各城市引進(jìn)人才的優(yōu)惠政策有哪些，如何申請？

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• 151****7494

  優(yōu)惠政策包括住房補(bǔ)貼等，需符合當(dāng)?shù)卣卟⑻峤徊牧仙暾垺?/span>

  查看全文↓ 2024-08-09 22:12:12
• 166****2077

  對于符合人才引進(jìn)政策的人才，銀行通常提供優(yōu)惠的房貸利率和貸款條件，具體可咨詢銀行信貸部門。

  查看全文↓ 2024-08-06 18:41:54
• 158****1778

  城市為了吸引人才真是下血本了，有房補(bǔ)還有教育優(yōu)惠呢！

  查看全文↓ 2024-08-04 23:22:10
• 158****5996

  各城市人才引進(jìn)政策多樣，包括住房補(bǔ)貼、稅收減免等。申請需遵照政府門戶網(wǎng)站及有關(guān)部門通告步驟和要求完成，手續(xù)通常需要核查符合條件的情況證明。

  查看全文↓ 2024-07-31 08:24:16
• 133****8322

  人才優(yōu)惠有住房補(bǔ)貼等，需按當(dāng)?shù)卣呱暾垺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-30 22:24:20
• 180****7224

  各城市引進(jìn)人才的優(yōu)惠政策包括住房補(bǔ)貼、子女教育優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠等。申請需符合當(dāng)?shù)厝瞬乓M(jìn)政策要求，提交相關(guān)材料至人才服務(wù)中心或人社局，審核通過后即可享受。

  查看全文↓ 2024-07-30 22:09:42

相關(guān)問題

• 問 南京的26條人才新政有哪些 引進(jìn)人才有哪些好處
  答

  2015年11月底，為全面提升南京人才競爭力、科技競爭力、產(chǎn)業(yè)競爭力，在更大范圍、更高層次、更深程度上推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，南京市市委、市政府聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于“創(chuàng)業(yè)南京”人才計劃的實施意見》，計劃在“十三五”期間，瞄準(zhǔn)創(chuàng)新型、服務(wù)型、開放型、樞紐型、生態(tài)型“五型經(jīng)濟(jì)”主攻方向，重點(diǎn)集聚100名科技頂尖專家、培育200名創(chuàng)新型企業(yè)家、引進(jìn)3000名高層次創(chuàng)業(yè)人才、引領(lǐng)2萬名青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，打造具有國際影響和獨(dú)特優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)科技人才高地。 計劃共七個部分26條，包括目標(biāo)任務(wù)、專項人才計劃、綜合環(huán)境和配套服務(wù)、運(yùn)行機(jī)制和組織保障等內(nèi)容。作為計劃主體，科技頂尖專家集聚、創(chuàng)新型企業(yè)家培育、高層次創(chuàng)業(yè)人才引進(jìn)和青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)引領(lǐng)4個專項人才計劃提出了一系列重要政策舉措。 比如，對在寧創(chuàng)辦企業(yè)或開展產(chǎn)業(yè)化合作的科技頂尖專家，**高給予1000萬元科研成果產(chǎn)業(yè)化配套資金、1億元跟進(jìn)投資及200萬元住房補(bǔ)貼；對創(chuàng)新型企業(yè)家，給予不超過3年、貸款總額**高2000萬元貼息；對高層次創(chuàng)業(yè)人才，**高給予150萬元項目扶持，提供100平方米免費(fèi)創(chuàng)業(yè)場所、100平方米免費(fèi)人才公寓；對青年大學(xué)生優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項目，給予20萬—50萬元的創(chuàng)業(yè)資助。 在綜合環(huán)境和配套服務(wù)上，南京市將突出政務(wù)服務(wù)、市場服務(wù)、金融支撐、科技服務(wù)、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、首購首用、人力資源、稅收優(yōu)惠、生活配套等9個方面，構(gòu)建有利于大眾創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的生態(tài)系統(tǒng)，努力以一流環(huán)境攬?zhí)煜掠⒉?、融全球智慧，為“邁上新臺階、建設(shè)新南京”提供人才支持和智力支撐。主要涉及的新政內(nèi)容如下： 【新政內(nèi)容1】從2016年起，用5年時間，重點(diǎn)引進(jìn)和支持在我市創(chuàng)辦科技型企業(yè)，或與科技型企業(yè)合作創(chuàng)立科研成果產(chǎn)業(yè)化基地、新型產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究機(jī)構(gòu)的100名（個）科技頂尖專家（團(tuán)隊）。 科技頂尖專家分A（引進(jìn)類）、B（培養(yǎng)類）兩類。其中，A類是指諾貝爾獎獲得者、中國或發(fā)達(dá)國家院士、獲得國家**高科學(xué)技術(shù)獎或相當(dāng)層次國際科技獎項的科學(xué)家、國家“千人計劃”頂尖人才與創(chuàng)新團(tuán)隊核心成員、國家“萬人計劃”杰出人才等。B類是2016年以后在我市入選的國家“千人計劃”、“萬人計劃”企業(yè)人才、江蘇省“雙創(chuàng)團(tuán)隊”等。 【新政內(nèi)容2】給予諾貝爾獎獲得者領(lǐng)銜創(chuàng)辦的法人單位或產(chǎn)業(yè)活動單位**高1000萬元、其他A類人才領(lǐng)銜創(chuàng)辦的法人單位或產(chǎn)業(yè)活動單位**高500萬元的科研成果產(chǎn)業(yè)化配套資金。特別優(yōu)秀并獲得風(fēng)險投資的，可由市紫金科技創(chuàng)業(yè)投資公司等按不高于風(fēng)投50%的比例跟進(jìn)投資，單個項目跟投**高可達(dá)1億元。5年內(nèi)獲風(fēng)險投資的人才創(chuàng)業(yè)項目，經(jīng)科技銀行評估后，提供項目所需的融資貸款擔(dān)保。為長期在寧居留的A類人才提供不少于200平方米的專家公寓或租金補(bǔ)貼。在寧購房的，給予不超過購房金額50%、**高200萬元的安家補(bǔ)貼。參照享受南京市特約醫(yī)療保健待遇。義務(wù)教育階段子女入學(xué)由教育部門根據(jù)相關(guān)政策，結(jié)合人才本人意愿擇優(yōu)安排。 【新政內(nèi)容3】對南京市培養(yǎng)入選的國家“千人計劃”（創(chuàng)業(yè)類）特聘專家、“萬人計劃”科技創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才，給予200萬元項目資助；對培養(yǎng)入選國家“千人計劃”（長期創(chuàng)新類）特聘專家、“萬人計劃”科技創(chuàng)新領(lǐng)軍人才的在寧用人企業(yè)，給予100萬元項目資助；對入選的省“雙創(chuàng)團(tuán)隊”，按照省相關(guān)人才經(jīng)費(fèi)資助50%比例，給予科研成果產(chǎn)業(yè)化配套扶持。 【新政內(nèi)容4】從2016年起，用5年時間，以南京市市各區(qū)（園區(qū)）為主體，引進(jìn)扶持3000名高層次創(chuàng)業(yè)人才，市級層面從中擇優(yōu)遴選并重點(diǎn)扶持1000名高層次創(chuàng)業(yè)人才。通過區(qū)（園區(qū)）遴選認(rèn)定的，由區(qū)（園區(qū)）給予不少于50萬元初創(chuàng)扶持；通過市級遴選認(rèn)定的，由市財政再給予100萬元扶持，根據(jù)人才創(chuàng)業(yè)進(jìn)度分期撥付。根據(jù)人才發(fā)展和項目運(yùn)營實際需要，提供100平方米左右的創(chuàng)業(yè)場所和100平方米左右的人才公寓，三年內(nèi)免收租金，或給予租金補(bǔ)貼。所創(chuàng)企業(yè)獲得社會風(fēng)險投資的，根據(jù)企業(yè)發(fā)展實際需求，可由市紫金科技創(chuàng)業(yè)投資公司等機(jī)構(gòu)按不高于社會風(fēng)投機(jī)構(gòu)首輪投資總額50%的比例跟進(jìn)投資，單個項目投資額不超過300萬元。 【新政內(nèi)容5】高層次創(chuàng)業(yè)人才引進(jìn)對象，一般應(yīng)具有碩士以上學(xué)位或副高以上職稱（現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)意類人才可適當(dāng)放寬至本科學(xué)歷），首次在南京市注冊（或擬注冊）創(chuàng)新型企業(yè)并擔(dān)任法定代表人，個人投入企業(yè)的實收資本不少于100萬元（含技術(shù)入股），且符合下列條件之一：具有海內(nèi)外自主創(chuàng)業(yè)或行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的中高層任職經(jīng)歷，熟悉相關(guān)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域和國際規(guī)則，有較為豐富的科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)經(jīng)營管理和市場開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗；擁有獨(dú)立自主知識產(chǎn)權(quán)或掌握核心技術(shù)，技術(shù)成果達(dá)到國際先進(jìn)或國內(nèi)**水平，具有良好產(chǎn)業(yè)化潛力和市場前景。

• 問 ??城市拆遷改造有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  　棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策　　按照現(xiàn)行政策并結(jié)合《意見》的規(guī)定，各類棚戶區(qū)改造可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠政策包括以下幾個方面：　　第一，棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括：　　1、建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；　　2、免征涉及的印花稅、土地增值稅；　　3、免征或減半征收契稅、個人所得稅。　　棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策?！　?、電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)?！　〉诙飸魠^(qū)改造項目免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金?！　?、免收的全國性行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等項目；　　6、免收的全國性政府性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費(fèi)、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項目。　　第三，企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除?，F(xiàn)行政策規(guī)定國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。這一規(guī)定調(diào)動了企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的積極性，起到了良好效果。為進(jìn)一步調(diào)動企業(yè)積極性，新的政策中，　　7、將允許棚戶區(qū)改造補(bǔ)助支出在企業(yè)所得稅前扣除的范圍，取消了僅可為國有企業(yè)的限制。棚戶區(qū)2.png　　棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　第一條：為了加快我市老城區(qū)(棚戶區(qū))改造，改善居民居住環(huán)境，保障拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及吉林省、白城市的棚戶區(qū)改造有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定本規(guī)定?！　〉诙l：凡對市區(qū)內(nèi)市政府確定的老城區(qū)(棚戶區(qū))房屋進(jìn)行拆遷時，給予補(bǔ)償安置的適用本規(guī)定。　　第三條：本規(guī)定所稱拆遷人，指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人?！　〉谒臈l：拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)按本規(guī)定簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。　　第五條：拆遷人在領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》前將拆遷補(bǔ)償安置資金全額存入房屋拆遷管理部門指定的專用帳戶。待回遷安置結(jié)束后，剩余資金一次性返還給拆遷人?！　〉诹鶙l：拆遷補(bǔ)償安置采取貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種方式，由被拆遷人自愿選擇。選擇回遷安置的，其附屬物按當(dāng)年洮南市房地產(chǎn)評估指導(dǎo)價格文件規(guī)定執(zhí)行補(bǔ)償?！　〉谄邨l：有如下情況的不做回遷安置，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。　　(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷的房屋及附屬物按當(dāng)年洮南市房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價格文件規(guī)定評估計價補(bǔ)償，—次性付給被拆遷人。(二)拆遷中涉及國有、集體所有制的房屋及其它建筑物、構(gòu)筑物、附屬物，執(zhí)行有關(guān)政策規(guī)定?！　?三)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋，一律回遷安置，附屬物由拆遷人按當(dāng)年洮南市房地產(chǎn)評估指導(dǎo)價格文件規(guī)定予以補(bǔ)償。安置后的住宅房屋其房屋所有權(quán)屬不變，并由原承租人承租，房屋產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

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• 問 商品房限購令內(nèi)容有哪些 各城市政策是怎么樣的呢
  答

  各地商品房限購令 北京廣州鄭州政策一覽 北京樓市新政(部分) ●嚴(yán)格執(zhí)行國發(fā)[2010]10號文件關(guān)于首套及二套住房貸款**款比例和貸款利率的要求。(購買首套自住房且套型建筑面積在90平米以上的家庭，**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。) ●要求商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。 ●采取臨時性措施限定新購房套數(shù)。規(guī)定自本通知發(fā)布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。 ●個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關(guān)憑證和其他完整準(zhǔn)確稅費(fèi)憑證的，稅務(wù)部門可通過住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門查詢相關(guān)信息資料，或者按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定征收方式和應(yīng)征稅款。[1]? 廣州市商品房限購令 廣州市國土房管局于10月15日上午正式公布廣州“限購令”。在廣州公布的二次樓市調(diào)控4大措施中，戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能限購一套新房，二套房貸**不低于5成，三套房及以上房貸全面停貸，住房公積金同步實行差別化信貸政策。 廣州市國土房管局副局長黃文波說在發(fā)布會上說，根據(jù)我們廣州市房地產(chǎn)近期運(yùn)行的態(tài)勢，以及國務(wù)院國家五部委房產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，為了鞏固房地產(chǎn)調(diào)控的成果，堅決遏制房價過快上漲，我們聯(lián)合人民銀行、省銀監(jiān)局以及地稅實行了關(guān)于貫徹住建部等部位宏觀調(diào)控政策促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的意見，將有關(guān)的意見向媒體公布，其中內(nèi)容包括四個方面： 一是堅決遏制不合理的住房需求，堅決限制炒房。 主要的措施有第一是戶籍家庭和常住的非戶籍家庭，家庭成員包括夫妻雙方和子女，常住就是提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明，常住的非戶籍只能購買一套商品住宅，第二非常住的外地家庭不可以在本市購買商品住房，第三未滿18歲的人士不能單獨(dú)購買商品住房；第四境外機(jī)構(gòu)和個人住房嚴(yán)格按照住建部等部門2006年171號文有關(guān)的政策執(zhí)行，廣州市城區(qū)、直轄區(qū)。 二是嚴(yán)格貫徹國家差別化住房信貸政策。 各商業(yè)銀行對第二套放房貸**比例不得低于5成，貸款利率不得低于基礎(chǔ)利率的1.1倍；禁止在全額房貸前追加貸款；住房公積金同步實行差別化的政策，對購買經(jīng)濟(jì)適用房和90平方米以下的首套商品住房**比例可為2成，首次購房但是建筑面積超過90平方米以上**比例為3成，第二套房貸的**比例不低于5成，第三套以及以上房貸全面停貸。 三是差別化的稅收政策實行房地產(chǎn)調(diào)控。 嚴(yán)格執(zhí)行廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市增值稅預(yù)征率的公告，實行差別化的土地增值稅，對經(jīng)濟(jì)適用住房不預(yù)征普通商品房按照2%的稅率預(yù)征，對帳房過快的樓盤，市地稅局會同國土局密切關(guān)注，進(jìn)行輕松和稽查。 四是擴(kuò)大住房保障力度。 在完成困難家庭保障住房后，將逐步擴(kuò)大住房保障面，多渠道加快加大公共租賃房的建設(shè)，妥善解決夾心階層的住房困難的問題。這是我們這次聯(lián)合市部委制訂的廣州市貫徹國務(wù)院以及國務(wù)院五部委房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的實施意見。 公積金三套房貸全停 此前，外界盛傳的公積金第三套及以上房貸全面暫停也成為定論。在廣州版新政中，對于限貸方面，各商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，對第2套房貸**比例不得低于5成，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；第3套及以上房貸全面停貸。同時，禁止各商業(yè)銀行發(fā)放消費(fèi)性、浮動型住房貸款和不指明用途的住房抵押貸款，且全額還款前追加貸款。 而有專家認(rèn)為，本輪穗版新政限外僅限制套數(shù)，而其中關(guān)于公積金房貸措施，對市場的影響會比較大。 廣州版新政除了在限購、房貸收緊措施外，同時加強(qiáng)土地增值稅的增收和保障房的建設(shè)。據(jù)悉，對普通商品住房按2%的稅率預(yù)征，對非普通商品住房按3%的稅率預(yù)征，對別墅按4%的稅率預(yù)征。[2]? 鄭州限購令 [3]?2011年5日，鄭州市房管局通報鄭州市政府《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策的通知》和房管局《關(guān)于本市及非本市戶籍居民家庭在我市限購商品住房的通知》，宣布從6日起鄭州市開始實施“限購令”。即自2011年1月6日起，在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對人口過密區(qū)域（人口過密區(qū)域暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來路以西區(qū)域，未來路與農(nóng)業(yè)路未交界處以中州大道為界）和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶徴?。按照這一規(guī)定，無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房，只能在其他區(qū)域新購1套商品住房。能提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。本市戶籍居民家庭在人口過密區(qū)域暫定只能新購1套商品住房。 限購城市已經(jīng)翻番 早在去年4月，“國十條”就曾經(jīng)提出過商品房限購的問題，當(dāng)時只有北京響應(yīng)；9月底，決策層再次強(qiáng)調(diào)部分房價上漲過快的城市要采取一定的限購措施，隨后又有15個城市開始限購；今年1月以來，又有7個城市加入限購陣營。 根據(jù)1月26日國務(wù)院常務(wù)會議的**新要求，“各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施”。 京、津、滬、渝4個直轄市，大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市，再加上27個省會城市，明確將要實行限購的城市就已經(jīng)達(dá)到了36個。與此前提出的制定和執(zhí)行限購政策的城市范圍相比，此次要求制定和執(zhí)行限購措施的城市基本上包括了房地產(chǎn)市場上所有的所謂“一、二線城市”，部分三線、四線城市也被納入到限購政策的行列當(dāng)中。根據(jù)北京中原三級市場研究部的估計，按照新的政策要求，從目前市場的情況來看，在全國范圍內(nèi)施行限購政策的城市很可能將達(dá)到60個，幾乎是現(xiàn)在施行限購城市數(shù)量的兩倍。 在制定和執(zhí)行限購政策的城市范圍進(jìn)一步擴(kuò)大的同時，限購政策的嚴(yán)厲程度也進(jìn)一步提高。政策明確提出對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。 這就意味著，已經(jīng)出臺限購令的20多個城市很可能將重新調(diào)整限購的口徑，因為除深圳外，大部分已經(jīng)出臺限購政策的城市都規(guī)定居民還可新購一套住房。 商品房限購令的影響范圍 部分炒房者暫放棄購房 北京樓市新政剛剛推出，記者昨日走訪崇文區(qū)、朝陽區(qū)多家售樓處，門庭冷落。一售樓經(jīng)理稱，新政出臺后，房地產(chǎn)商和購房者都在觀望。 房地產(chǎn)商推遲開盤 昨日下午，朝陽區(qū)芳園南街4名麥田地產(chǎn)的銷售人員坐在石臺子上閑聊。尹小姐指著門前空著的車位說：“都沒有什么人，往常絕不會這樣。” 銷售經(jīng)理吳先生說，去年五一正是房價上升期，今年卻如此冷清。吳先生稱，**近北京推出很多房地產(chǎn)政策，周圍有一房產(chǎn)商，原定于五月份開盤的期房推遲。 位于朝陽公園西路的某小區(qū)銷售經(jīng)理稱，樓市新政不會影響到高檔小區(qū)。雖然新政規(guī)定一個家庭只能買一套商品房，但有錢人可以通過成年子女買房。該銷售經(jīng)理表示，新政還需等上兩三個月才能顯現(xiàn)出來效果。他個人認(rèn)為，房地產(chǎn)商有大量的資金，可以推遲開盤。北京的房價不會下降，增速會減緩。部分地區(qū)二手房價格可能略微下降。 昨日，城鐵回龍觀站附近一新開樓盤售樓處，近百購房者正在大廳內(nèi)選房?！翱隙ㄓ腥艘驗樾抡叻艞壻彿??！惫ぷ魅藛T稱，售樓人員已電話通知此前搖號的客戶新政內(nèi)容，有部分炒房者放棄購房。在接下來的認(rèn)購階段，購房者需填寫《家庭成員情況申報表》，由上級部門審核。 新推預(yù)售房一周成交一套 2010年4月17日，國務(wù)院公布樓市新政。據(jù)了解，4月19日以來，北京共有8個項目推出新的預(yù)售房，共2377套新房上市預(yù)售，截至4月27日僅成交1套。[1]? 長期執(zhí)行會扭曲市場 相比之前北京等區(qū)域執(zhí)行的限購政策，“國八條”中有關(guān)限購的要求更加嚴(yán)格。新的限購政策不僅針對新購住房，同樣嚴(yán)查存量住房，如果嚴(yán)格執(zhí)行的話，市場需求將被有效遏制。 專家表示，在此嚴(yán)厲行政干預(yù)之下，整體而言，2011年全國樓市降溫情況將明顯大于2010年，70個城市房價指數(shù)很可能將于二季度出現(xiàn)同比負(fù)增長，年內(nèi)多個月份房價會出現(xiàn)環(huán)比負(fù)增長。部分房價偏高的一、二線城市，房價將出現(xiàn)一定幅度的下跌。 北京中原三級市場研究部研究總監(jiān)張大偉以北京為例介紹，目前北京樓市有40%左右的購房者是外地人，而其中10%左右的人是原來有房產(chǎn)，現(xiàn)在需要改善或是投資的。外地人已有一套不得再買的政策很可能影響目前市場上10%左右的購房人群。另外對本地人嚴(yán)查存量的約束也將影響10%左右的購房者，預(yù)計市場將**少減少20%的購買力。 限購政策對于短時間內(nèi)給樓市降溫，穩(wěn)住高企的房價無疑具有立竿見影的效果。不過如此直接的市場干預(yù)同樣也會帶來一定的副作用。 “而在各地落實細(xì)則之前，不排除會出現(xiàn)部分城市的搶購潮。”張大偉表示。除此之外，新的政策進(jìn)一步加大了對已有存量住房的監(jiān)測，部分人群，尤其是非本地戶籍人群改善性購房的需求將被嚴(yán)格控制。 另外，也有一些人擔(dān)心，限購可能導(dǎo)致需求的進(jìn)一步積壓，為樓市的報復(fù)性反彈埋下隱患。

• 問 南京人才買房優(yōu)惠政策
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  南京人才購房受理功能于2019年12月20日上線試運(yùn)行，目前只接受線上申請。未來根據(jù)人才需求，逐步實現(xiàn)線上、線下同步受理。申請條件：(1)在南京市工作，相當(dāng)于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才。(2)在我市工作，取得博士學(xué)位的人才。(3)在我市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得碩士學(xué)位的人才。(4)在我市登記注冊的規(guī)模以上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、已備案新型研發(fā)機(jī)構(gòu)工作，取得高級技師及以上職業(yè)資格的高技能人才。(5)在我市登記注冊的企業(yè)工作，年納稅收入50萬元及以上的企業(yè)高級管理人才和技術(shù)骨干。(6)在我市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認(rèn)定，并經(jīng)市委市政府批準(zhǔn)的舉薦人才。以上供應(yīng)對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。申請人還需符合以下條件：需與單位簽訂1年以上勞動合同，在我市繳納社會保險或個人所得稅。其中，本市戶籍相當(dāng)于A、B、C類人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有1套住房且建筑面積小于90平方米；其他人才須申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且1年內(nèi)無住房交易記錄。

• 問 攀枝花人才買房優(yōu)惠政策
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  落實《關(guān)于實施“人才興攀”戰(zhàn)略加快建設(shè)川西南滇西北人才創(chuàng)新發(fā)展聚集地的意見》及配套實施細(xì)則,對引進(jìn)來攀人才根據(jù)人才類別和人才類型給予一次性安家補(bǔ)助。經(jīng)認(rèn)定的三至七類人才,在攀購買首套自住商品住房,根據(jù)購房合同一次性給予5—60萬元安家補(bǔ)助，一、二類人才和三類衛(wèi)生人才補(bǔ)貼額度實行“一事一議”。