購買集資房時(shí)是否需要繳納房屋維修基金？

已有6個(gè)回答

• 184****4692

  經(jīng)驗(yàn)告訴我，買集資房，維修基金是標(biāo)配，別想省。

  查看全文↓ 2024-08-17 09:47:03
• 131****0121

  買集資房，必須繳納維修基金。

  查看全文↓ 2024-08-16 21:51:43
• 130****9608

  購房時(shí)，維修基金是額外費(fèi)用，需納入貸款預(yù)算。建議了解當(dāng)?shù)卣撸侠硪?guī)劃資金。

  查看全文↓ 2024-08-12 14:10:23
• 166****0900

  繳納房屋維修基金是集資房業(yè)主的法定義務(wù)，有助于保障住宅長(zhǎng)期維護(hù)，提升居住品質(zhì)。

  查看全文↓ 2024-08-09 17:17:22
• 188****3302

  買集資房，維修基金少不了，別想逃。

  查看全文↓ 2024-08-08 23:53:35
• 158****7952

  根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，購買集資房時(shí)，業(yè)主需繳納房屋維修基金，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序，依據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:52:23

相關(guān)問題

• 問 購買保障房時(shí)是否需要交納房屋維修基金？如何交納？
  答

  從法律角度看，購買保障房時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策交納房屋維修基金，該基金受法律法規(guī)保護(hù)，專項(xiàng)用于房屋公共部分的維修，確保業(yè)主權(quán)益。

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• 問 二手房過戶時(shí)是否需要繳納維修基金呢？
  答

  需要辦理維修基金過戶。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)才能使用。具體業(yè)主按照投票權(quán)的確定標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)傎M(fèi)用比例。2、維修基金閑置時(shí)，除用于購買國(guó)債或法律、法規(guī)規(guī)定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當(dāng)于一個(gè)月的物業(yè)日常維修、更新費(fèi)用的備用金;物業(yè)管理服務(wù)合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項(xiàng)維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預(yù)付款，但預(yù)付款**高不得超過工程款總額的30%。(3)業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當(dāng)于一個(gè)月活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的備用金，業(yè)主大會(huì)另有決定的除外。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶時(shí)是否需要繳納維修基金呢？
  答

  不需要，過戶就可以。過戶辦理程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 單位集資房離婚時(shí)是否需要公證？
  答

  一人一半哪.如果離婚有過失方可能分的少點(diǎn)....

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• 問 ??房屋維修基金需要繳納多少？
  答

  新房維修基金一般是按面積乘以65來計(jì)算的，面積越大，繳納的費(fèi)用也越多

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