房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

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• 135****7249

  一、油漆：
  1、油漆面層的美觀性：油漆表面須均勻，無(wú)多余溢流，無(wú)明顯滴線，無(wú)明顯堆積，無(wú)凹坑、破洞、污漬，無(wú)氣泡，無(wú)起皮、起毛、起翹，無(wú)明顯顏色不均勻，無(wú)色差現(xiàn)象。
  2、油漆厚度：涂層厚度要求均勻，經(jīng)檢查，不得小于0.2mm，在1m2的涂層厚度的差異應(yīng)不大于0.1mm。
  3、抗沖擊性：涂層面層在清洗、擦拭后，不出現(xiàn)脫落、下滑、起皮、褪色等現(xiàn)象。
  二、水工：
  1、水連潔凈：水連潔凈度要求無(wú)沉淀物、污垢，無(wú)明顯滲漏現(xiàn)象。
  2、管道安裝：管道安裝要求保證管道靈活、牢固，無(wú)漏水和滲漏現(xiàn)象；管道要求咬合，管道上涂抹硅膠；管道與接頭要求堅(jiān)實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象；管道與墻壁的連接處要求安裝緊固，無(wú)滲漏現(xiàn)象；管道要求垂直，管道上要安裝止水器。
  3、泥瓦施工：泥瓦施工要求平整、均勻，無(wú)明顯起皮、滲漏現(xiàn)象，無(wú)明顯氣泡，無(wú)明顯裂縫，無(wú)明顯破洞，無(wú)明顯缺口，無(wú)明顯涂刷不規(guī)范現(xiàn)象。
  三、木工：
  1、門(mén)窗安裝：門(mén)窗安裝要求牢固，門(mén)窗框體兩側(cè)貼片要求均勻且牢固，門(mén)窗框體無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象，門(mén)窗框體兩側(cè)密封要求嚴(yán)密，門(mén)窗框體的垂直度、水平度要求正確，門(mén)窗框體的拉手要求牢固。
  2、木地板安裝：木地板安裝要求牢固，無(wú)明顯拱頂、起皮、滲漏現(xiàn)象，木地板表面要求光滑、平整，木地板要求嚴(yán)密密封，木地板四邊要求無(wú)空隙。
  四、電工：
  1、電路安裝：電路安裝要求電線間距不少于20mm，兩個(gè)電線的折線處要求垂直、牢固，插頭要求牢固，電線要求不可有破損，電線要求接頭處不能有滲漏現(xiàn)象。
  2、電氣安全：電氣安全要求電器安裝穩(wěn)固，電路絕緣要求完好，燈具安裝要

  查看全文↓ 2023-03-24 16:57:37
• 153****8652

  一、瓦工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  1、磚砌施工：
  （1）磚筑試驗(yàn)：磚砌抗壓強(qiáng)度不低于5.0Mpa，抗折強(qiáng)度不低于1.5Mpa。
  （2）拼砌尺寸：磚角不得大于1.5mm，磚縫寬度不得大于2mm，磚瓦平整，縫線均勻一致，不得有破損、空洞等缺陷。
  2、混凝土驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）抗壓強(qiáng)度：混凝土抗壓強(qiáng)度不低于C25。
  （2）抗折強(qiáng)度：混凝土抗折強(qiáng)度不低于F20。
  （3）水泥砂漿施工：抹灰層厚度不低于5mm，表面光滑，無(wú)空洞、裂縫等缺陷。
  3、木工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）木材抗壓強(qiáng)度：木材抗壓強(qiáng)度要求不低于F11。
  （2）木制品施工：木制品施工細(xì)節(jié)要求規(guī)范，表面光滑，無(wú)明顯缺陷，釘縫緊密，不得有空洞、裂縫等缺陷。
  4、油漆驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）油漆施工：油漆表面平整光滑，無(wú)明顯漏刷、波紋現(xiàn)象，顏色一致，油漆附著力強(qiáng)，不易脫落。
  （2）抗老化：油漆抗老化性能要求良好，抗老化性能不低于4級(jí)。
  二、水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  1、水管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）水管材料：水管材料要求為PVC管或者不銹鋼管，堅(jiān)固耐用，抗沖擊性能好，管道布置要求規(guī)范，不得有水管漏洞、接口松動(dòng)等缺陷。
  （2）水壓試驗(yàn)：水壓試驗(yàn)要求為1.5倍水壓，不得有漏水現(xiàn)象。
  2、電線驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）電線材料：電線材料要求為銅線，抗老化性能好，線纜布置要求規(guī)范，接口要求牢固，不得有線纜損壞、接口松動(dòng)等缺陷。
  （2）電氣安全：電氣安全要求良好，電氣安全檢測(cè)合格。
  三、其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  1、門(mén)窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）門(mén)窗材料：門(mén)窗材料要求為鋁合金材料，堅(jiān)固耐用，抗風(fēng)壓、抗風(fēng)吹性能好，抗風(fēng)壓不低于9.8KN/m2，抗風(fēng)吹不低于2.5KN/m2。
  （2）門(mén)窗安裝：門(mén)窗安裝牢固，密封性能好，不得有漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。
  2、地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  （1）地面材料：地面材料要求為木地板、水磨石、瓷磚等，表面光滑，堅(jiān)固耐用，無(wú)明顯裂縫、空洞等缺陷。
  （2）地面施工：地面施工要求規(guī)范，不得有明顯的縫隙、拼接不勻等缺陷。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝修房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
  答

  一、墻壁：1、墻面光潔度：滿足要求的粉刷、涂料層表面狀態(tài)，表面不可出現(xiàn)漏刷、油污、毛刺、拉痕、劃傷等現(xiàn)象，除粉刷以外，其它面層在光線下應(yīng)呈現(xiàn)均勻的色澤。2、墻面平整度：滿足要求的粉刷、涂料層表面狀態(tài)，表面不可出現(xiàn)漏刷、油污、毛刺、拉痕、劃傷等現(xiàn)象，除粉刷以外，其它面層在光線下應(yīng)呈現(xiàn)均勻的色澤。3、墻面能否正確做好拼接：施工拼接時(shí)，要確保拼接部位的抹平，色調(diào)均勻，接縫處不可出現(xiàn)漏料、縫隙等現(xiàn)象。二、地面：1、地面光潔度：地面清潔，表面完好，不可出現(xiàn)劃傷、油污等現(xiàn)象。2、地面接縫：接縫處均勻，清晰，無(wú)漏料、縫隙等現(xiàn)象，接縫處顏色均勻，不可出現(xiàn)不同色面。3、地面鋪貼平整度：地面平整，不可出現(xiàn)凹凸、缺陷等現(xiàn)象，接縫處無(wú)死角現(xiàn)象。三、門(mén)窗：1、門(mén)窗安裝是否正確：門(mén)窗安裝要正確，安裝平整，無(wú)死角，能夠正常使用，不可出現(xiàn)漏風(fēng)、漏雨等現(xiàn)象。2、門(mén)窗表面光潔度：門(mén)窗表面光潔，無(wú)漏刷、油污等現(xiàn)象，顏色均勻，門(mén)窗封邊處無(wú)縫隙。3、門(mén)窗密封性：門(mén)窗密封性好，不可出現(xiàn)漏風(fēng)、漏雨等現(xiàn)象，門(mén)窗封邊處無(wú)縫隙。

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• 問(wèn) 精裝修房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
  答

  一、墻壁：1、墻面光潔度：滿足要求的粉刷、涂料層表面狀態(tài)，表面不可出現(xiàn)漏刷、油污、毛刺、拉痕、劃傷等現(xiàn)象，除粉刷以外，其它面層在光線下應(yīng)呈現(xiàn)均勻的色澤。2、墻面平整度：滿足要求的粉刷、涂料層表面狀態(tài)，表面不可出現(xiàn)漏刷、油污、毛刺、拉痕、劃傷等現(xiàn)象，除粉刷以外，其它面層在光線下應(yīng)呈現(xiàn)均勻的色澤。3、墻面能否正確做好拼接：施工拼接時(shí)，要確保拼接部位的抹平，色調(diào)均勻，接縫處不可出現(xiàn)漏料、縫隙等現(xiàn)象。二、地面：1、地面光潔度：地面清潔，表面完好，不可出現(xiàn)劃傷、油污等現(xiàn)象。2、地面接縫：接縫處均勻，清晰，無(wú)漏料、縫隙等現(xiàn)象，接縫處顏色均勻，不可出現(xiàn)不同色面。3、地面鋪貼平整度：地面平整，不可出現(xiàn)凹凸、缺陷等現(xiàn)象，接縫處無(wú)死角現(xiàn)象。三、門(mén)窗：1、門(mén)窗安裝是否正確：門(mén)窗安裝要正確，安裝平整，無(wú)死角，能夠正常使用，不可出現(xiàn)漏風(fēng)、漏雨等現(xiàn)象。2、門(mén)窗表面光潔度：門(mén)窗表面光潔，無(wú)漏刷、油污等現(xiàn)象，顏色均勻，門(mén)窗封邊處無(wú)縫隙。3、門(mén)窗密封性：門(mén)窗密封性好，不可出現(xiàn)漏風(fēng)、漏雨等現(xiàn)象，門(mén)窗封邊處無(wú)縫隙。

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• 問(wèn) 水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
  答

  水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括電路電氣的驗(yàn)收、衛(wèi)生器具、管道安裝和屋內(nèi)防水的驗(yàn)收。驗(yàn)收的前提是所有材料、配件質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)等。關(guān)于水的驗(yàn)收，需要檢查每一個(gè)水龍頭，上下水管道有無(wú)漏水，入墻體、地面的管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理并用水泥砂漿保護(hù)，其厚度應(yīng)符合下列要求：墻內(nèi)冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。檢查水表是否已經(jīng)安裝。嵌入墻體、地面或暗敷的管道應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收。衛(wèi)生間，淋浴墻是否做了防水。如果是頂層，一定要看屋頂是否漏水。關(guān)于電的驗(yàn)收，插座面板用電筆試，看是否通電，電表運(yùn)行是否正常。電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。潮濕區(qū)域(衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái))的地面不允許敷設(shè)電路，PVC線管在砌體墻上開(kāi)槽敷設(shè)時(shí)，應(yīng)確保線管嵌入，且線管外壁距離墻面5 mm。強(qiáng)弱電布線禁止共管共盒，強(qiáng)弱電線交叉是否做特殊處理(例如：強(qiáng)弱電交叉是否使用錫箔紙?zhí)幚?，強(qiáng)弱電線管是否分色敷設(shè)。 只有掌握好了驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，才能監(jiān)督好工人的施工，保障工程質(zhì)量。

• 問(wèn) 房屋裝修竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  一、墻面：1.潔凈度：墻面灰塵應(yīng)清潔，無(wú)污漬；2.平整度：墻面應(yīng)平整，無(wú)凹陷、折痕；3.強(qiáng)度：墻面應(yīng)具有較強(qiáng)的抗壓強(qiáng)度，并具有良好的防水性能；4.粘結(jié)力：墻面粘結(jié)力良好，無(wú)脫漆、起皮、脆裂現(xiàn)象；5.漆膜質(zhì)量：墻面應(yīng)有均勻的涂料膜，漆膜表面應(yīng)光潔、飽滿，無(wú)起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象；6.線條：墻面線條應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，線條均勻，無(wú)缺口、斷頭現(xiàn)象；二、地面：1.平整度：地面應(yīng)平整，無(wú)凹凸、折痕等現(xiàn)象；2.強(qiáng)度：地面應(yīng)具有足夠的抗壓強(qiáng)度；3.潔凈度：地面應(yīng)清潔，無(wú)灰塵；4.粘結(jié)力：地面應(yīng)具有良好的粘結(jié)力，無(wú)脫落現(xiàn)象；5.漆膜質(zhì)量：地面漆膜表面應(yīng)光潔、飽滿，無(wú)起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象。三、門(mén)窗：1.尺寸：門(mén)窗尺寸應(yīng)準(zhǔn)確、符合設(shè)計(jì)要求；2.安裝：門(mén)窗應(yīng)牢固安裝，無(wú)松動(dòng)、掉角等現(xiàn)象；3.潔凈度：門(mén)窗潔凈度良好，無(wú)灰塵；4.漆膜質(zhì)量：門(mén)窗漆膜表面應(yīng)光潔、飽滿，無(wú)起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象。四、其他：1.水電工程：水、電管道應(yīng)高度協(xié)調(diào)，無(wú)漏水、漏電、錯(cuò)位等現(xiàn)象；2.家具安裝：家具安裝應(yīng)牢固、美觀、合理；3.排污管道：排污管道應(yīng)安裝牢固，無(wú)滴漏現(xiàn)象；4.其他：其他設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)安全隱患。

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• 問(wèn) 物業(yè)房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1、外墻抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）灰面表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）顏色應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，寬度不應(yīng)小于5mm。（4）灰面應(yīng)垂直于墻面，斜面不超過(guò)3°。2、內(nèi)墻抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）灰面表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫及其他缺陷。（2）顏色應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，寬度不應(yīng)小于3mm。3、地面鋪裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地面表面應(yīng)光潔，無(wú)空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）顏色應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，寬度不應(yīng)小于3mm。4、門(mén)窗鋪裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）門(mén)窗表面應(yīng)光潔，無(wú)空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）門(mén)窗顏色應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）門(mén)窗尺寸應(yīng)滿足規(guī)范要求。（4）門(mén)窗框洞要正確，框洞邊緣應(yīng)光潔，一致。（5）門(mén)窗閉合應(yīng)密實(shí)，無(wú)漏風(fēng)。

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