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買二手房時(shí)貸款年限怎么算,有哪些因素會(huì)影響?

132****7436 | 2024-07-07 08:22:44

已有5個(gè)回答

  • 158****7211

    貸款年限由貸款政策、年齡、收入等決定,最長通常30年。

    查看全文↓ 2024-07-13 17:25:17
  • 166****3642

    在貸款購買二手房時(shí),貸款年限的計(jì)算應(yīng)綜合考慮政策、市場、財(cái)務(wù)和法律等多方面因素。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,貸款年限通常根據(jù)銀行政策和借款人年齡等確定,建議咨詢銀行及法律專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-07-10 19:34:28
  • 134****7873

    貸款年限通常根據(jù)貸款額度、利率和月供承受能力來定,一般最長30年??紤]二手房剩余使用年限,建議選合適的年限。

    查看全文↓ 2024-07-08 10:28:21
  • 134****8072

    貸款年限主要取決于您的財(cái)務(wù)狀況和銀行的要求。一般來說,最長可以貸30年。但也要考慮年齡和二手房的實(shí)際情況哦。

    查看全文↓ 2024-07-07 21:27:33
  • 155****0000

    貸款年限的計(jì)算通?;谫J款總額、利率、購房者的年齡和收入情況等多重因素。此外,還需考慮二手房的房齡及市場狀況等因素,一般建議根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況和貸款政策合理確定。

    查看全文↓ 2024-07-07 20:34:17

相關(guān)問題

  • 貸款買二手房年限?。靠茨挲g、收入、貸款利率、房子情況唄!

    全部3個(gè)回答>
  • 銀行之所以會(huì)貸款給你,那是因?yàn)槟阌邢鄳?yīng)的資產(chǎn)(值錢的東西)可以用于抵押,同時(shí)具有按時(shí)還貸的能力,這樣銀行才會(huì)借錢給你。你會(huì)輕易的借1000塊給百萬富翁,卻很難借100塊給一個(gè)乞丐。這是一個(gè)道理。所以提高銀行的貸款額度方法,就是向銀行證明,你有足夠多的資產(chǎn),并且你的企業(yè)或者個(gè)人在未來能夠不斷創(chuàng)造金錢用于還款。那么要證明,就要有證明的材料。對(duì)于企業(yè)或者個(gè)人,你所擁有的房產(chǎn)證或者商品房的合同,土地的所有權(quán)證明,車子的所有證明。這就是很好的抵押物,房子的價(jià)值就是房子周圍的房價(jià)*房子面積。一般會(huì)貸款給你所擁有的抵押物價(jià)值的80%。

    全部3個(gè)回答>
  • 二手房價(jià)格受貸款政策影響較大,如利率變動(dòng)。此外,房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和市場接受度也直接影響貸款額度和房價(jià)。

    全部5個(gè)回答>
  • 在估算房價(jià)時(shí)參考的因素包括:1. 所在小區(qū)的均價(jià),以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格;3.所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢;4.被估算二手房的特性,包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等。

  • 現(xiàn)在貸款買房按揭都不劃算,買一套60萬的房子,交20萬的**,每月還款項(xiàng)都要3000-4000元的樣子,20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算,跟你的**相關(guān),你**付的多,貸款貸的少就**劃算,貸款期限為10-15年**劃算。

    全部3個(gè)回答>