精裝房驗房時應注意哪些細節(jié)？

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• 184****5492

  我聽說主要看裝修用料、家電是否能用，結構有沒有問題。

  查看全文↓ 2024-07-10 20:38:30
• 150****3682

  驗房看質量、設施和結構。

  查看全文↓ 2024-07-08 19:23:05
• 184****7002

  精裝驗房應注意裝修質量、設施完好性和結構安全性。務必確保合同詳盡，標明所有裝修項目的數(shù)量和質量，以及存在問題的解決方案。

  查看全文↓ 2024-07-04 15:17:29
• 130****8816

  精裝驗房時，首先需關注室內裝修質量，包括材料選擇與工藝細節(jié)。其次，核實房屋設施功能是否完好，如水電系統(tǒng)、空調等。最后，檢查房屋結構安全問題，如承重墻、地基等，確保安全無患。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:47:52
• 132****5765

  驗房時要看裝修細節(jié)、設施是否齊備，并核對結構安全。

  查看全文↓ 2024-07-01 23:38:50
• 151****5057

  精裝驗房時，確保裝修質量、功能設施完備是關鍵，同時要注意房屋結構安全，這些不僅關乎居住，也影響房產價值和貸款申請。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:55:33

相關問題

• 問 精裝房驗房應注意哪些事項和細節(jié)？
  答

  驗房時，重點關注精裝房的裝修質量和材料品牌，以及未來的升值空間。細節(jié)決定成敗，務必認真檢查每一項。

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• 問 驗房時應注意哪些事項？
  答

  10.電氣是否與買的數(shù)量一致　　電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致；　　11.預留洞是否合理　　.首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。如果發(fā)現(xiàn)這個問題，堅決要求kfs把原來的口子堵上，并重新打孔?！　?2.強電、弱電　　在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。　　通過拉閘后戶內是否完全斷電，戶內有分閘的，也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內電源，對于插座，一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置)，衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座?！　?3.檢查室內的平整度　　如何檢查室內的平整度的三大方法：　　(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度?！　?2)目測大致地平?！　?3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪?！　?4.檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊?！　?2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)?！　?3)門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音?！　?4)窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。　　(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙?！　?6)開關窗戶是否太緊？可否妥當關上。　　(7)窗戶玻璃是否完好。　　15.公共配套　　(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。　　(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位?！　?3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)?！　?4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。

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• 問 買新房驗房時要注意哪些細節(jié)
  答

  1、檢查物業(yè)服務是否完善，有沒有便利設施，以及物業(yè)服務費用是否合理。2、看房墻是否均勻，開關是否完好，家具、家電是否齊全，木質地板是否有缺口、翹曲等。3、檢查房屋是否有漏水、漏氣現(xiàn)象，窗戶是否密封，家電是否可用，空調、暖氣是否正常運行。4、查看房屋的排水管道、電路、空調系統(tǒng)等是否規(guī)范，檢測室內甲醛、苯等有害氣體是否在正常范圍內。5、如果是二手房要查看房屋房本，仔細核對產權，以及有無抵押、查封等情況。

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• 問 精裝房驗房注意事項及細節(jié)
  答

  精裝房在驗房的時候要仔細檢查一下房子的整體外觀，因為精裝房是已經裝修好的房子，如果檢查水電這些比較麻煩已經看不到，之前的線路只能夠通過外觀來判斷，比如說墻面地面是否平整，房門是否平整，有沒有變形，在衛(wèi)生間或廚房的墻磚地磚有無破損，而且在進行驗收的時候要先測量一下房子的面積，如果和合同當中的面積差距比較大的話，業(yè)主是有權拒絕收房的。精裝房已經成為了現(xiàn)在比較流行的一種房子，但有些精裝房在裝修的時候偷工減料，經常住一段時間就出現(xiàn)地板起泡水管堵塞，所以在購買房子的時候要和開發(fā)商就房子的裝修材料以及使用的五金件進行嚴格的要求，在驗收房子的時候，如果發(fā)現(xiàn)沒有按照合同當中的要求履行，除了可以拒絕收房之外，也能夠要求開發(fā)商給予賠償。

• 問 收房應注意哪些事項? 新房交房驗房需要注意哪些細節(jié)
  答

  在交房前要準備什么手續(xù)?基本的流程什么呢?在交房時，開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗房，并且有一份《住戶驗房交接表》供業(yè)主在驗房過程中記錄發(fā)現(xiàn)的問題，如果開發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進行記錄，記錄后一式兩份，都要由開發(fā)商蓋章，一份交給開發(fā)商，一份業(yè)主自己保存。

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