答

  目前除了市內(nèi)六區(qū)外，其他區(qū)域均不限購，不需要條件就可以購買

• 問 外地人昆明買房需要什么條件
  答

  外地人昆明買房所需的條件：①通常情況下，外地人來昆明買房限購的房屋為自然人一套政策相對來說是比較寬松的，在昆明盤龍區(qū)西山區(qū)以及經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)等多個范圍內(nèi)，目前暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)一套及以上住房的非本省戶籍人士銷售新建商品房。②暫停向沒滿18周歲，并且非本省戶籍人員銷售新建商品房。③在上述區(qū)域內(nèi)沒有房屋的非本省戶籍，并且年滿18歲的自然人限購一套，新建商品房。外地人買房注意事項：①熟悉當?shù)氐南拶徴?，因為不同的地方限購政策會有一定的差異，而且還要了解貸款利率等相關政策的差異性。②評估自身的經(jīng)濟實力，如果是二次或者是多次置業(yè)，要在自身可承受范圍內(nèi)來進行房屋的購置。③了解開發(fā)商的信譽度，盡可能選擇實力強的開發(fā)商所開發(fā)的樓盤。