聽(tīng)說(shuō)要離婚證和財(cái)產(chǎn)協(xié)議,去房管局辦過(guò)戶(hù)。
全部6個(gè)回答>離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理哪些手續(xù)和材料?
181****5484 | 2024-08-23 21:59:48
已有5個(gè)回答
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150****4422
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需確保雙方權(quán)益,遵循法律規(guī)定,必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,保障合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-08-30 19:34:54 -
155****5648
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可能影響房貸,需重新評(píng)估貸款條件,確保貸款人信用和還款能力。
查看全文↓ 2024-08-27 14:40:31 -
180****2506
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)和政策變化,評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值,合理分配,避免稅費(fèi)過(guò)高影響財(cái)產(chǎn)分割。
查看全文↓ 2024-08-24 17:18:22 -
132****2655
離婚分房,先談好,再辦手續(xù),別忘交稅。
查看全文↓ 2024-08-23 23:45:06 -
181****7671
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需辦理以下手續(xù):1. 離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū),明確房產(chǎn)歸屬;2. 雙方身份證明;3. 房產(chǎn)證原件;4. 房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(如需要);5. 繳納相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)《婚姻法》及《物權(quán)法》,確保權(quán)益合法轉(zhuǎn)移。
查看全文↓ 2024-08-23 23:22:45
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1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注:如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。新規(guī):離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免個(gè)人所得稅近日,稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。
全部3個(gè)回答> -
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我聽(tīng)說(shuō)離婚后要過(guò)戶(hù)房子,得去房管局,帶離婚證、房產(chǎn)證和身份證。
全部4個(gè)回答> -
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離婚后需要雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。具體細(xì)節(jié)和費(fèi)用到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)?! ⒖肌斗课莸怯涋k法》 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 第三十七條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書(shū); ?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明; ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); ?。ㄋ模┳C明發(fā)生變更事實(shí)的材料; (五)其他必要材料。
全部3個(gè)回答> -
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很多人在離婚時(shí)都會(huì)涉及到房產(chǎn)證更名的問(wèn)題,離婚后房產(chǎn)證更名如何辦理,需要哪些手續(xù)以及會(huì)產(chǎn)生的費(fèi)用,小編在此為您作了一些詳細(xì)的整理。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)(協(xié)議離婚時(shí)); (2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí)); (3)、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí)); (4)、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí)); (5)、離婚證及復(fù)印件; (6)、房產(chǎn)證; (7)、身份證明及復(fù)印件。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步: (1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)、***。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用: (1)、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二; (2)、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (3)、登記費(fèi)80.00元; (4)、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià)); (5)、工本費(fèi)20.00元 對(duì)于離婚后房產(chǎn)證更名的費(fèi)用,因?yàn)榈貐^(qū)差異的影響,對(duì)于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時(shí),可以選擇咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膶?zhuān)業(yè)律師,在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問(wèn)題。 離婚后房產(chǎn)證更名是確保離婚房產(chǎn)歸屬的關(guān)鍵一步,因此,對(duì)于離婚時(shí)分到房產(chǎn)的一方,一定要即是去房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),變更房產(chǎn)證。必要的時(shí)候,也可以選擇找專(zhuān)業(yè)人士***辦理此事,省事又沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵犯。
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