開發(fā)商在房產(chǎn)交易中有哪些基本義務(wù)？

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• 132****5884

  聽說開發(fā)商要保證房子質(zhì)量，按時(shí)交房，有問題要解決，保護(hù)我們權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:14:24
• 150****1874

  開發(fā)商應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，保證房屋質(zhì)量，按時(shí)交付，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-29 13:26:09
• 132****7183

  開發(fā)商需遵守合同約定，確保房屋質(zhì)量，合法合規(guī)建設(shè)，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-27 11:15:06
• 158****3103

  開發(fā)商應(yīng)保證房屋質(zhì)量，按時(shí)交付，提供完善的售后服務(wù)，保障居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2024-08-26 16:52:36
• 180****6500

  確保項(xiàng)目合規(guī)，按時(shí)交付，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，維護(hù)投資者利益。

  查看全文↓ 2024-08-26 12:41:26

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商在交房時(shí)需要履行哪些基本義務(wù)？
  答

  交房時(shí)，開發(fā)商要保證房子沒問題，幫我們辦好手續(xù)，有問題要解決。

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• 問 開發(fā)商在按揭法律關(guān)系中有哪些主要義務(wù)？
  答

  開發(fā)商的主要義務(wù)有：① 購(gòu)房人未按期還款時(shí)，代其向銀行清償尚欠的全部貸款本息；② 保證將貸款銀行劃入其帳戶的購(gòu)房人貸款專項(xiàng)用于抵押房產(chǎn)的建設(shè)，不得挪作他用；③ 抵押房產(chǎn)通過綜合驗(yàn)收后，在合理期限內(nèi)，辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，并將前兩證直接交付貸款銀行保管；

• 問 開發(fā)商承擔(dān)辦證的具體義務(wù)有哪些？
  答

  開發(fā)商承擔(dān)辦證的具體義務(wù)有：1、權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測(cè)繪資料等證明文件，在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán)，其間需開發(fā)商提供相應(yīng)材料（如單元測(cè)繪圖紙等）的，開發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此，開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù)；二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)。

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• 問 開發(fā)商有義務(wù)在交房前對(duì)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行防水嗎
  答

  開發(fā)商負(fù)責(zé)。

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• 問 開發(fā)商有義務(wù)在交房前對(duì)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行防水嗎？
  答

  一般開發(fā)商都會(huì)在廁所里做一次防水，俗稱建筑防水！后期你裝修的時(shí)候貼磚之前也**好還是再做一次防水，保證衛(wèi)生間不會(huì)漏水！至于陽臺(tái)么，這個(gè)不好說，一般都是沒做的，而且一般裝修業(yè)沒做，如果你有特殊要求的話，可以裝修的時(shí)候刷一遍！

  全部4個(gè)回答>