中國樓市如果即將崩盤，會有哪些預兆？

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• 131****8653

  崩盤前兆包括房價持續(xù)下跌，成交量萎縮，政策收緊，開發(fā)商資金鏈斷裂，以及經(jīng)濟環(huán)境惡化。

  查看全文↓ 2024-08-11 18:25:05
• 180****0879

  留意房價走勢，房貸利率，以及周邊基礎設施建設。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:30:50
• 155****3362

  關注市場供需變化，房價波動，政策調(diào)控，以及資金流動性。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:23:26

相關問題

• 問 樓市崩盤征兆有哪些？中國樓市會崩盤嗎？
  答

  判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：　　1、本地客觀供應量超過本地自住需求并有購買力的一倍及以上。因為目前異地消費占相當比例，但還不至于充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，并且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。　　2、現(xiàn)售房源中的中高檔盤出現(xiàn)嚴重滯銷并且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發(fā)回款要求，一個硬性標準就是讓其持有成本超過現(xiàn)售可以獲得的利潤。　　3、所有的投機投資性消費均通過一定的調(diào)控政策被抑制，并且土地供應按政府規(guī)劃正常放量?！　?、行政管制，對高房價課以重稅，并且此增加稅負無法轉(zhuǎn)嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。　　如果從短期的觀察，認為銷售滯漲，無需求或需求不旺，就認定房價可能下滑，還為時過早。通過越調(diào)越高的階段，部分開發(fā)商的腰已經(jīng)壯了起來，不僅儲備用地無憂，而且存量項目的回收已過保本期。這個時候，一項政策或幾項政策讓銷售適當停滯，不代表樓價會下行，更不可能導致樓市的崩盤。中國樓市暫時看起來不至于崩盤這么嚴重吧。

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• 問 中國的匯率如果崩盤，會有什么后果？
  答

  房價一直漲下去，開發(fā)商會笑還是會哭？什么情況下會笑？什么情況下會哭？ 在中國政府近幾年來密集的幾十道金牌的調(diào)控下，房價還是如脫了韁的野馬一樣狂奔不止。暫且不論何時能停止上漲的勢頭，畢竟房價在目前還是上漲的，所以我們就看看房價上漲不止會帶來什么。 首先：由于GDP上漲，中國政府為了維持上文說的“保持產(chǎn)品交換的繼續(xù)”要不斷地投放人民幣，即開動印鈔機。只要房地產(chǎn)這個石子還沒有投入到大海里去，還有一定的流通性，那么就不會有通貨膨脹的發(fā)生。 其次：開發(fā)商會在這個過程中也賺取巨大的利潤。 再次：能看到的是，炒房族會賺錢、所謂的買房的“房奴”會增值。都賺錢！可是在這個過程中到底誰虧了呢？錢從哪里來呢？如果你是有炒股的經(jīng)驗就會知道，如果投資價格和價值背離的商品，你賺的錢就是別人賠的錢，那么套用到房地產(chǎn)上，就是買房自住的人，現(xiàn)在看似增值，那是鏡中月、水中花，你不變現(xiàn)就不是你的。再有就是當價格完全回歸真實價值的時候，有時甚至會到真實價值一下，被高價房套住的投資者。還有一個就是開發(fā)商！為什么說開發(fā)商也有賠錢呢？大家知道商人的本性是賺錢，賺取利潤。如果一個商人投機一次就永遠都不做這個生意了，他是賺錢了，可他不是商人，這種商業(yè)行為沒有意義。由于商人的本性，所以賺來的錢會繼續(xù)擴大再生產(chǎn)，在能賺錢的領域不斷的加大投資。這個道理從生活中就可看出來，越是做大生意的人總喊沒錢，因為要更大的流動資金來維持其擴大再生產(chǎn)的需要。所以一旦房價回歸真實的價值之時，就是有一大批開發(fā)商崩潰之日。這個是不以任何人的意志和任何行為為轉(zhuǎn)移的。如果現(xiàn)在有開發(fā)商逃離房地產(chǎn)業(yè)的角斗場，那么跑得慢的就是**后的輸家。如果都不跑，就像擊鼓傳花一樣，**后拿到接力棒的就是接盤者。有句話叫：“出來混遲早是要還的”。也許只不過是方式不一樣，看誰的運氣好而已?？墒乾F(xiàn)在卻沒有任何的開發(fā)商賠錢的跡象，有的是開發(fā)商不斷的賺錢，老百姓送錢都來不及。只是因為目前房價還在上漲，房產(chǎn)還在不斷的流動。一個巨大的問題來了，這樣不斷上漲的房價何時是個頭啊，請看下一節(jié)：“8.坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸干中國山區(qū)一個農(nóng)民的血汗的” 8.坐在華爾街辦公室的財團們是如何吸干中國山區(qū)一個農(nóng)民的血汗的 毛主席說過：“帝國主義沒有睡大覺,而是天天在蠢蠢欲動,在圖謀不軌,想達到他們的罪惡目的。誠然他們的氣焰的確沒有以前那么囂張,但他們確實在活動著。”是不是冷戰(zhàn)結(jié)束就代表著人類的和平得以實現(xiàn)呢？“一句上帝面前人人平等”就能掩蓋帝國主義噬血的本質(zhì)嗎？人人平等的理念是對的，但它只不過是帝國主義用來欺騙人們的伎倆罷了，說到和做到永遠是兩碼事。 國際財團通過國際熱錢涌入中國，使人民幣加大發(fā)行量，然后通過房地產(chǎn)炒作，把中國的國內(nèi)價格水平無限制的提高，GDP的增長又一次使人民幣的發(fā)行量被迫提高。國際財團心黑手狠，雙管齊下，目的就是使中國經(jīng)濟熱到燙手，熱到讓每個中國人為之瘋狂。 我們暫不去關心這個過程，我們放眼未來，看看這一過程的結(jié)果是什么樣呢？換句話說財團的目的是什么呢？很明顯，中國人**不愿意看到的事情，就是財團們**樂見的結(jié)果。先做個假設，比如國際熱錢在投資的中國房地產(chǎn)領域里上演**后的瘋狂后，然后把房產(chǎn)成功解套全部變現(xiàn)，如果此時人民幣兌美元的匯率達到美國預期**高時，匯率是熱錢逃離時需要相乘的那個倍數(shù)，會發(fā)生什么誰都能想到，所有熱錢會一夜之間全部兌換美元逃離。財團們會賺得溝滿壕平，中國市場上除了錢就是錢，能遮住天的大把人民幣將成為中國人民的噩夢。這是中國人**不愿意看到的事情，也是財團**樂見的結(jié)果。近期美國不斷的通過政治、貿(mào)易等手段逼迫人民幣**，而中國政府遲遲不**或小范圍的**，遠遠沒有達到美國政府的預期，這是在出口處的中美之間的博弈。美國逼迫人民幣**的狼子野心昭然若揭！順便提一句，如果真的這個**預期達到了，中國樓市將重演日本上世紀90年代崩盤的歷史。只是那時中國經(jīng)濟也會像日本一樣進入一個連續(xù)低迷不振的不歸路。在這種攸關民族生存的問題上，政府會坐視不管嗎？就算是退一步來講，一個完全不負責任的政府遇到這種情況，因為這個資本運作同時也極大侵犯了政府的利益，也會拼命反搏的。那么中國政府會以什么樣的方式來化解這一“經(jīng)濟危機”呢？請看下一節(jié)：“在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線”。 9.在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線 我一直相信：物極必反，中庸，是老祖宗留給后人解決棘手問題的殺手锏！既然是中國房地產(chǎn)“綁架”了中國的經(jīng)濟，那么我們就從“綁架”說起。何為“綁架”，應該是相對弱的一方，拿著相對強的一方的“要害”，使相對強的一方即便有能力對付弱的一方，但礙于投鼠忌器，無力可施。我們先來看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產(chǎn)業(yè)的主體是開發(fā)商，所以開發(fā)商算一方，它綁架的要害是中國經(jīng)濟，那中國經(jīng)濟是誰的要害呢？是中國人民的要害，代表中國人民的，目前只能是中國政府。中國政府算一方。外資呢？它是煽風點火者，劃到開發(fā)商一方。中國政府一方有公權(quán)力，可以通過稅收、財政、經(jīng)濟政策、行政手段對開發(fā)商陣營施力，開發(fā)商陣營通過源源不斷的后備資金來綁架中國經(jīng)濟，且不斷的提高贖金。 問題已經(jīng)擺在這里，怎么辦呢？沖上去一槍擊斃，那歹徒非撕票不可，太極端不可行。所以有為政府開出藥方，只要實現(xiàn)了某某一條既可降低房價的主意，就猶如這一槍擊斃一樣是不可行的。我們想象如何解救綁架事件的，首先要穩(wěn)定住對方的情緒，再一步步地靠近，但這種靠近雖會引起歹徒的敵意，但不會導致他撕票，然后再進一步穩(wěn)定情緒，再靠近，然后條件成熟時，再穩(wěn)準狠，即保證人質(zhì)的安全，又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營救。所以中庸才是解決棘手問題的殺手锏。極端、盲目、冒進是要不得的。針對如何解決中國房地產(chǎn)市場的綁架問題，就要圍繞問題的關鍵部分一步步地施加反作用力，然后一舉成功，才是正道。 第一個關鍵的部分就是匯率，中國政府會嚴把匯率關，我們可以預期的是，人民幣兌美元的匯率決不會過快**，但會小幅**，就是要穩(wěn)定對方的情緒，如果一點不升，對方會狗急跳墻，如果升的過快，是給自己掘墓，所以為什么中國匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面，看看美國政府的態(tài)度跟一個綁匪是多么的貼切，我要一瓶果汁，為什么拿來半瓶水?？捎终f不出什么來，畢竟還能暫時解渴。 第二個關鍵是限制資產(chǎn)流動性，既然房地產(chǎn)能綁架中國經(jīng)濟，說明它舉足輕重，限制房產(chǎn)的流通性，就可以限制資產(chǎn)的流動性，注意這里是兩個概念，“資產(chǎn)流動性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同，但又息息相關。房產(chǎn)流通性減弱，資產(chǎn)流動性減弱，那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個石子，不流通馬上通脹，不漲價流通沒問題，可是行不通，外資也不同意。既然是不斷的上漲價格，只能一步步地限制房產(chǎn)流通，只要房產(chǎn)流通性少一點，通脹就會顯現(xiàn)一點，然后再通過上調(diào)準備金率和加息等柔性政策來調(diào)整一點，用柳葉棉絲掌來化解泰森的一記重拳，以綿柔克強剛、化千鈞于無形，這就是中國政府的策略（這好像是中國人**擅長的事情）。我們從官方媒體就能看到相關的消息，樓市簽約率在下降，即流通性在下降，然后物價開始有所漲幅，如豬肉等副食產(chǎn)品，但央行馬上上調(diào)準備金率和加息，來穩(wěn)定物價。不知各位看官是否也看出些端倪?？深A期的是，到完全化解危機之前，會不斷地加息和調(diào)高準備金率，同時房產(chǎn)流通性會越來越弱，這個預言是否準確可在以后的央行政策上驗證。等完全消除了由于經(jīng)濟過熱導致的通貨膨脹預期，那么就是房地產(chǎn)價格回歸真實價值之時。 不管你看到?jīng)]看到，這已是**后的瘋狂，我們從兩方面來分析：第一，如果這場博弈以外資勝利而告終，那么中國經(jīng)濟將步日本90年代持續(xù)下滑的深淵，由于外資撤走，房市賴以生存的支柱坍塌，房價會一落千丈，可到時候不管是開發(fā)商還是老百姓都將承受經(jīng)濟下滑之苦，持有的貨幣迅速貶值，即便房價落下，也不一定買的起。這是中國政府和中國人民不可接受的，也是無法接受的。第二，如果外資以失敗而告終，即在匯率上把住出口，讓房價回歸真實價值，把外資同樣套在中國，這才是勝利的前提。那么以美國財團為首的帝國主義噬血者必將瘋狂報復，會在投資、出口等各方面對中國施加壓力。我們今天人民幣**沒有達到美國預期，已經(jīng)導致中國出口到美國的產(chǎn)品受打壓，進而引起了眾多的貿(mào)易摩擦，由此可見一斑。我們知道，經(jīng)濟發(fā)展的三套馬車是，投資、出口和消費，在投資、出口領域遭到報復會影響中國經(jīng)濟的發(fā)展，但我相信不會影響我們的發(fā)展速度，別忘了還有一套馬車是“消費”，房價下降后，如果你是愛國者，請現(xiàn)在保護好你的錢包，到時千萬別羞羞答答，要果斷地出手買房，中國經(jīng)濟會在消費領域異軍突起，繼續(xù)獨占世界經(jīng)濟引擎的鰲頭。所以我們要相信我們的政府，配合我們的政府，政府在事關全局的問題上是和老百姓站在一起的，政府是水上承載的舟，人民是水，沒有水，何以載舟。

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• 問 中國樓市崩盤后人民幣會貶值嗎
  答

  房地產(chǎn)是08年危機后中國出臺4萬億的產(chǎn)物，當時為了挽救經(jīng)濟，國家向市場釋放了4萬億貨幣，以拉動內(nèi)需，但這些貨幣流入實體經(jīng)濟很少，大部分進入了房地產(chǎn)行業(yè)，從而房地產(chǎn)近幾年風風火火，而國家默許態(tài)度，房地產(chǎn)聚集了多方資金（銀行就是其中之一）發(fā)展速度更是迅速，一棟棟大樓不斷立起來，加上民間投機者屯房，房價不斷上升，人們越來越買不起房，房產(chǎn)只能空置下來。目前房產(chǎn)過剩，其供給遠遠高于需求，只能導致崩盤。房地產(chǎn)崩盤，資金鏈條斷裂，房產(chǎn)商沒錢還貸款，銀行貸款收不回來，存在大量壞賬，銀行資金緊張，貨幣流動性趨緊，人民幣**。不管怎樣，國家都不會允許人民幣崩盤的，中國不會出現(xiàn)建國初期那種一麻袋錢買一盒火柴的情況

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• 問 樓市崩盤會有怎樣的后果？
  答

  所有瘋長的房地產(chǎn)市場都會有可能崩盤！歷史告訴我們：●美國：1926年破碎，間接引發(fā)上世紀30年代世界經(jīng)濟危機●日本：1991年破碎，導致日本長達15年的經(jīng)濟蕭條●東南亞、香港：1997年破碎，香港出現(xiàn)十幾萬名百萬“負翁”20世紀是世界經(jīng)濟快速發(fā)展的100年，房地產(chǎn)業(yè)的興盛無疑是刺激這100年間經(jīng)濟增長的重要因素。然而由于各種復雜的原因，在一些國家和地區(qū)曾出現(xiàn)過可怕的房地產(chǎn)泡沫，結(jié)果使無數(shù)投資者轉(zhuǎn)瞬間一貧如洗，從而留下一幕幕悲劇。美國房地產(chǎn)泡沫：7.5萬人口的城市竟出現(xiàn)2.5萬名地產(chǎn)經(jīng)紀人世紀20年代中期，美國經(jīng)濟出現(xiàn)了短暫的繁榮，建筑業(yè)日漸興盛。在這種背景下，擁有特殊地理位置的佛羅里達州出現(xiàn)了前所未有的房地產(chǎn)泡沫。然而好景不長，到1926年，佛羅里達房地產(chǎn)泡沫迅速破碎，許多破產(chǎn)的企業(yè)家、銀行家或自殺、或發(fā)瘋，有的則淪為乞丐。這跟我們的海南島不是有點相似嗎？日本房地產(chǎn)泡沫：東京都一地的地價超過了美國全國地價總和20世紀80年代后期，為刺激經(jīng)濟的發(fā)展，日本中央銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產(chǎn)以及股票市場，致使房地產(chǎn)價格暴漲。1985年9月，美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協(xié)議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國際資本進入日本的房地產(chǎn)業(yè)，更加刺激了房價的上漲。從1986年到1989年，日本的房價整整漲了兩倍。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒股票和炒房地產(chǎn)來錢更快，于是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年，日本的房地產(chǎn)價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當于美國加利福尼亞州的日本，其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。到1990年，僅東京都的地價就相當于美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。所有泡沫總有破滅的時候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產(chǎn)泡沫迅速破滅，房地產(chǎn)價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產(chǎn)業(yè)全面崩潰，企業(yè)紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。受此影響，日本迎來歷史上**為漫長的經(jīng)濟衰退，陷入了長達15年的蕭條和低迷。即使到現(xiàn)在，日本經(jīng)濟也未能徹底走出陰影。。東南亞、香港房地產(chǎn)泡沫：香港業(yè)主平均損失267萬港元繼日本之后，泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫也是一次慘痛的經(jīng)歷，而其中以泰國尤為突出。20世紀80年代中期，泰國政府把房地產(chǎn)作為優(yōu)先投資的領域，并陸續(xù)出臺了一系列刺激性政策，由此促生了房地產(chǎn)市場的繁榮。海灣戰(zhàn)爭結(jié)束后，大量開發(fā)商和投機者紛紛涌入了房地產(chǎn)市場，加上銀行信貸政策的放任，促成了房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。與此同時，大量外國資本也進入東南亞其他國家的房地產(chǎn)市場進行投機性活動。遺憾的是，當時這些國家沒有很好地進行調(diào)控，**終導致房地產(chǎn)市場供給大大超過需求，構(gòu)成了巨大的泡沫。在金融危機爆發(fā)以前的1996年，泰國的房地產(chǎn)業(yè)已處于全面危險的境地，房屋空置率持續(xù)升高，其中辦公樓空置率竟達50%。隨著1997年東南亞金融危機的爆發(fā)，泰國等東南亞國家的房地產(chǎn)泡沫徹底破滅，并直接導致各國經(jīng)濟嚴重衰退。東南亞金融危機還直接導致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀70年代。當時，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領域，香港十大房地產(chǎn)公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下，香港的房價和地價急劇上升。到1981年，香港已成為僅次于日本的全世界房價**高的地區(qū)。1984年—1997年，香港房價年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價高達十幾萬港元，一些**的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價。受房價飛漲的刺激，香港的房地產(chǎn)投機迅速盛行起來，出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。就在香港的房地產(chǎn)泡沫達到頂峰時，東南亞金融危機降臨了。1998年—2004年，香港樓價大幅下跌，如著名的中產(chǎn)階級居住社區(qū)“太古城”，樓價就從**高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據(jù)專家計算，從1997年到2002年的5年時間里，香港房地產(chǎn)和股市總市值共損失約8萬億港元，比同期香港的生產(chǎn)總值還多。而對于普通香港市民而言，房地產(chǎn)泡沫的破滅更是不堪回首。在這場泡沫中，香港平均每位業(yè)主損失267萬港元，有十多萬人由百萬“富翁”一夜之間變成了百萬“負翁”?？梢哉f，發(fā)生在上個世紀的3次房地產(chǎn)大泡沫，對當時和后來的世界經(jīng)濟發(fā)展造成了深遠的影響。它們給世界經(jīng)濟造成了慘痛的損失，也留下了寶貴的經(jīng)驗教訓，而這些教訓在世界各國房地產(chǎn)熱高燒不退的今天顯得尤為珍貴。美國人，日本人，香港人當年都認為房價是只增不減的，買到便能賺錢。這跟現(xiàn)在中國人的想法是一模一樣的。但是歷史告訴我們，房價不是只漲不的，泡沫越大，崩盤越有可能的！

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• 問 中國樓市若崩盤，中國經(jīng)濟會怎樣？
  答

  順便提一句,如果真的這個**預期達到了,中國樓市將重演日本上世紀90年代崩盤的歷史。只是那時中國經(jīng)濟也會像日本一樣進入一個連續(xù)低迷不振的不歸路。 在這種攸關民族生存的問題上,**會坐視不管嗎?就算是退一步來講,一個完全不負責任的**遇到這種情況,因為這個資本運作同時也極大侵犯了**的利益,也會拼命反搏的。 那么中國**會以什么樣的方式來化解這一“經(jīng)濟危機”呢?請看下一節(jié):“在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線”。 9、在有關這場圍繞房價和通貨膨脹之間的各方博弈中可能選擇的中庸路線 我一直相信:物極必反,中庸,是老祖宗留給后人解決棘手問題的殺手锏! 既然是中國房地產(chǎn)“綁架”了中國的經(jīng)濟,那么我們就從“綁架”說起。何為“綁架”,應該是相對弱的一方,拿著相對強的一方的“要害”,使相對強的一方即便有能力對付弱的一方,但礙于投鼠忌器,無力可施。 我們先來看看綁架雙方的陣容和各自手上的籌碼。房地產(chǎn)業(yè)的主體是開發(fā)商,所以開發(fā)商算一方,它綁架的要害是中國經(jīng)濟,那中國經(jīng)濟是誰的要害呢?是中國人民的要害,代表中國人民的,目前只能是中國**。中國**算一方。外資呢?它是煽風點火者,劃到開發(fā)商一方。中國**一方有公權(quán)力,可以通過稅收、財政、經(jīng)濟政策、行政手段對開發(fā)商陣營施力,開發(fā)商陣營通過源源不斷的后備資金來綁架中國經(jīng)濟,且不斷的提高贖金。 問題已經(jīng)擺在這里,怎么辦呢?沖上去一**擊斃,那歹徒非撕票不可,太極端不可行。所以有為**開出藥方,只要實現(xiàn)了某某一條既可降低房價的主意,就猶如這一**擊斃一樣是不可行的。我們象如何解救綁架事件的,首先要穩(wěn)定住對方的情緒,再一步步地靠近,但這種靠近雖會引起歹徒的敵意,但不會導致他撕票,然后再進一步穩(wěn)定情緒,再靠近,然后條件成熟時,再穩(wěn)準狠,即保證人質(zhì)的安全,又要保證歹徒一舉拿下。這才是真正的營救。 所以中庸才是解決棘手問題的殺手锏。極端、盲目、冒進是要不得的。 針對如何解決中國房地產(chǎn)市場的綁架問題,就要圍繞問題的關鍵部分一步步地施加反作用力,然后一舉成功,才是正道。 第一個關鍵的部分就是匯率,中國**會嚴把匯率關,我們可以預期的是,人民幣兌美元的匯率決不會過快**,但會小幅**,就是要穩(wěn)定對方的情緒,如果一點不升,對方會狗急跳墻,如果升的過快,是給自己掘墓,所以為什么中國匯率升幅總是猶抱琵琶半遮面,看看美國**的態(tài)度跟一個綁匪是多么的貼切,我要一瓶果汁,為什么拿來半瓶水?？捎终f不出什么來,畢竟還能暫時解渴。 第二個關鍵是限制資產(chǎn)流動性,既然房地產(chǎn)能綁架中國經(jīng)濟,說明它舉足輕重,限制房產(chǎn)的流通性,就可以限制資產(chǎn)的流動性,注意這里是兩個概念,“資產(chǎn)流動性”和“房產(chǎn)流通性”。兩者完全不同,但又息息相關。房產(chǎn)流通性減弱,資產(chǎn)流動性減弱,那么需要印刷的人民幣就減少。就像那個石子,不流通馬上通脹,不漲價流通沒問題,可是行不通,外資也不同意。既然是不斷的上漲價格,只能一步步地限制房產(chǎn)流通,只要房產(chǎn)流通性少一點,通脹就會顯現(xiàn)一點,然后再通過上調(diào)準備金率和加息等柔性政策來調(diào)整一點,用柳葉棉絲掌來化解泰森的一記重拳,以綿柔克強剛、化千鈞于無形,這就是中國**的策略(這好像是中國人**擅長的事情)。我們從官方媒體就能看到相關的消息,樓市簽約率在下降,即流通性在下降,然后物價開始有所漲幅,如豬肉等副食產(chǎn)品,但央行馬上上調(diào)準備金率和加息,來穩(wěn)定物價。不知各位看官是否也看出些端倪?？深A期的是,到完全化解危機之前,會不斷地加息和調(diào)高準備金率,同時房產(chǎn)流通性會越來越弱,這個預言是否準確可在以后的央行政策上驗證。等完全消除了由于經(jīng)濟過熱導致的通貨膨脹預期,那么就是房地產(chǎn)價格回歸真實價值之時。 不管你看到?jīng)]看到,這已是**后的瘋狂,我們從兩方面來分析: 第一,如果這場博弈以外資勝利而告終,那么中國經(jīng)濟將步日本90年代持續(xù)下滑的深淵,由于外資撤走,房市賴以生存的支柱坍塌,房價會一落千丈,可到時候不管是開發(fā)商還是老百姓都將承受經(jīng)濟下滑之苦,持有的貨幣迅速貶值,即便房價落下,也不一定買的起。這是中國**和中國人民不可接受的,也是無法接受的。 第二,如果外資以失敗而告終,即在匯率上把住出口,讓房價回歸真實價值,把外資同樣套在中國,這才是勝利的前提。那么以美國財團為首的帝國主義噬血者必將瘋狂報復,會在投資、出口等各方面對中國施加壓力。我們今天人民幣**沒有達到美國預期,已經(jīng)導致中國出口到美國的產(chǎn)品受打壓,進而引起了眾多的貿(mào)易摩擦,由此可見一斑。我們知道,經(jīng)濟發(fā)展的三套馬車是,投資、出口和消費,在投資、出口領域遭到報復會影響中國經(jīng)濟的發(fā)展,但我相信不會影響我們的發(fā)展速度,別忘了還有一套馬車是“消費”,房價下降后,如果你是愛國者,侵在保護好你的錢包,到時千萬別羞羞答答,要果斷地出手買房,中國經(jīng)濟會在消費領域異軍突起,繼續(xù)獨占世界經(jīng)濟引擎的鰲頭。 所以我們要相信我們的**,配合我們的**,**在事關全局的問題上是和老百姓站在一起的,**是水上承載的舟,人民是水,沒有水,何以載舟。

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