容積率是如何計(jì)算的，能否提供一個(gè)具體的計(jì)算方法？

已有6個(gè)回答

• 134****9700

  容積率，我聽(tīng)說(shuō)是關(guān)于房子和地的關(guān)系，但具體怎么算不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:24:01
• 132****8045

  容積率 = 總建筑面積 / 總用地面積。

  查看全文↓ 2024-08-31 09:29:27
• 188****2767

  容積率是衡量土地利用效率的關(guān)鍵指標(biāo)，影響著房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-08-26 17:13:09
• 133****7252

  容積率？就是看一塊地能擠多少房子進(jìn)去。

  查看全文↓ 2024-08-24 18:08:28
• 166****8478

  容積率就是一塊地上能蓋多少房子的指標(biāo)。高了可能住得擠，低了可能住得寬敞。

  查看全文↓ 2024-08-23 23:31:33
• 184****4437

  容積率，即建筑密度，是衡量建筑規(guī)模與土地面積之間關(guān)系的指標(biāo)。計(jì)算公式為：容積率 = 總建筑面積 / 總用地面積。容積率越高，意味著在相同土地面積上可以建設(shè)更多的建筑面積，但也可能影響居住舒適度。容積率的確定通常由城市規(guī)劃和土地使用規(guī)定決定。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:36:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 容積率的計(jì)算方法
  答

  容積率=總建筑面積÷土地總面積。其是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積跟凈用地面積的比率，直接涉及到居住的舒適程度，容積率越低，舒適度越高，提高容積率可使土地的利用率增加。容積率對(duì)人居的影響都有：①人口密度：高密度的居住人口造成小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活舒適度下降，還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、娛樂(lè)以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。②內(nèi)部規(guī)劃問(wèn)題：因?yàn)楦呷莘e率住宅對(duì)土地使用率的過(guò)分追求，樓層會(huì)比較高、綠地的比例也會(huì)減少，影響居住區(qū)內(nèi)的生活環(huán)境與品質(zhì)。樓間距過(guò)近、小區(qū)內(nèi)道路狹窄也是高容積率小區(qū)經(jīng)常遇到的問(wèn)題。③安防問(wèn)題：居住密度大，出入的人會(huì)較多，外來(lái)人員混入的難度也會(huì)相應(yīng)地降低很多。這就對(duì)高容積率住宅安防提出了更高的要求。

• 問(wèn) 建筑容積率是如何計(jì)算的，計(jì)算方法是什么？
  答

  容積率=總建筑面積/用地面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何計(jì)算最佳的容積率，有哪些計(jì)算方法？
  答

  容積率影響居住品質(zhì)，選房時(shí)要考慮容積率與生活便利性的平衡。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率的計(jì)算方法具體是怎樣的，我們購(gòu)房者應(yīng)該如何了解？
  答

  購(gòu)房者應(yīng)了解容積率，確保開(kāi)發(fā)商遵守規(guī)劃法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 容積率修正系數(shù)的計(jì)算方法是什么，如何應(yīng)用？
  答

  容積率修正系數(shù)，衡量建筑合規(guī)性的關(guān)鍵。

  全部6個(gè)回答>