10.電氣是否與買的數(shù)量一致 電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致; 11.預(yù)留洞是否合理 .首先要查問客廳、南、北臥室的空調(diào)機位和孔洞。特別是在檢查空調(diào)孔時,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的時候雨水就會灌進(jìn)來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調(diào)孔開在北面的,灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題,堅決要求kfs把原來的口子堵上,并重新打孔?! ?2.強電、弱電 在檢查強電弱電的時候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦),用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通?! ⊥ㄟ^拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電,戶內(nèi)有分閘的,也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內(nèi)電源,對于插座,一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置),衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應(yīng)有插座?! ?3.檢查室內(nèi)的平整度 如何檢查室內(nèi)的平整度的三大方法: (1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度?! ?2)目測大致地平?! ?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪?! ?4.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊?! ?2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。 (3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音。 (4)窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。 (5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。 (6)開關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上?! ?7)窗戶玻璃是否完好?! ?5.公共配套 (1)打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設(shè)?! ?2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。 (3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)?! ?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。
全部2個回答>選房時應(yīng)注意哪些事項?
150****1923 | 2024-06-11 19:19:59
已有6個回答
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188****3408
選房要看采光、通風(fēng),樓層和朝向也很重要,最好實地考察再決定。
查看全文↓ 2024-06-20 17:48:25 -
131****4796
選房時需注意房屋產(chǎn)權(quán)、合同條款及違約責(zé)任,確保自身權(quán)益不受侵害,建議咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2024-06-18 11:10:35 -
158****6680
選房時除了考慮房屋本身,還要考慮貸款條件,比如首付比例、利率等,確保自身財務(wù)狀況可承受。
查看全文↓ 2024-06-14 23:36:10 -
166****8825
聽說選房要看位置、戶型、價格,還有周邊環(huán)境,最好多咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-06-12 21:31:29 -
130****7017
選房時考慮增值潛力,位置、學(xué)區(qū)、交通都很重要,同時了解周邊發(fā)展規(guī)劃。
查看全文↓ 2024-06-11 22:45:51 -
184****6573
選房要看位置、戶型、價格、環(huán)境。
查看全文↓ 2024-06-11 20:09:45
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選房需考慮地段、戶型、樓層、采光、配套及未來規(guī)劃。確保交通便利,生活配套設(shè)施完善,同時考慮房產(chǎn)的增值潛力。
全部4個回答> -
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購房時,務(wù)必仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件,確保房屋權(quán)屬清晰。同時,注意合同條款的合理性,特別是涉及到付款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容,以保障自身權(quán)益。
全部3個回答> -
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驗房要注意細(xì)節(jié),門窗、水電都要查??纯磯γ嬗袩o開裂,地板是否平整。還有,通風(fēng)采光也很關(guān)鍵,這些都關(guān)系到你的居住體驗。
全部3個回答> -
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在房價談判時,應(yīng)考慮相關(guān)房產(chǎn)政策和法規(guī)對房價的影響,特別是限售、限購和稅收等方面的規(guī)定。同時要注意合同的合規(guī)性和風(fēng)險防控,確保談判結(jié)果符合法律法規(guī),保障雙方權(quán)益。同時,了解區(qū)域規(guī)劃和發(fā)展前景也是制定合理談判策略的重要依據(jù)。
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