零首付貸款的利息是如何計(jì)算的，有哪些注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 150****8966

  聽說(shuō)零首付貸款利息是按月算的，但具體怎么算不太清楚。利率和還款方式好像挺重要的，得好好了解一下。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:39:47
• 180****6744

  零首付貸款利息按月還，選對(duì)還款方式很重要。利率變動(dòng)要關(guān)注，別讓利息吃掉你的錢。

  查看全文↓ 2024-08-07 14:47:54
• 181****9657

  零首付貸款利息計(jì)算涉及貸款總額、利率和還款期限。市場(chǎng)利率波動(dòng)影響利息成本。購(gòu)房者應(yīng)評(píng)估自身還款能力，避免過度負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-08-05 09:30:18
• 188****0756

  零首付貸款利息計(jì)算基于貸款金額、期限和利率。政策規(guī)定，購(gòu)房者需滿足一定條件，如信用記錄良好。利率可能因政策調(diào)整而變化，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注最新政策。

  查看全文↓ 2024-08-04 13:45:05
• 151****9184

  1. 零首付貸款利息按月計(jì)算，每月還款額包括本金和利息。2. 注意貸款期限、利率和還款方式，選擇適合自己的。3. 了解政策變化，避免額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-04 11:47:58

相關(guān)問題

• 問 零首付買房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  零首付誘惑大，但別盲目跟風(fēng)，看清合同，算好賬，理性購(gòu)房是關(guān)鍵。

  全部4個(gè)回答>
• 問 如何零首付貸款買房
  答

  所謂零首付買房有兩種方式，其中一種相當(dāng)于是分期付款，這也就意味著購(gòu)房者不支付首付，開發(fā)商給購(gòu)房者一年時(shí)間或幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊去申請(qǐng)房貸。另外一種則是將合同價(jià)格提升，虛假貸款，這種操作起來(lái)比較難，也加大了購(gòu)房者買房風(fēng)險(xiǎn)。零首付買房的門檻：零首付買房、實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。零首付看起來(lái)是沒有門檻的，誰(shuí)都可去申請(qǐng)。零首付門檻較高，需要有購(gòu)房資格，是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明是少不了的。另外，申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，還款能力和良好的信用記錄，不然是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。零首付買房的風(fēng)險(xiǎn)：零首付買房購(gòu)房者符合國(guó)家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如一年后買房政策有新的變動(dòng)，這些都是購(gòu)房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 如何零首付買房
  答

  零首付買房其實(shí)并不是沒有付首付，而是開發(fā)商來(lái)講首付進(jìn)行墊付的，行為目前零首付買房有兩種方式，其中一種等同于分期付款，也就是說(shuō)購(gòu)房者可以不支付或者是少支付首付，而開發(fā)商會(huì)給購(gòu)房者一段時(shí)間將剩余的首付湊齊之后再進(jìn)行房屋貸款，而另外一種則是做高合同，價(jià)格進(jìn)行虛假貸款，這種方式操作起來(lái)難度比較大，在一定程度上也加大了買房的風(fēng)險(xiǎn)問題。零首付貸款買房，通常是將房屋作為抵押物品來(lái)進(jìn)行抵押，這種方式貸款利率相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的，雖然在當(dāng)下好像是減輕了一定的負(fù)擔(dān)，但是卻加重了未來(lái)，還貸款的負(fù)擔(dān)。尤其是到了后期，利率是比較高的，可能會(huì)超過貸款人所能承受的范圍，如果拖延不還的話，還會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生一定的影響，因此不建議進(jìn)行零首付買房。

• 問 零首付買房子怎么可以零首付
  答

  開發(fā)商推銷的零首付有兩種模式，一種跟分期首付，不用支付首付款，在未來(lái)給定期限內(nèi)把首付款湊齊，交房入住交齊首付款。第二種零首付是通過提高成交價(jià)，多申請(qǐng)房貸，比如總價(jià)100萬(wàn)的房子，簽150萬(wàn)的合同，首付就出來(lái)了。這是不被允許的，不允許這種將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給銀行的行為。且多申請(qǐng)房貸，月供壓力大。業(yè)內(nèi)人士表示，如果閑置比較充裕，又有其他渠道，可以選擇這種零首付。如果不是很充裕，前幾期能正常還上，但后面月供壓力和首付分期壓力疊加，按時(shí)還款就困難。買一套零首付的房子很美，但并沒有開發(fā)商宣傳的那么美。零首付好像沒有門檻，都可以申請(qǐng)。其實(shí)門檻更高，至少有資格買房。國(guó)外買家，一年以上的社保證明是必不可少的，其次申請(qǐng)零首付的購(gòu)房者有穩(wěn)定的收入，還款能力和信用記錄，否則無(wú)法申請(qǐng)貸款。

• 問 零首付購(gòu)房的套路
  答

  零首付購(gòu)房的套路其實(shí)主要是兩種方法，一種就是現(xiàn)有開發(fā)商進(jìn)行墊資，另外一種就是進(jìn)行信用貸，無(wú)論哪種方法對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)都是需要額外再支付一部分費(fèi)用的，本來(lái)首付款就不太夠的話，再額外支付費(fèi)用，無(wú)形之中也會(huì)增加購(gòu)房的成本，所以不建議大家進(jìn)行零首付的貸款，需要先提前準(zhǔn)備好至少30%的首付款，然后剩余的資金可以向正規(guī)銀行進(jìn)行申請(qǐng)。所謂的開發(fā)商墊資指的就是開發(fā)商先進(jìn)行首付款的支付，有的開發(fā)商不說(shuō)開發(fā)商不收利息，而有的開發(fā)商是收利息的，最長(zhǎng)的首付還款時(shí)間在三年。進(jìn)行信用貸的話是由開發(fā)商牽頭找貸款公司做首付貸款，因?yàn)檎?guī)銀行是沒有這項(xiàng)業(yè)務(wù)的，所以首付貸款一般都是信用貸款公司，而這部分公司的貸款利息是很高的，所以千萬(wàn)不要踏入首付貸的陷阱當(dāng)中。