買房時(shí)，有哪些省錢技巧？新房和二手房購買有何不同？

已有5個(gè)回答

• 181****0377

  據(jù)說要看市場行情和樓盤情況，還有合同的細(xì)節(jié)都要注意到。具體我還不太清楚呢。

  查看全文↓ 2024-07-10 14:14:55
• 134****4662

  購房省錢需耐心等待，找信得過的開發(fā)商，選適合的房齡和裝修的二手房。

  查看全文↓ 2024-07-07 16:48:58
• 188****8958

  購買房產(chǎn)更省錢需關(guān)注市場趨勢，選擇價(jià)格低谷期入手。新房注意開發(fā)商信譽(yù)和樓盤品質(zhì)，二手房則考慮房齡和裝修情況。

  查看全文↓ 2024-07-04 12:30:39
• 133****5221

  購買房產(chǎn)應(yīng)了解合同條款，確保權(quán)益得到保障。新房關(guān)注土地使用權(quán)，二手房須查明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

  查看全文↓ 2024-07-03 23:55:17
• 132****4373

  新房看開發(fā)商，二手房看裝修和房齡，市場趨勢也重要。

  查看全文↓ 2024-07-03 17:37:27

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)怎么砍價(jià)？新房和二手房有什么省錢技巧？
  答

  砍價(jià)靠誠意，優(yōu)惠活動(dòng)多留意，比較選最優(yōu)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 新房和二手房 買房**有哪些不同
  答

  購買新房與二手房時(shí)**的區(qū)別分析介紹.以下內(nèi)容由搜房網(wǎng)購房指南整理，提供給您參考。 目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。 而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。 一手房**計(jì)算方式： **款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(jià)（市場價(jià)）×80%（首次貸款額度**高可達(dá)80%） 二手房**計(jì)算方式： 凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額（凈**款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款） 貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%（首次貸款額度可達(dá)80%） 貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。

• 問 購買二手房時(shí)有哪些省錢和砍價(jià)技巧？
  答

  選對(duì)時(shí)機(jī)，了解行情，堅(jiān)持預(yù)算，巧妙砍價(jià)。

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• 問 二手房怎么裝修省錢？有哪些方法和技巧？
  答

  二手房裝修的省錢方法：　　　1、盡量不大施工　　二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思；而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來決定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房怎么裝修省錢？二手房裝修省錢技巧有哪些?
  答

  1、盡量不大施工二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程，或者可以說只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子，像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍，一定要三思；而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來決定。2、檢查墻面水電雖然上面說了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程，但是也要在裝修之前請(qǐng)專業(yè)人士檢查好每個(gè)房間的墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等，如果出現(xiàn)，還是在裝修之前修補(bǔ)為佳。3、家具盡量選成品家具無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話，那么家具選擇的時(shí)候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具，而不是現(xiàn)場制作的家具，眾所周知，木工不僅耗時(shí)，而且花費(fèi)也是比較高的，所以如果是能夠在市場上買到的家具還是購買為佳。4、空間功能性不要改變?cè)O(shè)計(jì)裝潢**基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會(huì)增加出水電工程的費(fèi)用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來**易造成如漏水等問題。二手房翻新還是以居住舒適為主，建議樓主不要可以為省錢而省錢，一分錢一分貨。日后如果出了什么問題，一是影響舒適度，二是多的錢也掏了。望采納

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