土地登記政策保障了我們的居住權(quán)益,買(mǎi)房前要查驗(yàn)土地使用權(quán)證。
全部3個(gè)回答>撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)政策有哪些?
130****0062 | 2024-08-27 19:07:29
已有5個(gè)回答
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155****7959
聽(tīng)說(shuō)要還清貸款,然后去銀行和房產(chǎn)中心辦理手續(xù)。
查看全文↓ 2024-09-03 10:09:32 -
181****0778
還清貸款,銀行同意,房產(chǎn)中心辦理,撤銷(xiāo)抵押。
查看全文↓ 2024-08-30 11:30:41 -
188****6220
撤銷(xiāo)抵押需先結(jié)清貸款,提交申請(qǐng),銀行審核通過(guò)后,辦理解除抵押手續(xù)。
查看全文↓ 2024-08-28 15:08:51 -
151****9693
還錢(qián),簽字,搞定!
查看全文↓ 2024-08-27 22:32:48 -
188****5045
撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記,需還清貸款,提交申請(qǐng),銀行同意后,到房產(chǎn)交易中心辦理。
查看全文↓ 2024-08-27 21:05:37
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問(wèn) 土地登記管理的相關(guān)政策法規(guī)有哪些?答
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問(wèn) 撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記流程是怎樣的答
抵押注銷(xiāo)需要資料如下: 1.如果你所購(gòu)住房只進(jìn)行了合同備案,未辦理抵押登記手續(xù),只須到貸款銀行填寫(xiě)《注銷(xiāo)合同備案按揭信息申請(qǐng)表》(需貸款銀行蓋章),購(gòu)房人本人持有效身份證件及該表到房管局政務(wù)大廳一樓辦理合同備案注銷(xiāo)即可; 2.如果你所購(gòu)住房辦理了抵押登記手續(xù),銀行已經(jīng)領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,須提交下列材料辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù): (1)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》; (2)他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表; (3)貸款銀行介紹信及經(jīng)辦人的身份證明及復(fù)印件; (4)《房屋所有權(quán)證》 (5)產(chǎn)權(quán)人的身份證明原件及復(fù)印件(本人到場(chǎng))?! ∑渲?1)至(3)項(xiàng)是貸款銀行工作人員出具;(4)至(5)項(xiàng)是產(chǎn)權(quán)人出具。若產(chǎn)權(quán)人本人不能到場(chǎng)辦理,須出具公證委托書(shū),由受托人持身份證到場(chǎng)代為辦理(委托書(shū)內(nèi)應(yīng)注明辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)事宜)。
全部3個(gè)回答> -
答
一般辦理抵押注銷(xiāo)業(yè)務(wù)時(shí)首先您需要填寫(xiě)一份《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》,同時(shí)要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》,注意的是申請(qǐng)當(dāng)事人應(yīng)提交有效身份證明。如單獨(dú)委托代辦的,另提交單位委托書(shū)和被委托人身份證明,委托書(shū)上需委托人蓋單位公章;私有房產(chǎn)委托他人辦理的,應(yīng)有經(jīng)公證生效的委托書(shū)。單位申請(qǐng)辦理的以申請(qǐng)表中經(jīng)辦人為準(zhǔn),不用另交委托書(shū)。然后直接到房管局抵押辦辦理。擴(kuò)展資料:房屋和土地一并抵押的規(guī)定,只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突,不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣(mài)抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時(shí),房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣(mài),但是,抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分,抵押權(quán)人對(duì)未約定的部分不能優(yōu)先受償。
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答
聽(tīng)說(shuō)要先還貸款,然后才能過(guò)戶(hù),具體不太清楚。
全部6個(gè)回答> -
答
您好:辦理公司的抵押和注銷(xiāo)是一樣的材料如下:以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的: ⑴ 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照; ⑵ 法人代表授權(quán)委托書(shū)(需經(jīng)公證); ⑶ 委托人、受托人身份證; ⑷《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》; ⑸ 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證); ⑹ 房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告或由銀行出具的價(jià)值資料; ⑺ 經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請(qǐng)表”; ⑻ 登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。 備注: ①?lài)?guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的房地產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定; ②以集體所有制企業(yè)的房產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會(huì)通過(guò),所形成的職代會(huì)決議須經(jīng)公證,并報(bào)上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案。 ③以中外合資企業(yè),合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)通過(guò),所形成的董事會(huì)決議須經(jīng)公證,并提交企業(yè)章程。 ④以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)董事會(huì)或者股東大會(huì)通過(guò),所形成的董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須經(jīng)公證,并提交企業(yè)章程。 辦理時(shí)限:各類(lèi)資料交驗(yàn)受理審查合格后,7日內(nèi)完成有關(guān)工作,辦理發(fā)證手續(xù)
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