物業(yè)費(fèi)有兩個(gè)定價(jià)依據(jù):1、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定;2、所持物業(yè)的性質(zhì)(商業(yè)、安置住房、商品房、別墅、門面房等)。物業(yè)費(fèi)有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn):1、政府指導(dǎo)價(jià)(上下浮動(dòng)10%)2、市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)(根據(jù)樓盤檔次、區(qū)位、周邊同等項(xiàng)目對(duì)比)一個(gè)備案:當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局關(guān)于你所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)定價(jià)備案,這個(gè)文件有物價(jià)局的公章,有這個(gè)就可以按價(jià)收費(fèi)。
全部3個(gè)回答>買房時(shí)如何考量小區(qū)配套設(shè)施??jī)?yōu)質(zhì)小區(qū)的配套有何特點(diǎn)?
185****2565 | 2024-08-31 19:04:33
已有6個(gè)回答
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180****7674
聽(tīng)說(shuō)買房要看配套設(shè)施,但具體怎么看,我還不是很清楚。
查看全文↓ 2024-09-09 15:39:11 -
150****8566
配套設(shè)施要全,生活便利,環(huán)境舒適,這樣的小區(qū)住得才舒心。
查看全文↓ 2024-09-07 12:38:20 -
132****5206
購(gòu)房時(shí),考慮配套設(shè)施對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響。優(yōu)質(zhì)配套可提高房產(chǎn)流動(dòng)性,降低貸款風(fēng)險(xiǎn),有利于貸款審批。
查看全文↓ 2024-09-05 15:12:00 -
134****0980
優(yōu)質(zhì)小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)具備高便利性、高覆蓋率和高發(fā)展?jié)摿?。通過(guò)數(shù)據(jù)分析,這些因素與房?jī)r(jià)增值和居民滿意度正相關(guān)。
查看全文↓ 2024-09-01 15:47:45 -
151****6297
買房時(shí),要看看小區(qū)附近有沒(méi)有超市、醫(yī)院、學(xué)校,交通方不方便,環(huán)境好不好。好的小區(qū),生活便利,住得舒心。
查看全文↓ 2024-08-31 23:49:19 -
158****8101
在考量小區(qū)配套設(shè)施時(shí),應(yīng)關(guān)注其完善度、便利性及未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。?yōu)質(zhì)小區(qū)配套通常包括:1. 交通便利性,如靠近地鐵站、公交站;2. 教育資源,如優(yōu)質(zhì)學(xué)校;3. 醫(yī)療設(shè)施,如醫(yī)院、診所;4. 商業(yè)配套,如購(gòu)物中心、超市;5. 休閑娛樂(lè)設(shè)施,如公園、健身房等。此外,還應(yīng)考慮小區(qū)的綠化環(huán)境、物業(yè)管理水平及安全措施。
查看全文↓ 2024-08-31 23:19:23
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問(wèn) 小區(qū)配套設(shè)施有哪些答
一般小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施主要就是和居住有關(guān)的各種公共設(shè)施,像我們常見(jiàn)的各種水電天然氣都屬于公共設(shè)施的一種,此外還需要配備電話線、網(wǎng)線等一些保障基本居住需求的設(shè)備,這是大多數(shù)小區(qū)都需要有的設(shè)施,像是在北方地區(qū),還需要安裝供暖設(shè)備,大多數(shù)小區(qū)在落成之后會(huì)由相關(guān)的部門進(jìn)行審批,要符合城市建設(shè)規(guī)劃的要求,滿足居民的居住需求。除了上述的基本公共設(shè)施之外,還有一些就是和家庭生活有關(guān)的設(shè)施,在一些比較高檔的小區(qū)內(nèi)部,還會(huì)配套有醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)以及教育服務(wù)等相關(guān)的設(shè)施。比如在有些小區(qū)內(nèi)部會(huì)有小診所,一些運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,配備有單獨(dú)的健身器材和休閑娛樂(lè)的花園,這些設(shè)施的提供都是為了能夠提高生活的質(zhì)量,還有一些比較大型的小區(qū)里面還會(huì)自帶停車場(chǎng)。
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問(wèn) 小區(qū)配套設(shè)施有哪些答
小區(qū)的配套設(shè)施包括有工程設(shè)施和居住設(shè)施兩大類,其中工程設(shè)施當(dāng)中的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、弱電以及供熱系統(tǒng)和燃?xì)庀到y(tǒng)都是必備的基礎(chǔ)設(shè)施。此外針對(duì)于高層住宅來(lái)說(shuō),還有電梯、避雷以及智能停車管理系統(tǒng)和安防系統(tǒng)。而配套居住設(shè)施當(dāng)中常見(jiàn)的排水設(shè)施、花園、戶外健身場(chǎng)地以及座椅、公共照明都在范圍當(dāng)中。除此以外,購(gòu)房時(shí)還要看小區(qū)的其他生活配套方面,包括周邊是否有教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和文化設(shè)施。特別是在一些大城市當(dāng)中,周圍是否有百貨商場(chǎng)、食品商場(chǎng)或是藥店等第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施都決定了在入住之后生活是否便利。配套設(shè)施越好的房屋,日后在交易時(shí)也會(huì)比較方便。所以無(wú)論購(gòu)買是新房還是二手房,除了房屋本身質(zhì)量和價(jià)格之外,還要多考慮配套設(shè)施是否完善。
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問(wèn) 小區(qū)配套設(shè)施有哪些答
小區(qū)配套設(shè)施一般都和居民所居住使用到的公共設(shè)施有關(guān),常見(jiàn)的包括有水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等。對(duì)于一些比較高檔的小區(qū),所配備的設(shè)施還包括有治理服務(wù),行政管理、教育相關(guān)的設(shè)施,主要是看小區(qū)的類型。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,在建筑區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所以及公共設(shè)施,包括物業(yè)用房都屬于業(yè)主共有?,F(xiàn)在絕大多數(shù)的小區(qū)都配備有地上和地下的車庫(kù),如果車庫(kù)已經(jīng)涉及到買賣,需要提前了解車庫(kù)的所有權(quán)。一般情況之下,占用公共部位的車位都屬于業(yè)主共有,只能夠用于停放汽車,而且車位的所有權(quán)不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,只能夠通過(guò)租賃的方式來(lái)獲得使用權(quán),此外有一些車位是人防車位會(huì)有明確的標(biāo)識(shí)。能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的車位,同樣可以辦理所有產(chǎn)權(quán)證。
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答
住哪兒不重要,重要的是啥都有!學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)都得有。
全部4個(gè)回答>
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