經(jīng)濟適用房的買賣政策有哪些具體規(guī)定？

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• 132****9121

  經(jīng)濟適用房適合自住，投資需謹慎考慮限售期和轉讓條件。

  查看全文↓ 2024-09-13 22:25:39
• 131****0502

  經(jīng)濟適用房政策旨在保障中低收入家庭住房需求，但限售期和轉讓條件限制了其流動性，影響了市場供需平衡。

  查看全文↓ 2024-09-09 23:39:27
• 150****2474

  經(jīng)濟適用房投資需謹慎，限售期長，轉讓條件多，且價格受政府控制，投資回報有限。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:03:30
• 131****4245

  經(jīng)濟適用房的買賣政策主要包括以下幾點：首先，經(jīng)濟適用房是面向中低收入家庭的保障性住房，購買者需滿足一定的收入和住房條件。其次，購買經(jīng)濟適用房后，通常有5年的限售期，期間不得轉讓或出租。再次，限售期滿后，若要轉讓，需補交土地出讓金等費用，且轉讓對象也需符合購買條件。此外，經(jīng)濟適用房的交易價格通常低于市場價，但具體價格由政府定價。最后，購買經(jīng)濟適用房需遵循相關法律法規(guī)，如《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等。

  查看全文↓ 2024-09-08 23:01:34

相關問題

• 問 2018年的經(jīng)濟適用房買賣政策具體規(guī)定了些什么？
  答

  常見的經(jīng)濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大于35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請，起房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;家庭收入低于本市平均收入的80%。某些具體數(shù)字會因為地區(qū)的不同有所調(diào)整，比如建筑面積的規(guī)定有的是48平米，有的是60平米；還有對經(jīng)濟適用房申請家庭收入水平的要求不同地區(qū)也有差異。主要包括《xx市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請表Ⅰ》(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員身份證復印件(校驗原件)，申請人戶籍5年以上證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件，申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明 (原件)，申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)。

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• 問 申請經(jīng)濟適用房需要滿足哪些條件，有哪些具體規(guī)定？
  答

  經(jīng)濟適用房：低收入、住房困難者可申請。

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• 問 經(jīng)濟適用房買賣有哪些政策規(guī)定？
  答

  聽說經(jīng)濟適用房價格低，但好像有很多限制，比如5年內(nèi)不能賣。具體政策我也不太清楚，還得多問問專業(yè)人士。

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• 問 請問經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？具體規(guī)定是怎樣的??！
  答

  未滿5年的經(jīng)濟適用房是不能進行買賣的。住滿5年，經(jīng)濟適用房才能進行買賣。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。但是必須注意一點，按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質的住房。

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• 問 溫州經(jīng)濟適用房申請的條件（文件或具體規(guī)定）
  答

  符合申請的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是：在本市實際居住的一對夫婦為為一個申購家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年； 家庭人均月收入在市政府公布的本市當年**低工資標準以下； 家庭人均住房的使用面積在當年規(guī)定的**低標準面積（含本數(shù)）以下。 其次，在國有土地上被拆遷的家庭。具體條件有：貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額（含本數(shù)）以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下；本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后，集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購經(jīng)濟適用住房條件的，以房屋拆遷補償款（原房收購款、購房補償款、區(qū)位補償款三項之和）申請購買經(jīng)濟適用住房，使用除拆遷補償款以外資金不得超過10%。

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