房產(chǎn)證上只寫一個人的名字有哪些好處，有哪些考慮？

已有6個回答

• 188****1071

  聽說只寫一個人名字，交易方便，但好像對另一方不太好。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-08-29 12:48:18
• 134****0271

  只寫一個人名字，交易簡單，但可能影響未寫名方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-25 07:28:46
• 132****0950

  若房產(chǎn)證上只寫一個人名字，未寫名的一方可能無法作為共同還款人，影響貸款額度和利率。建議根據(jù)實際情況，合理選擇產(chǎn)權(quán)登記方式。

  查看全文↓ 2024-08-22 17:45:19
• 180****7920

  房產(chǎn)證上只寫一個人名字，簡化交易流程，但可能影響未寫名一方權(quán)益。需權(quán)衡交易便利性與權(quán)益保障。

  查看全文↓ 2024-08-20 12:06:50
• 150****4331

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，可能影響未寫名一方的財產(chǎn)權(quán)益。建議咨詢專業(yè)律師，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-19 18:24:30
• 133****6957

  房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，可以簡化房產(chǎn)交易流程，減少共有人之間的糾紛。但需注意，若房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，未寫名的一方可能在法律上無法主張權(quán)益。此外，若房產(chǎn)涉及貸款，未寫名的一方可能無法作為共同還款人，影響貸款額度和利率。

  查看全文↓ 2024-08-19 12:45:03

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上是否可以只寫一個人的名字，有哪些條件？
  答

  房產(chǎn)證上當(dāng)然可以只寫一個人名字，但一定要確保產(chǎn)權(quán)清晰，否則后面很麻煩。

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• 問 房產(chǎn)證只寫一個人的名字有哪些潛在壞處？
  答

  聽說房產(chǎn)證只寫一個人名字，以后可能會有產(chǎn)權(quán)糾紛的問題。

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• 問 夫妻購房，只寫一個人的名字
  答

  婚后購房屬于共同財產(chǎn)。一個人不能去過戶，必須夫妻雙方到場簽字才可以。過戶窗口會要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結(jié)婚證。

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• 問 夫妻買房房產(chǎn)證只寫一個人的名字可以嗎
  答

  可以只寫一個人的名字,但寫一個人的名字也屬于共同財產(chǎn),你若認(rèn)為為你的個人財產(chǎn),需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn).根據(jù)**新的婚姻法.第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)"：（一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；（三）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

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• 問 房產(chǎn)證房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，共有情況是單獨所有
  答

  補充一點：不同省份不同地區(qū)(還包括不同時期)的辦證程序及證本內(nèi)容(即本本里面的內(nèi)容)是不同的，這是很怪的現(xiàn)象，見多就不怪了，哈．

  全部9個回答>