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2024年二手房房產(chǎn)稅是如何征收的?

184****5186 | 2024-08-06 17:45:40

已有6個(gè)回答

  • 184****4941

    購房前了解稅費(fèi),合理規(guī)劃,避免額外支出。

    查看全文↓ 2024-08-15 21:55:25
  • 131****0209

    2024年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)關(guān)注最新政策。

    查看全文↓ 2024-08-13 22:38:39
  • 134****6055

    房產(chǎn)稅征收影響市場供需,稅率調(diào)整可能引發(fā)價(jià)格波動(dòng),投資者需密切關(guān)注政策動(dòng)向。

    查看全文↓ 2024-08-10 19:12:53
  • 134****4439

    根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》,2024年二手房房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)⒁罁?jù)最新政策執(zhí)行,具體稅率和條件可能有所調(diào)整,請(qǐng)關(guān)注官方公告。

    查看全文↓ 2024-08-07 19:25:06
  • 184****4297

    了解當(dāng)?shù)卣?,合理?guī)劃交易時(shí)間,避免高額稅費(fèi)。

    查看全文↓ 2024-08-06 23:12:21
  • 184****7155

    2024年二手房房產(chǎn)稅征收遵循國家相關(guān)稅法規(guī)定,通常包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。契稅根據(jù)房屋面積和購房者情況征收,個(gè)人所得稅則針對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,增值稅則針對(duì)滿兩年的房產(chǎn)交易。具體稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)政策而異,建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或?qū)I(yè)律師獲取詳細(xì)信息。

    查看全文↓ 2024-08-06 23:10:39

相關(guān)問題

  • 未滿兩年的二手房過戶需繳納:1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價(jià)的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的 3%。2、個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的 1%。滿 5 年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅,不過前提是要看原房東名下有幾套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的個(gè)稅,未滿 5 年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人 10 元,根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。4、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價(jià)的 5.55%,征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況:滿2年就免征,不滿2年要全額征收。5、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的 3 ‰。6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本 80 塊錢。7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手續(xù)費(fèi)為 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。8、如是房改房,則需繳納成交價(jià) 0.5% 的土地收益金,有的是過戶當(dāng)天繳納,也有要土地使用證時(shí)才征收的情況。

    全部5個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)稅=房價(jià)*稅率,2024年政策未出。

    全部4個(gè)回答>
  • 二手房稅費(fèi),依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下:一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)買方不是首次購房;(3)車庫;(4)非普通住宅(商業(yè)用房);二、營業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營業(yè)稅;3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;三、個(gè)人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納;3、商鋪按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%;四、其他費(fèi)用相對(duì)較少:交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù) ;工本費(fèi): 一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè);評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納);購房證明:20元一份,一般需開3份;公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。

    全部3個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)稅,買房必經(jīng)之路,了解清楚,合理規(guī)劃,避免額外負(fù)擔(dān)。

    全部5個(gè)回答>
  • 如今的房價(jià)越來越貴,很多年輕人都沒有能力購買一手房源,就會(huì)奔向二手房源。二手房也是需要繳納稅費(fèi)的,1、契稅:不同的建筑面積所交納的費(fèi)用也不同,并且90㎡以下的需要交納總金額的1%;90-144㎡之間的需要交納總金額的1.5%;如果是144㎡以上,那么需要交納總金額的3%。而且如果自己有一套或者多套房子,無論購買多大平米的都需要交納總金額的3%。2、營業(yè)稅:如果購買的是普通住宅房,居住不夠5年的需要交納總金額的5.6%;如果居住已經(jīng)滿5年,并且建筑面積沒有超過144㎡,那么是不需要交納的。3、合同、產(chǎn)權(quán)證印花稅:合同印花稅是總金額的0.05%。產(chǎn)權(quán)證印花稅一本5元。4、二手中介費(fèi)用:按照國家規(guī)定,需要交納總金額的3%,一般情況下是買賣雙方一人支付一半?!?、二手房經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi):按照規(guī)定,買方只需要支付一半的二手房交易經(jīng)營服務(wù)費(fèi),按照建筑面積收費(fèi),1平方米6元。

    全部2個(gè)回答>