沒人住的房子要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費啥時候開始交？

已有4個回答

• 131****4072

  需要交納，從房子交付或入住時開始。

  查看全文↓ 2024-07-09 18:35:56
• 130****9917

  無人居住的房子一般需要交納物業(yè)費，除非具體規(guī)定中有特別說明。物業(yè)費從房子交付之日或者入住時起開始繳納，即使業(yè)主未實際居住或使用房屋也需正常支付。

  查看全文↓ 2024-07-06 18:44:48
• 134****1667

  無論房屋是否有人居住，物業(yè)費一般都需要支付。繳納時間通常從房屋交付后開始。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:18:06
• 158****4515

  從法律角度，無人居住的房子仍需根據(jù)物業(yè)合同及相關法規(guī)繳納物業(yè)費。物業(yè)費繳納時間通常從房屋產權轉移或實際交付之日起算。

  查看全文↓ 2024-07-05 19:25:26

相關問題

• 問 房子沒人住要交物業(yè)費嗎？
  答

  要交的啊物業(yè)費里包括很多東東那，比如樓道的清潔，小區(qū)的安保，小區(qū)內各種設施軟硬件的維護等等。當然你也可以拒絕支付物業(yè)費，不過如果以后你家像馬桶漏水或者房屋的軟硬件設施有什么損害或者發(fā)生什么問題的話，你就自己打電話找人來修吧（如果你支付物業(yè)費的話可以叫物業(yè)免費來修）而且不排除以后物業(yè)公司通過法律途徑要求拖欠物業(yè)費的住戶一次性支付，所以就算現(xiàn)在不交以后還是要交（而且拖欠的越久一次性繳納的就越多）

  全部2個回答>
• 問 ??沒收房要交物業(yè)費嗎？物業(yè)費從啥時候開始交 收房沒入住要交物業(yè)費嗎？
  答

  物業(yè)管理條例頒布之后,已經沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應當交納物業(yè)管理費,當然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當別論.也就是說,你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納物業(yè)費.因為不管你有沒有入住,物業(yè)公司已經開始提供服務,包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個小區(qū)提供服務的.業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費的交納.建議你與物業(yè)進行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通常可以少收的.

  全部4個回答>
• 問 新買的房子沒人住要交物業(yè)費嗎
  答

  物業(yè)費是針對整個小區(qū)管理而言,不論你住與不住,物業(yè)方面都要對小區(qū)進行管理,包括對綠化、設施設備等進行管理、保養(yǎng)等,所以無論你住與不住都要繳交物業(yè)費,但有的物業(yè)公司會按半價來收公攤水電費,物業(yè)費是全收的。

  全部3個回答>
• 問 房子沒人住需要交物業(yè)費嗎
  答

  房子沒人住需要交物業(yè)費的。需要廣大購房者明白的是在開發(fā)商完成交房之后，因為個人原因而沒有居住，并不是不交物業(yè)費的理由，因為物業(yè)公司已經履行相關的合約，完成小區(qū)內的物業(yè)服務，所以業(yè)主也需要按照當時所簽訂的物業(yè)合同繳納相應的費用。如果房子長期沒有人居住，可以提前和物業(yè)公司進行協(xié)商，按照一部分的比例繳納物業(yè)費。按照我國的相關規(guī)定，業(yè)主需要按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費用，如果逾期沒有按時繳納，在合理期限之內仍然沒有進行支付的，物業(yè)公司可以通過法律途徑申請仲裁，要求法院進行介入，但物業(yè)公司不能夠采用停止供水等其他方式來催交物業(yè)費。如果物業(yè)公司已經違反相關的規(guī)定，并且沒有提供在合約當中明確標明相關服務，在有切實證據(jù)的情況之下，小區(qū)業(yè)主可以不交物業(yè)費，并且向相關部門提出申訴。

• 問 ??物業(yè)費是業(yè)主交嗎？從啥時候開始交？
  答

  應該從辦理房產證之日起補交。即使你沒住，你的房子也享受了物業(yè)的服務。1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。2、業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。3、根據(jù)《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

  全部3個回答>