產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

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• 188****8152

  產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)可能涉及一定的資金支出。建議業(yè)主提前做好資金規(guī)劃，必要時(shí)可以咨詢(xún)銀行，了解貸款產(chǎn)品，為續(xù)費(fèi)提供資金支持。

  查看全文↓ 2024-08-30 21:26:28
• 158****1134

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)到期后，可以申請(qǐng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院規(guī)定。目前，具體續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)尚未明確，需要關(guān)注后續(xù)政策動(dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2024-08-26 21:29:39
• 134****7074

  產(chǎn)權(quán)到期后，我們得續(xù)費(fèi)才能繼續(xù)使用房子。具體費(fèi)用要看房子的類(lèi)型和位置，還有使用了多少年。最好提前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解清楚續(xù)費(fèi)流程和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:38:38
• 166****1965

  產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策來(lái)確定。在中國(guó)，住宅用地的土地使用權(quán)一般為70年，商業(yè)用地為40年，工業(yè)用地為50年。產(chǎn)權(quán)到期后，業(yè)主可以申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用的計(jì)算方式可能包括土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等。具體費(fèi)用會(huì)根據(jù)土地性質(zhì)、位置、使用年限等因素有所不同。建議業(yè)主在產(chǎn)權(quán)到期前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)顧問(wèn)，了解續(xù)費(fèi)流程和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:25:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西安住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  西安房屋交易手續(xù)費(fèi)1、新建商品房住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，經(jīng)濟(jì)適用住房每平方米1.5元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2、存量住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：每平方米6元，房改房首次上市每平方米3元，轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)一半。3、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：新建商品房每平方米5元，存量房每平方米10元。

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• 問(wèn) 新房準(zhǔn)備入住，想了解下窗簾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?能不能簡(jiǎn)單介紹一下呀?
  答

  就是多拉一下窗簾，看窗簾對(duì)不對(duì)稱(chēng)，拉起來(lái)有沒(méi)有阻礙，然后看窗桿結(jié)不結(jié)實(shí)，基本就可以了

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• 問(wèn) ??基礎(chǔ)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有誰(shuí)說(shuō)一下？
  答

  地基基礎(chǔ)工程施工前，必須具備完備的地質(zhì)勘察資料及工程附近管線(xiàn)、建筑物、構(gòu)筑物和其他公共設(shè)施的構(gòu)造情況，必要時(shí)應(yīng)作施工勘察和調(diào)查以確保工程質(zhì)量及臨近建筑的安全。施工單位必須具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。建筑網(wǎng)小編通過(guò)相關(guān)內(nèi)容的整理，梳理《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》基本概況：《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》本規(guī)范主要內(nèi)容分8章，包括總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、地基、樁基礎(chǔ)、土方工程、基坑工程及工程驗(yàn)收等內(nèi)容。其中土方工程是將原《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83中的土方工程內(nèi)容予以修改后放入了本規(guī)范，基坑工程是為適應(yīng)新形勢(shì)而增添的內(nèi)容。2002-05-01實(shí)施《地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，統(tǒng)一地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范?！兜鼗A(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》地基基礎(chǔ)工程施工中采用的建筑企業(yè)工程技術(shù)文件、承包合同文件對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。地基與基礎(chǔ)工程的施工，均與地下土層接觸，地質(zhì)資料極為重要?；A(chǔ)工程的施工又影響臨近房屋和其他公共設(shè)施，對(duì)這些設(shè)施的結(jié)構(gòu)善的掌握，有利于基礎(chǔ)工程施工的安全與質(zhì)量，同時(shí)又可使這些設(shè)施得到保護(hù)。近幾年由于地質(zhì)資料不詳或?qū)εR近建筑物和設(shè)施沒(méi)有充分重視而造成的基礎(chǔ)工程質(zhì)量事故或臨近建筑物、公共設(shè)施的破壞事故，屢有發(fā)生。施工前掌握必要的資料，做到心中有數(shù)是有必要的。 施工單位必須具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)的發(fā)，促成了大批施工企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，但這些企業(yè)良莠不齊，施工質(zhì)量得不到保證。尤其是地基基礎(chǔ)工程，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，沒(méi)有足夠的施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)付不了復(fù)雜的地質(zhì)情況，多變的環(huán)境條件，較高的專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為此，必須強(qiáng)調(diào)施工企業(yè)的資質(zhì)。對(duì)重要的、復(fù)雜的地基基礎(chǔ)工程應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。資質(zhì)指企業(yè)的信譽(yù)，人員的素質(zhì)，設(shè)備的性能及施工實(shí)績(jī)。

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• 問(wèn) 別墅樓梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  1、樓梯的材質(zhì)是否環(huán)保樓梯的材質(zhì)往往很容易忽視，切記不可讓樓梯揮發(fā)出對(duì)人有害的化學(xué)物質(zhì)，樓梯材料環(huán)保很重要！2、樓梯是否有發(fā)出噪聲家用樓梯不僅要結(jié)實(shí)、安全、美觀，在上下樓梯時(shí)也不應(yīng)發(fā)出過(guò)大的噪音。樓梯的噪音與踏步板的材質(zhì)以及整體設(shè)計(jì)有關(guān)系，也與各個(gè)部件間的連接有關(guān)系。市場(chǎng)上主流的縮頸樓梯，脊索樓梯等多多少少都會(huì)有一些聲音和彈性比較大。如果條件允許，還是采用實(shí)木樓梯，或者雙梁式鋼木樓梯。3、消除尖角樓梯的所有部件應(yīng)光滑、圓潤(rùn)、沒(méi)有突出的、尖銳的部分，以免對(duì)使用者造成無(wú)意的傷害(特別是老人和小孩等)。4、使用手感溫暖的扶手如果采用金屬(如不銹鋼扶手)或亞克力水晶扶手作為樓梯扶手，應(yīng)讓廠家在表面做一下處理，尤其是在北方，金屬在冬季時(shí)的冰冷感覺(jué)，會(huì)讓人手感特別不舒服。5、正確和專(zhuān)業(yè)的安裝方式選擇樓梯還要選擇一下樓梯的安裝方式?？旖荨⒎奖愕陌惭b對(duì)于你和鄰居都有益處。采用方便的安裝方式在安裝的過(guò)程中會(huì)把噪聲和粉塵減少到較低程度。而需要焊接的樓梯在安裝過(guò)程中存在著安全隱患，氣味和粉塵也是對(duì)家居環(huán)境的污染。所以，建議采用現(xiàn)場(chǎng)直接組裝的成品樓梯。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  一、補(bǔ)償范圍雖然小產(chǎn)權(quán)房所占土地是集體建設(shè)用地，但是具有很多商品房的特點(diǎn)，因此其拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)做到兩個(gè)面：一方面是應(yīng)該根據(jù)其市場(chǎng)價(jià)格和區(qū)位差價(jià)，采用城市房屋拆遷評(píng)估辦法計(jì)算總體補(bǔ)償范圍；另一方面應(yīng)當(dāng)考慮土地出讓金和相關(guān)房產(chǎn)稅費(fèi)的繳納不完全情況，參考當(dāng)?shù)剞r(nóng)民住宅拆遷辦法，對(duì)其補(bǔ)償范圍請(qǐng)求給予一定限制，將地上物補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)用、區(qū)位補(bǔ)償款、土地補(bǔ)償款中的某幾項(xiàng)分給小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人，剩余項(xiàng)分給售房農(nóng)民。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、補(bǔ)償方式根據(jù)現(xiàn)有《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換以及二者的結(jié)合。補(bǔ)償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行選擇。

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