房貸基準利率打折有哪些規(guī)定和條件，如何申請？

已有5個回答

• 166****2754

  利率打折，看政策，比銀行，選時機。

  查看全文↓ 2024-09-11 09:37:48
• 166****1373

  利率打折需符合銀行規(guī)定，注意合同條款，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-08 11:50:04
• 134****9419

  房貸利率打折通常與信用評分、首付比例和銀行政策有關(guān)。咨詢銀行，了解具體條件。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:39:27
• 184****2410

  關(guān)注銀行優(yōu)惠，比較不同銀行利率，選擇最劃算的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-09-03 23:02:16
• 151****6190

  了解政策，選擇低利率時期，利用折扣降低成本。

  查看全文↓ 2024-09-03 22:28:16

相關(guān)問題

• 問 國家房貸基準利率是多少？基準利率對房貸的影響有哪些？
  答

  沒啥大影響?！救嗣胥y行決定下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間上限】 自2015年5月11日起金融機構(gòu)人民幣一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.25%，同時，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。——是一年期的下調(diào)，有幾個貸一年期的呢？

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• 問 房貸基準利率是多少？ 房貸基準利率是多少 房貸基準利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通過我行辦理貸款，利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  全部3個回答>
• 問 什么是首套房貸基準利率 首套房貸基準利率如何計算
  答

  首套房系指申請人以家庭為單位首次購住房，首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。首套基準利率是指央行放布的基準利率，現(xiàn)在5年以上基準利率,年利率為6.8%，銀行有權(quán)在這基礎(chǔ)上上調(diào)或下降，現(xiàn)在大部分銀分對于首次購房貸款的申請者都有適當(dāng)?shù)南抡{(diào)的。 上海首套房貸基準利率 據(jù)央行**近一次利率變動情況來看，目前五年期以上貸款利率是6.55%，85折以后利率低至5.5675%，以商業(yè)貸款100萬元30年期限等額本息還款為例，執(zhí)行85折利率以后，購房者可以少付利息近23萬元。上海大多數(shù)銀行執(zhí)行央行所定的利率，85折仍是主流。 首套房貸基準利率 雖然貸款利率有所下調(diào)，但公積金貸款的優(yōu)勢依然很明顯，商業(yè)貸款首套房利率優(yōu)惠仍然沒有大范圍擴大，要么是優(yōu)惠9折要么是基準，優(yōu)惠8.5折的情況很少，只有工農(nóng)中建交五大行，還設(shè)置了種種門檻。首套房商業(yè)貸款基準利率(五年以上)目前為6.55%，公積金為4.5%，利率差高達2.05%。以貸款100萬元期限30年為例，商業(yè)貸款的月供為6353.6元，公積金僅為5066.85元，“房奴”每月少還1286.75元。 若是貸款100萬元，按照等額本息的還款方式，貸款期限為20年。如果按基準利率計算的話，原來每月還款是還7633.4元，降息后則每月還款7485.20元，每月減少148.2元；而如果按1.1倍利率計算，則原來每月還款8043.71元，現(xiàn)每月還款7876.52元，每月減少167.19元。

• 問 房貸基準利率
  答

  房貸基準利率是由貸款市場報價利率得來的，就從最新的報道來看，從5月份開始，全國的各大銀行已經(jīng)在執(zhí)行新的房貸利率，開始按照4.45%的5年期以上LPR房貸利率，而且在疊加國家對于首套房貸款利率的優(yōu)惠政策之后，在此基礎(chǔ)上還會下調(diào)20個基點，就目前包括天津，青島等多個城市，已經(jīng)按照最低4.25%利率辦理新增首套房貸款。對于很多貸款買房的人群來說，房貸的利率會直接影響到自己的生活水平，而且在我國房地產(chǎn)以及當(dāng)前的商業(yè)水平有一定的關(guān)系，加上目前處于居民儲蓄率處于高位，并且受到疫情的影響，更多城市正嘗試進一步松綁“四限”政策，所以房貸利率降低也是一個挽救房地產(chǎn)市場的信號，意在遏制房地產(chǎn)下滑勢頭，除蘇州二套房貸款利率與首套房基本持平外，有一些城市的二套房房貸利率也隨之下降。

• 問 房貸基準利率
  答

  房貸基準利率中公積金貸款基準利率為3.25%，而針對于商業(yè)貸款的基本利率通過下調(diào)之后也低到了4.45，意味著現(xiàn)在比之前買房的貸款利息要低很多，目前已經(jīng)處于相對的歷史低位，在現(xiàn)在買房還是比較合適的，在利率下行階段，是否出手置業(yè)就成為了很多人比較關(guān)注的事情，如果打算趁著優(yōu)惠政策買房的話，要注意辦理貸款約定時間線。一、二線城市首套房貸平均利率為4.5%，臥室第2套房的平均房貸利率為5.2%，根據(jù)自身工作收入、還款能力等條件綜合考慮，銀行會對申請人的綜合能力進行評估，對于一些正在交易當(dāng)中的房貸也會有一些影響，可以選擇暫停正在走流程的批貸程序，重新申請更優(yōu)惠的利率，申請時間過長，會出現(xiàn)違約問題而遭受損失。可以和銀行確認審批時間。