收樓的辦理流程是什么？需要準(zhǔn)備哪些材料？

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• 166****2056

  收樓時(shí)，請(qǐng)準(zhǔn)備好購房合同、身份證和貸款相關(guān)文件。確保貸款信息與收樓流程相匹配，避免后續(xù)麻煩。

  查看全文↓ 2024-06-29 19:17:37
• 150****6672

  收樓流程涉及房屋驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算等環(huán)節(jié)，需準(zhǔn)備購房合同、身份證等材料。注意核實(shí)房屋質(zhì)量與合同約定是否一致。

  查看全文↓ 2024-06-25 09:34:08
• 134****8874

  收樓啊，先看房再交費(fèi)，別忘了帶合同和身份證哦！

  查看全文↓ 2024-06-24 21:58:49
• 181****0444

  收樓流程包括查驗(yàn)房屋質(zhì)量、辦理入住手續(xù)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。需準(zhǔn)備購房合同、身份證、收樓通知書等材料。確保符合政策規(guī)定，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-24 17:22:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理的流程有哪些 需要準(zhǔn)備什么材料
  答

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。那么在買了新房交房后，如何辦理房產(chǎn)證呢？辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料，又需要產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢？本期購房指南為大家全揭秘。 新房辦理房產(chǎn)證流程 1. 首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 2. 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 3. 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 4. 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 5. 經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 新房辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備的材料 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3. 房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 4. 完稅憑證（契稅繳款書） 5. 已婚的購房人： ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）； ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）； ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 6. 單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）： ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）； ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）； ③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。 新房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用 各地有所不同，這里僅供大家參考： 1. 交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2. 登記費(fèi)：由購房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3. 房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。 4. 印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 5. 契稅：由購房人交納。  大家在辦理房產(chǎn)證時(shí)，提前準(zhǔn)備需要的材料，了解辦理的一般流程，以便保證辦證順利進(jìn)行。

• 問 公積金提取需準(zhǔn)備材料有哪些？辦理流程是什么？
  答

  公積金提取需準(zhǔn)備材料有：房產(chǎn)證簽發(fā)之日起一年內(nèi)未提取公積金的，同時(shí)該套住房已申請(qǐng)了住房貸款，提取申請(qǐng)人未給他人提供住房公積金貸款擔(dān)保及還款期間無逾期行為，可在正常還款12個(gè)月后，持提取人身份證、結(jié)婚證、借款合同、還款記錄等資料，還貸期間每年向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金，提取金額不得超過12個(gè)月所歸還的貸款本息總額。

  全部2個(gè)回答>
• 問 離婚后農(nóng)村房屋過戶的流程是什么，需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  農(nóng)村房屋離婚過戶需遵循政策流程，準(zhǔn)備雙方身份證、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議等材料，前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)過戶流程是什么樣的？都需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部2個(gè)回答>
• 問 辦理公積金材料有哪些需要準(zhǔn)備的？
  答

  職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料一、職工離、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。二、職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：1、出國定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。四、完全喪失勞動(dòng)能力的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：

  全部3個(gè)回答>