住房公積金可以還銀行貸款嗎

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• 139****0598

  可以，但需要經(jīng)過(guò)銀行審核，銀行會(huì)根據(jù)用戶的實(shí)際情況，確定是否可以用住房公積金還貸款。

  查看全文↓ 2023-02-28 19:57:05
• 154****5548

  不可以，住房公積金貸款的用途是用于購(gòu)買住房、償還住房貸款和完成住房維修等，不能用于還銀行貸款。

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• 142****6789

  是可以的，但要按照銀行有關(guān)規(guī)定辦理，具體可以咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或者銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，確定具體辦理流程。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金可以到銀行貸款嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)，住房公積金可以在銀行辦理貸款，但是需要具體的銀行審核，請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)劂y行咨詢具體的貸款條件。

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• 問(wèn) 住房公積金可以還貸款嗎
  答

  住房公積金貸款辦理流程為：初審：由住房公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由住房公積金中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房公積金中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進(jìn)行貸款審核。合格后住房公積金開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4.辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。5.簽訂借款合同：（1）住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。（2）受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。6.受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。申請(qǐng)人提交的材料：申請(qǐng)人及配偶的有效身份證明、戶口簿2.婚姻證明3.購(gòu)房合同4.貸款申請(qǐng)表5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明6.**款收據(jù)開始還款后，每月會(huì)有短信提示該月應(yīng)還金額和還款日期，借款人將金額按時(shí)存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過(guò)上一年度還款總額。簽定貸款協(xié)議時(shí)，選擇“預(yù)還若干月”貸款，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時(shí)存入指定的銀行賬戶。

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• 問(wèn) 銀行貸款影響公積金嗎? 買房時(shí)是辦的銀行貸款還可以改成住房公積金貸款嗎?
  答

  首先，對(duì)于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問(wèn)題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進(jìn)行咨詢，情節(jié)輕微的只需說(shuō)明并非惡意，一般可以幫助消除記錄?！　∑浯?，征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息**多保存5年，超過(guò)5年的將刪除。　　另外，銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時(shí)，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時(shí)還款，那新的、良好的信用記錄會(huì)逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會(huì)一直存在。同樣，對(duì)于使用信用卡的消費(fèi)者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長(zhǎng)期不用的信用卡要及時(shí)注銷，以免產(chǎn)生年費(fèi)不知道而造成不良記錄。

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• 問(wèn) 住房公積金可以還商業(yè)貸款嗎
  答

  可以，但是要先經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，一般來(lái)說(shuō)，住房公積金可以用于支付商業(yè)貸款，但是具體情況要以相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??凍結(jié)公積金還可以還房貸嗎？住房公積金可以還商業(yè)貸款房貸嗎？
  答

  可以?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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