維修基金和契稅應(yīng)在房產(chǎn)交易的哪個階段交納？

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• 184****5810

  聽說維修基金是交房前給的，契稅是過戶時交，但具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-16 12:21:00
• 155****0513

  維修基金交房前，契稅過戶時。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:13:30
• 180****1663

  維修基金應(yīng)在交房前支付，契稅在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時繳納。注意審查合同條款，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 14:25:09
• 181****9620

  維修基金和契稅是房產(chǎn)交易中的重要稅費。維修基金通常在購房合同簽訂后，交房前由購房者支付給開發(fā)商或物業(yè)管理公司，用于房屋公共部分的維修和更新。契稅則在房產(chǎn)交易過程中，購房者在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，根據(jù)房產(chǎn)交易價格和當(dāng)?shù)仄醵惗惵氏蚨悇?wù)部門繳納。具體繳納時間可能因地區(qū)政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或稅務(wù)部門獲取詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2024-08-11 12:20:34

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• 問 樓房契稅應(yīng)在房產(chǎn)交易的哪個階段交納？
  答

  聽說是過戶前交契稅，但具體不太清楚。

  全部4個回答>
• 問 房屋維修基金應(yīng)在何時交納，有哪些規(guī)定？
  答

  維修基金是新房交房時要交的，用于日后房屋的維修和保養(yǎng)。

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• 問 維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么，應(yīng)在何時交納？
  答

  維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時交。

  全部3個回答>
• 問 ??維修基金和契稅不交就不能入住嗎？維修基金和契稅不交？
  答

  一、新房交房稅費有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時

  全部3個回答>
• 問 維修基金和契稅怎么算
  答

  維修基金和契稅的計算方法：1、維修基金的計算方法要根據(jù)各地方的政策而定，部分地區(qū)是按照房屋的面積來計算的，每平米是75到120元，通常帶電梯的房子會更貴一些。但也有一些地方是按照比例來征收的，通常會按照房屋評估價或者是成交價格的2%到3%來征收。2、契稅的計算方法其實也是按照房屋的成交價或者是評估價來計算的，征收的比例是1%到3%。如果房屋的面積低于90平米，按照1%的比例支付即可。如果房屋的面積在90到144平米之間，按1.5%的比例支付即可。如果房屋的面積超過144平米，或者是購買的非普通住宅房，那么按照3%的比例支付即可。在房屋交易的時候，除了要支付公共維修基金以及契稅以外，還需要支付房產(chǎn)證的辦理工本費，通常是在80元左右。