購房貸款時為何需要開具收入證明，它的作用是什么？

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• 166****1052

  聽說收入證明很重要，但具體作用不太清楚，好像是銀行用來評估還款能力的。

  查看全文↓ 2024-08-13 14:31:55
• 185****6640

  經(jīng)驗告訴我，收入證明是貸款審批的通行證，缺它不可。

  查看全文↓ 2024-08-11 15:56:02
• 131****4219

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，收入證明是銀行審批貸款的必要條件，用以核實借款人的還款能力，降低信貸風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:33:48
• 166****1982

  收入證明是銀行評估還款能力的關(guān)鍵，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-08-10 15:41:48

相關(guān)問題

• 問 ??購房時的收入證明該如何開具？
  答

  1、有工作單位的A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少；B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效；C、填寫所在單位人力部的座機(jī)；D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助。2、沒工作單位的A、私營業(yè)主收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶進(jìn)半年流水等）。B、自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

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• 問 購房證明中的收入證明是什么，如何開具？
  答

  聽別人說，收入證明是證明你有錢買房的文件，得公司幫忙開。

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• 問 買房貸款批準(zhǔn)后，為何需要查詢購房合同備案？
  答

  我聽說買完房貸款批了后，要查購房合同備案。好像是為了確保房子沒問題，避免糾紛。具體的我也不是很清楚，但大家都這么做。

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• 問 辦理貸款購房時收入證明應(yīng)如何開具，有哪些要求？
  答

  收入證明要單位開，內(nèi)容真實別造假，具體咋開銀行會說的。

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• 問 購房貸款時收入證明如何開具才能有效，有哪些注意事項？
  答

  聽說收入證明要銀行蓋章，內(nèi)容要真實，不能隨便寫。

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