持有房產(chǎn)證是否可以申請(qǐng)貸款，有哪些條件和流程？

已有6個(gè)回答

• 180****8781

  聽(tīng)說(shuō)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)貸款，但具體條件和流程我不太清楚。

  查看全文↓ 2024-07-30 08:11:15
• 134****0234

  有房產(chǎn)證當(dāng)然能申請(qǐng)貸款，但要看你的收入和征信情況。流程一般就是申請(qǐng)、審批、放款。

  查看全文↓ 2024-07-28 09:26:05
• 166****1946

  持有房產(chǎn)證是貸款基礎(chǔ)，但需符合貸款機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)條件。流程涉及申請(qǐng)、審核、評(píng)估和放款等多個(gè)環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-07-25 15:00:52
• 166****9988

  持有合法房產(chǎn)證是申請(qǐng)貸款的基本前提，同時(shí)需滿足金融機(jī)構(gòu)的授信條件和政策要求。申請(qǐng)流程包括提交資料、審核、評(píng)估、審批和放款等規(guī)范步驟。

  查看全文↓ 2024-07-21 17:19:03
• 133****4449

  房產(chǎn)證可以用于貸款，條件主要是信用和還款能力。流程簡(jiǎn)單，先申請(qǐng)后審核。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:29:28
• 184****5851

  持有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)貸款，通常需要滿足貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求、信用記錄良好、收入穩(wěn)定等條件。申請(qǐng)流程包括遞交貸款申請(qǐng)、資料審核、房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、簽訂合同、放款等步驟。

  查看全文↓ 2024-07-20 18:30:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證是否可以用于抵押貸款，有哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證可以抵押貸款，但具體條件不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎樣抵押貸款?申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見(jiàn)，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡(jiǎn)單介紹一下以房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;第四、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的50～70%(部分銀行可能會(huì)有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長(zhǎng)到30年，不過(guò)貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過(guò)60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi)、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準(zhǔn)利息上浮10%-20%;有一定還款來(lái)源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進(jìn)賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個(gè)人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會(huì)找借口加利息或者不批款)。

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• 問(wèn) 沒(méi)房產(chǎn)證的房子可以貸款嗎？申請(qǐng)抵押貸款有哪些條件？
  答

  辦理房屋抵押貸款的條件如下:1.18-65歲公民連續(xù)工作至少6個(gè)月2.該房產(chǎn)權(quán)利人無(wú)不滿18周歲或者70周歲以上的成年人。3.如果房產(chǎn)屬于二次抵押,銀行必須是房屋的抵押第1權(quán)利人。4.借款人至少有一套有所有權(quán)的住房。只有具備上市交易資格的房產(chǎn)才能用于抵押貸款。通常所說(shuō)的雙證是指房產(chǎn)證和國(guó)土證,只有雙證齊全的房產(chǎn)才可以申請(qǐng)抵押貸款。而通常在城市里面購(gòu)置的商品房,只有房產(chǎn)證。嚴(yán)格的說(shuō),借款人的全款房在沒(méi)拿到房產(chǎn)證的情況下是不能辦理抵押貸款的,但是并不代表其不能貸款。借款人可以提供購(gòu)房合同(房管局備案過(guò))及**款、尾款發(fā)票等房產(chǎn)的相關(guān)資料。申請(qǐng)信用貸款時(shí),以上資料可以作為證明材料,證明申請(qǐng)人的資產(chǎn)和還款能力,這可以幫助申請(qǐng)人更的獲批過(guò)程更順利。有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)提高貸款額度,有的銀行會(huì)考慮適當(dāng)降低貸款利率。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證貸款怎么辦理?申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  如何辦理：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同．2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

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• 問(wèn) ??怎么用房產(chǎn)證抵押貸款?申請(qǐng)條件有哪些？
  答

  如何辦理：1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同．2、銀行流水對(duì)賬單：根據(jù)房屋價(jià)值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，所以大多數(shù)銀行會(huì)要求借款人提供個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。3、向銀行申請(qǐng)貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值的70％以下。貸款預(yù)期年化利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。4、銀行審核房貸：在申請(qǐng)完房貸后，銀行就開(kāi)始了對(duì)借款人的資質(zhì)審核。5、銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)：銀行在通過(guò)借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務(wù)員一同前往當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。6、銀行獲得房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過(guò)程都辦好后，銀行將會(huì)向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)，銀行的放款會(huì)直接打到地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶中，并不會(huì)直接發(fā)放給借款人。

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