購房時契稅是如何計算的？

已有6個回答

• 134****1688

  契稅=購房總價×契稅稅率，具體稅率看當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-28 10:52:19
• 166****4832

  在2024年購房時，契稅的計算應(yīng)參照當?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)和政策進行。建議您在購房前咨詢專業(yè)律師或稅務(wù)人員，確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2024-07-24 12:45:52
• 158****1370

  契稅計算因地區(qū)而異，需結(jié)合當?shù)胤績r和政策。建議關(guān)注政府公告，了解最新契稅計算方式和優(yōu)惠政策，以便合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-21 19:24:29
• 155****4346

  2024年購房契稅的計算依據(jù)通?；诜课萁灰變r格、房屋面積以及當?shù)仄醵惗惵省＞唧w計算方式可能因地區(qū)政策而異，建議購房者咨詢當?shù)囟悇?wù)部門或相關(guān)機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-19 11:55:19
• 130****0870

  2024年的契稅計算還是得看房價和當?shù)氐恼?，一般按照房價的一定比例來交。你可以問問售樓部或中介，他們會給你更具體的解答。

  查看全文↓ 2024-07-18 21:36:37
• 132****7953

  2024年購房契稅通常按購買總價的比例計算，各地政策不同。具體咨詢當?shù)卣呋蛑薪椤?/span>

  查看全文↓ 2024-07-18 21:32:36

相關(guān)問題

• 問 購房的契稅如何計算
  答

  個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  全部3個回答>
• 問 購買二手房時，契稅是如何計算的？
  答

  購買二手房時，契稅是購房成本的一部分，它基于房屋的交易總價和當?shù)匾?guī)定的稅率來計算。貸款購房時，這筆費用會包含在您的貸款總額中。

  全部3個回答>
• 問 東營的契稅是如何計算的？
  答

  東營的契稅稅率為3%。是通過對個人購買經(jīng)濟適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅；自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。

• 問 何時繳納購房契稅 如何計算蘇州購房契稅
  答

  買房契稅什么時候交？買房契稅怎么算？買房必須要交稅,個人購房和商鋪購買,首套房和二套房的契稅也是不同的。 買房契稅什么時候交？ 相信這個問題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批中心繳納契稅。 一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹,但是大致就是貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房,還需要交印花稅。 買房契稅什么時候交？一般在貸款批下來之后,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。 買房契稅怎么算？ 首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫神馬的,也算！加起來！話說小編是第N次寫這個經(jīng)驗了,每次都會提示有敏感詞！傷不起的度娘又抽風了,大家立刻移動鼠標給小編點贊！ 首套房且是個人住房的,面積90平以上,144平米以下是1.5%,小編那天交了一萬多有木有,淚奔ing,除此之外如果是商鋪,還必須交印花稅（下面有說明）。 買房契稅怎么算？首套房且是個人住房的,面積大于144平米的,按照購房總金額的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,這筆開支其實也挺大的。 商鋪性質(zhì)交契稅 商鋪性質(zhì)繳納契稅比個人的要貴。另外還必須交印花稅,小的商鋪大概在幾千元到幾萬元之間,小編那天去的時候也看到有人去交商鋪的契稅,具體費用怎么算,建議大家還是去了解下,小編沒有真正交過,愛莫能助~ **后,如果大家是購買的二手房,那么在稅這方面應(yīng)該多多了解下,不然等到交稅的時候就會很多費用。

• 問 購房契稅是多少如何計算
  答

  購買房屋時，契稅的稅率受到購買房屋套數(shù)、購買房屋性質(zhì)、房屋面積大小的影響，稅率在1%~3%之間，可以分為以下4種情況：1、契稅稅率1%在購買首套或二套住房時，房屋面積低于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購買首套住房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、契稅稅率2%在購買二套住房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、計稅稅率3%在購買首套和二套住房時，房屋面積大于144平米的，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%的稅率征收，購買三套及以上住房時，無論房屋面積大小，契稅均按3%的稅率征收，購買非住宅類型的房屋時，不享受任何契稅優(yōu)惠政策，契稅按3%征收。