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住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存，職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人帳戶內(nèi)。 住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
全部3個(gè)回答>怎么獲得足夠的公積金貸款？
158****1380 | 2024-07-05 16:15:43
已有4個(gè)回答
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134****6583
聽說要獲得足額公積金貸款，需要滿足公積金的一些條件，比如繳存年限等。
查看全文↓ 2024-07-08 13:22:10 -
184****7132
要獲得足額公積金貸款，需確保符合公積金貸款政策，如繳存年限、繳存額度等。同時(shí)，合同條款要清晰明確，維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-07-06 16:08:44 -
181****8295
需滿足公積金貸款的政策要求，且額度與繳存年限、額度都有關(guān)系。
查看全文↓ 2024-07-05 23:31:40 -
185****3547
要想足額申請公積金貸款，你的公積金繳納年限和額度都要夠。購房前多咨詢公積金管理中心。
查看全文↓ 2024-07-05 19:40:37
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個(gè)人是無法繳納住房公積金的。一般情況下，個(gè)人是無法繳納住房公積金的，當(dāng)然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈鴩乙?guī)定，個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項(xiàng)目，你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。3、假如個(gè)人是無業(yè)、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業(yè)，同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。
全部3個(gè)回答> -
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上海住房公積金提取分為購房提取和其它提取，提取條件不一樣。依據(jù)《上海市住房公積金提取管理辦法》職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買擁有所有權(quán)自住住房的；（二）建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的；（三) 償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的；（四）本市無房且依法承租本市住房用于自住的；（五）低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（六）家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的；（七）離休、退休的；（八）大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（九）出境定居的；（十）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請）；
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1評估借貸能力應(yīng)首先對自己的購房能力進(jìn)行一次自我綜合評估，然后再作出決策。如何評估呢?首先要看自己是否有不低于所購房價(jià)30%的首期付款，因?yàn)榻^大多數(shù)房產(chǎn)商都有這個(gè)硬杠子要求;其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，即：每月家庭收入主要指工資及其它變現(xiàn)強(qiáng)的金融資產(chǎn)和每月必需支出指日常生活必需開支和備用資金的差額，是否大于住房貸款每月所需償還的貸款本息。消費(fèi)者**好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案，如某銀行的房地產(chǎn)信貸部門根據(jù)其長期從事住房貸款業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)與專門調(diào)查，為消費(fèi)者設(shè)計(jì)有“家庭月收入與個(gè)人住房商業(yè)性貸款對照參考表”，可讓你心中大致有個(gè)數(shù)。**近有些銀行新推出的“零**”按揭貸款，對于那些未攢足30%購房**款的家庭來說既是喜訊，但同時(shí)也將相應(yīng)增加貸戶的每月還貸額。2巧選貸款品種目前的貸款品種主要有“個(gè)人住房公積金貸款”、“個(gè)人住房商業(yè)性貸款”、“個(gè)人住房裝修貸款”三大類。從貸款利率上看，“個(gè)人住房公積金貸款”利率**優(yōu)惠，1—5年期年率4.14%、6—30年4.59%;“個(gè)人住房商業(yè)性貸款”利率次之，1—5年5.31%、6—30年5.58%;“個(gè)人住房裝修貸款”利率**高，1年期5.85%、2—3年期5.94%、4—5年期6.03%。公積金個(gè)人貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭各成員公積金計(jì)貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時(shí)足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請自己所可以得到的**大額度、**長期限的公積金貸款。對因未繳存公積金而無緣申請“個(gè)人住房公積金貸款”的個(gè)人，可以用所購住房作抵押、或讓有足夠代償能力的單位與個(gè)人作擔(dān)保，向銀行申請“個(gè)人住房商業(yè)性貸款”。居民在對自用住房進(jìn)行裝修時(shí)遇資金不足，可向銀行申請“住房裝修貸款”，需提供月經(jīng)濟(jì)收入證明以及貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證人，貸期**長5年，貸額**高為10萬元。3盡量提前還貸一方面，許多貸戶當(dāng)初個(gè)人貸款時(shí)，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，故常常抱有“多貸一點(diǎn)、貸期長一點(diǎn)”的保守思想，幾年下來后，不料隨著收入增長還貸能力有了較大的增強(qiáng);另一方面，貸款畢竟要支付利息，如按“等額本息還款法”計(jì)算，公積金貸款10萬元、貸期20年共需支付利息5.3萬元，銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款10萬元、貸期30年共需支付利息10.62萬元，利息額竟分別占貸款本金的53%和106.2%，非常之可觀。故此，在能力許可下，能提前還清貸款的還應(yīng)是盡早還清。
全部2個(gè)回答> -
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上網(wǎng)找你所在地住房公積金管理中心 看看有沒有網(wǎng)頁,一般地市都有手續(xù)主要是 下載申請表(沒有網(wǎng)站的,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或房改辦拿表) 填寫申請(主要寫清提取理由或原因 如房屋裝修、新建住房、購房、交房租、工作調(diào)動(dòng)工資關(guān)系調(diào)整,住房公積金繳納銀行變更等)。所在工作單位證明情況屬實(shí)(蓋單位章,沒工作的找家庭所在街道辦事處社區(qū)居委會證明屬實(shí)),把申請交給住房公積金管理中心的哪個(gè)科室(忘了),帶身份證,申請沒問題的話,然后他們給你批準(zhǔn) 蓋個(gè)章、負(fù)責(zé)人簽字 允許提取,拿著條子到財(cái)務(wù)管理科,給你開支票。24小時(shí)內(nèi) 拿支票到銀行提取現(xiàn)金,**好打114 找到 所在地住房公積金管理中心辦公電話,具體咨詢一下。若是自己不符合條件提取，可以找專門的機(jī)構(gòu)辦理代取業(yè)務(wù)。
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