集資房是可以抵押貸款的,不過您需要取得單位同意。一般所需要的資料有:《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(fù)(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;個人繳納集資建房款的收據(jù)和個人身份證明?! ≠徺I集資房的職工用住房公積金抵交**款同時(shí),還可申請住房公積金貸款。具體流程如下: 1、準(zhǔn)備資料: ?、佟斗刻柗峙渑c交款通知單》原件及復(fù)印件二份 ?、凇蹲》抗e金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份(空白表格附后、也可在油田局域網(wǎng)公積金主頁下載) ③結(jié)婚證(或婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件二份 ?、芙杩钊思芭渑嫉纳矸葑C原件及復(fù)印件二份 ?、萁杩钊思芭渑脊e金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件二份; 2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請,并到公積金中心指定的銀行開具本人及配偶的《信用征信報(bào)告》; 3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔(dān)保書》、《信用征信報(bào)告》、《貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件,到公積金中心填寫《住房公積金(委托)貸款申請表》,中心核查通過后,確定其貸款額度及年限,給借款人發(fā)放《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》并開具《貸款受理通知書》; 4、借款人憑《貸款受理通知書》到房產(chǎn)處調(diào)劑中心交納房款,調(diào)劑中心憑《貸款受理通知書》確定的貸款金額,計(jì)算差額,向職工收取余款,與職工簽訂《職工集資住房協(xié)議書》,并開具《期房抵押證明書》。
全部3個回答>單位集資房申請貸款需要哪些材料和條件?
180****5562 | 2024-08-01 14:08:17
已有5個回答
-
185****2364
申請單位集資房貸款,需準(zhǔn)備詳盡身份證明及購房文件,確保合同合法。注意審查貸款條款,保護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-08 22:14:35 -
150****3194
集資房貸款?身份證、合同在手,信用要好。
查看全文↓ 2024-08-05 07:24:44 -
130****9841
單位集資房貸款,需提交身份證明、收入證明及集資房合法證明。條件上需符合銀行信貸政策,同時(shí)需關(guān)注地方政府對集資房的政策導(dǎo)向。
查看全文↓ 2024-08-02 09:39:18 -
130****8407
集資房貸款需身份、收入證明,購房合同,及單位相關(guān)證明。條件看銀行要求和信用。
查看全文↓ 2024-08-01 23:21:32 -
188****9657
申請單位集資房貸款需準(zhǔn)備材料包括:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同及單位集資房相關(guān)證明文件如集資房審批文件、單位證明等。條件上,需滿足銀行貸款基本要求,如無不良信用記錄,穩(wěn)定收入能覆蓋還款等。同時(shí),具體貸款政策還需結(jié)合當(dāng)?shù)劂y行及公積金管理中心的規(guī)定。
查看全文↓ 2024-08-01 21:27:35
相關(guān)問題
-
答
-
答
先去準(zhǔn)備好身份證、購房合同和單位證明,然后直接去提交申請就好。
全部5個回答> -
答
單位集資房產(chǎn)權(quán)歸誰一、該幢房屋是擁有《國有土地使用證》的,只是該證的使用權(quán)人為單位,并不是個人;如單位原屬于國有企業(yè),土地使用權(quán)是國家無償劃撥使用,該《國有土地使用證》使用權(quán)類型就為劃撥。二、根據(jù)國家對企業(yè)改制及土地資產(chǎn)處置的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,國有企業(yè)所使用土地在進(jìn)行利用過程中,必須經(jīng)上級主管國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會或國家、省、市國土資源管理部門提出具體處置意見后,方可進(jìn)行處置。三、如該幢房屋使用的是一本大土地證,按照國有土地使用權(quán)登記管理辦法的相關(guān)規(guī)定,必須先行辦理土地證宗地分割登記手續(xù),繳納相關(guān)費(fèi)用后(一般包括聘請測繪公司測量宗地費(fèi)用和土地使用證登記工本費(fèi),均價(jià)為每戶150元左右),由一本大土地證分割為每家一本的小土地證。四、按照國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,《國有土地使用證》使用權(quán)類型為劃撥的,在發(fā)生轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的同時(shí),必須先行辦理使用權(quán)出讓審批手續(xù),按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。國家對土地使用權(quán)出讓金繳納的相關(guān)規(guī)定是由土地使用權(quán)受讓方繳納(也就是買方),一般的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋買賣總價(jià)款的百分之一進(jìn)行征收。
全部3個回答> -
答
如果你單位集資建的是商品房的話絕對可以辦理貸款(注意:很多集資房不是商品房,確認(rèn)是商品房再往下看)。首期30%房款不能貸款。公積金貸款上限是30W,看你的能借多少,不夠的部分再申請商業(yè)貸款。假如房子總價(jià)50W,首期交15W,其余35W辦理貸款,公積金貸款如果能借15W的話,剩下的20W就去辦理商業(yè)貸款,房子就能買到了.
-
答
您好,再買房,如您名下無房算首套,貸款已有記錄,算二套。
全部10個回答>