如果買了房子不辦理房產(chǎn)證，會有哪些潛在的危害，我們購房者需要注意什么？

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• 134****8302

  我聽說，如果不辦房產(chǎn)證，可能會有些麻煩，比如賣房時可能會更困難，還會影響落戶之類的。

  查看全文↓ 2024-07-24 13:10:01
• 131****1234

  不辦房產(chǎn)證，權(quán)益難保障，交易受限。

  查看全文↓ 2024-07-20 07:38:44
• 134****8203

  未辦房產(chǎn)證，將影響產(chǎn)權(quán)確認、權(quán)益保障及房產(chǎn)交易等，可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不明晰，易產(chǎn)生糾紛，購房者應(yīng)盡快辦理以維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-17 11:50:51
• 181****4158

  沒房產(chǎn)證，房子就像沒身份的人，問題多，買了就虧大了。

  查看全文↓ 2024-07-15 16:29:47
• 150****6392

  不辦房產(chǎn)證，可能影響落戶、孩子上學(xué)等，且房子出售時困難重重，建議買房后立即辦理，保障居住便利。

  查看全文↓ 2024-07-14 20:08:19
• 181****8823

  無房產(chǎn)證難轉(zhuǎn)讓、抵押，易產(chǎn)生糾紛，影響投資回報。務(wù)必及時辦理，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-14 18:26:42

相關(guān)問題

• 問 買房后需要哪些手續(xù)才能辦理房產(chǎn)證，我們購房者應(yīng)該如何準備？
  答

  辦理房產(chǎn)證需準備購房合同、身份證明等手續(xù)后交到房地產(chǎn)管理處辦產(chǎn)權(quán)，金融機構(gòu)才會根據(jù)相關(guān)規(guī)程貸款給購房者。

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• 問 如果全款買了房子，是否還可以申請貸款，我們購房者有哪些選擇？
  答

  買了房還能再貸款，這就是常說的“以房養(yǎng)貸”嘛。

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• 問 新手購房者需要注意哪些事項？
  答

  新手購房需關(guān)注合同細節(jié)，確保權(quán)益得到保護。了解房產(chǎn)證辦理程序及相關(guān)法律責(zé)任。遇到問題應(yīng)尋求法律援助。

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• 問 購房者去辦理按揭貸款時，需要注意哪些問題？
  答

  1.貸款年限：普通住宅不超過20年；　　　　2.年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年（各家銀行情況稍微不同）；　　　　3.貸款額度：二手房是評估價的7成（如果是二套房則為5成）；　　　　4.貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行；　　　　5.還款方式為月還款（等額本息還款法和等額本金還款法任選一種）。

• 問 購房者想知道房產(chǎn)證辦理流程需要哪些費用呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證花不了多少錢只是手續(xù)很復(fù)雜,一般都是開發(fā)商辦理。辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅(90平米以下百分之1,90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所說的豪宅百分之3)大的費用就這個,除此之外還有一些雜七雜八的比如工本費(一般是80元)、檔案費等。

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