公積金提取對(duì)買房有影響嗎

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• 143****5866

  公積金提取是指從公積金中取出一定的錢，來用于租賃房屋、購(gòu)買住房、購(gòu)買家用電器等消費(fèi)。公積金提取對(duì)于買房有一定影響。一方面，公積金提取會(huì)減少公積金儲(chǔ)備，使得買房者不能夠從公積金中獲得盡可能多的資金。另一方面，由于公積金提取會(huì)減少公積金儲(chǔ)備，買房者在購(gòu)買房屋時(shí)可能會(huì)受到一定的影響，例如增加貸款利率、減少抵押貸款金額等。

  查看全文↓ 2023-02-22 16:49:42
• 156****9455

  有，公積金提取對(duì)于買房有一定的影響。如果你提取了公積金，那么你就不能再使用公積金貸款來購(gòu)買房屋。公積金提取后，你的額度也會(huì)相應(yīng)減少，這將直接影響你購(gòu)買房屋的能力。此外，公積金提取也會(huì)影響你的信用評(píng)分，這將對(duì)你未來購(gòu)買房屋的能力產(chǎn)生一定的影響。

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相關(guān)問題

• 問 公積金提取對(duì)以后買房有影響嗎
  答

  公積金提取會(huì)影響以后買房的能力，因?yàn)樘崛」e金會(huì)減少公積金余額，從而降低貸款額度。如果未來需要貸款買房，公積金提取之后可能需要更多的擔(dān)保材料或者更高的利率。

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• 問 ??公積金提取后還能貸款買房嗎?對(duì)以后買房貸款有影響嗎?
  答

  公積金提取之后對(duì)購(gòu)房貸款的審批是沒有影響的，但是對(duì)貸款額度是有一定影響的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時(shí)按以下3個(gè)條件認(rèn)定：1、貸款金額不超過相應(yīng)**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級(jí)（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個(gè)月以上、購(gòu)買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請(qǐng)公積金貸款的，貸款金額不超過60萬(wàn)元；其他情況申請(qǐng)貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬(wàn)元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時(shí)間確定單筆貸款金額，計(jì)算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時(shí)降低相應(yīng)貸款金額。

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• 問 公積金提取以后買房有影響嗎
  答

  有影響。公積金提取以后可能影響到您的信用記錄，銀行可能會(huì)認(rèn)為您過多消費(fèi)，從而影響到您的貸款申請(qǐng)。此外，公積金提取也將會(huì)減少您購(gòu)買房屋的資金，因此您的購(gòu)買能力也會(huì)受到一定的影響。

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• 問 公積金取出來對(duì)買房有影響嗎
  答

  有影響，公積金取出來可以用來買房，但是取出來的公積金必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用于買房，否則將被視為違規(guī)，可能要繳納超額繳存的罰款。

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• 問 ??公積金提取算貸款嗎？公積金提取之后對(duì)購(gòu)房貸款有影響嗎？
  答

  住房公積金支取對(duì)以后買房沒有影響，會(huì)使得 貸款額度和能提取的余額變少，公積金系統(tǒng)篩查程序確實(shí)要同時(shí)篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會(huì)影響購(gòu)房資格審核。一、住房公積金提取流程1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，由職工或單位經(jīng)辦人攜帶身份證、銀行卡以及對(duì)應(yīng)提取情形應(yīng)提供的材料到公積金中心辦理提取，提取人數(shù)較多時(shí)，應(yīng)由單位統(tǒng)一辦理2、公積金中心審批，公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起3日內(nèi)辦結(jié)3、公積金中心撥款，公積金中心將所提公積金直接劃入職工綁定的銀行賬戶內(nèi)二、公積金提取材料1、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件2、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)5、職工配偶公積金提取，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件

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