小產(chǎn)權房是什么意思，購買時有哪些注意事項？

已有6個回答

• 130****3040

  小產(chǎn)權房問題多，我勸你別碰。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:26:33
• 181****8759

  小產(chǎn)權房風險大，買前要三思。

  查看全文↓ 2024-08-14 19:59:24
• 155****5265

  小產(chǎn)權房存在法律風險，購買前應咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-08-11 22:24:16
• 131****0050

  小產(chǎn)權房市場規(guī)模有限，政策風險高，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:16:47
• 151****4574

  小產(chǎn)權房就是沒“戶口”的房子，買時小心別被坑。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:53:08
• 131****1899

  小產(chǎn)權房是指在集體土地上建設的房屋，未取得國家土地使用權證，其產(chǎn)權不完整，交易存在法律風險。購買時需注意：1. 確認土地性質(zhì)和房屋權屬；2. 了解當?shù)卣撸苊庹咦儎佑绊懀?. 評估房屋質(zhì)量和配套設施；4. 考慮未來轉(zhuǎn)手難度和升值潛力；5. 咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:15:07

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• 問 小產(chǎn)權房是什么意思，購買時有哪些風險和注意事項？
  答

  小產(chǎn)權房風險大，購買需謹慎。

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• 問 小產(chǎn)權房是什么意思，購買時有哪些風險？
  答

  聽說小產(chǎn)權房買起來便宜，但可能會存在產(chǎn)權不明確、拆遷風險之類的問題。

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• 問 購買小產(chǎn)權房時有哪些風險和注意事項？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權房交易不受法律保護，存在較大法律風險。

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• 問 買賣小產(chǎn)權房時有哪些注意事項？
  答

  聽說小產(chǎn)權房問題多，要仔細查證，咨詢專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 買小產(chǎn)權房時有哪些注意事項？
  答

  買小產(chǎn)權房基本都是追求個性價比,但是仔細算賬并不劃得來。1、沒保障,國家不認可的交易行為,無產(chǎn)權保證,時下對小產(chǎn)權房的處理已經(jīng)已經(jīng)歸納如城改部分,如拆遷僅能獲得少部分賠償。2、硬件設施差,基本上小產(chǎn)權房都是城中村等部分的集體用地,開發(fā)條件與理念決定產(chǎn)品,故在產(chǎn)品設計,園區(qū)規(guī)劃,配套建設等幾方面很少有及格。3、并不見得便宜多少,此類房屋都需要一次性付款或根據(jù)工程進度付款,**多給你個5年分期付款,資金壓力較大,如根據(jù)政策產(chǎn)權轉(zhuǎn)正,還需繳納土地出讓金,配套費等相關費用,并不省錢。還真不如按揭買個商品房來的放心。4、如果一定要買,一定記好,買已經(jīng)有入住的,否則有炸樓的危險。