.png)
土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。 (1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%; (2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%; (3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%; (4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
土地增值稅的稅率應如何計算，有哪些方法？
133****3830 | 2024-08-13 21:31:54
已有4個回答
-
134****2102
聽說賣房時增值部分要交稅，稅率有不同檔次，具體不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-17 16:52:31 -
185****1049
賣房時增值部分要交稅，稅率分四檔，具體看增值額。
查看全文↓ 2024-08-14 10:49:13 -
151****9925
土地增值稅的計算基于房產轉讓時的增值額。稅率分為四檔：增值額未超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；超過50%至100%的，稅率為40%；超過100%至200%的，稅率為50%；超過200%的，稅率為60%。確保了解相關法規(guī)，維護自身權益。
查看全文↓ 2024-08-13 23:32:04 -
151****6062
土地增值稅，簡單說就是賣房時增值部分要交的稅。稅率分四檔，30%到60%，具體看增值額。
查看全文↓ 2024-08-13 22:01:13
相關問題
-
答
-
答
土地增值稅=（轉讓收入-取得成本-合理費用）×適用稅率。
全部6個回答> -
答
計算土地增值稅的公式為：應納土地增值稅＝增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目： （1）取得土地使用權所支付的金額； （2）開發(fā)土地的成本、費用； （3）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； （4）與轉讓房地產有關的稅金； （5）財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。 上面所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。 納稅人計算土地增值稅時，也可用下列簡便算法： 計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算，具體公式如下： （一）增值額未超過扣除項目金額50％ 土地增值稅稅額=增值額×30％ （二）增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％ （三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％ （四）增值額超過扣除項目金額200％ 土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％ 公式中的5％，15％，35％為速算扣除系數(shù)。
-
答
土地增值稅清算稅率是多少？ 土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收?！ ⊥恋卦鲋刀惽逅阏魇辗椒ǎ骸 。ǎ保┰鲋殿~未超過扣除項目金額５０％部分，稅率為３０％； （２）增值額超過扣除項目金額５０％，未超過扣除項目金額１００％的部分，稅率為４０％；速算扣除系數(shù)為５％； ?。ǎ常┰鲋殿~超過扣除項目金額１００％，未超過扣除項目金額２００％的部分，稅率為５０％；速算扣除系數(shù)為１５％； ?。ǎ矗┰鲋殿~超過扣除項目金額２００％的部分，稅率為６０％；速算扣除系數(shù)為３５％； ?。ǎ担┓康禺a企業(yè)建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額２０％的，免征土地增值稅。 財法字［１９９５］第６號《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定。其計算公式為： 應納稅額＝增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)征收辦法。
全部3個回答> -
答
聽說賣房要交稅，具體怎么算，還得請教專業(yè)人士。
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
