房產(chǎn)戶主變更需要滿足哪些條件和要求？

已有4個回答

• 134****3716

  變更前得保證產(chǎn)權(quán)沒問題，雙方同意，手續(xù)齊全。

  查看全文↓ 2024-07-19 09:01:47
• 184****3950

  需產(chǎn)權(quán)清晰、雙方同意、合法手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-15 12:28:34
• 181****4831

  房產(chǎn)戶主變更，需確保房貸情況清晰，變更后貸款合同更新無誤，并符合銀行政策。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:53:51
• 166****4529

  房產(chǎn)戶主變更需要滿足條件包括產(chǎn)權(quán)清晰、雙方意愿一致、符合法律法規(guī)。此外，要求雙方當事人提供有效身份證明、產(chǎn)權(quán)證明和變更申請等材料，并繳納相應(yīng)稅費。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:43:05

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)變更需要滿足什么條件？
  答

  通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，原有各方當事人同意后即可辦理名字的變更。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。

• 問 房產(chǎn)權(quán)變更需要哪些手續(xù)？
  答

  1、買賣雙方持買賣協(xié)議、《身份證》、《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格；2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實際交易對房地產(chǎn)進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買賣雙方到房產(chǎn)交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》；5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，支付工本費，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》

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• 問 個人向銀行申請貸款需要滿足哪些條件和要求？
  答

  有穩(wěn)定收入和房屋抵押，銀行就樂意貸款。

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• 問 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
  答

  房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實際情況分為以下2種：1、婚姻存續(xù)期間，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件，去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間，不能直接添加配偶名字，可以以贈予或者是買賣的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費用主要包括以下4點：1、如果是直系親屬更名，那么可以通過買賣或者贈與兩種途徑來進行，如果通過買賣的途徑來進行更名，那么需要支付相關(guān)的契稅以及個稅等等，如果采用贈與的方式來更名，那么需要繳納房屋公證費以及其他工本費等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進行房產(chǎn)更名，那么就按照買賣的方式來收取費用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進行更名，可以免征契稅。4、如果有房貸的情況，需要繳納有房無貸相同的手續(xù)費，而且還需要繳納一定的附加費用。

• 問 房產(chǎn)變更需要什么手續(xù)!
  答

  夫妻更名只需交85元的工本費，帶上結(jié)婚證 房產(chǎn)證 戶口本 身份證帶當?shù)亟ㄎ苯舆^戶

  全部3個回答>