如何使用住房公積金購房？使用時需要注意哪些事項？

已有4個回答

• 133****0542

  公積金買房，省錢小能手，但別忘額度有限哦。

  查看全文↓ 2024-09-16 10:00:26
• 132****2543

  用公積金買房，利率低，能省不少錢。但要注意，貸款額度有限，可能需要額外準(zhǔn)備一些首付。

  查看全文↓ 2024-09-13 20:14:32
• 181****4119

  公積金購房，利率低，但額度有限。投資前，評估貸款額度，考慮組合貸。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:20:43
• 185****9911

  使用住房公積金購房，首先需滿足連續(xù)繳納公積金滿一定期限，通常為6個月至1年。購房時，可申請公積金貸款，利率較商業(yè)貸款低。申請時需提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同等材料。注意，公積金貸款額度有上限，且與個人公積金賬戶余額、繳存比例等因素相關(guān)。此外，購房后可提取公積金用于支付首付或還貸。但需注意，提取后賬戶余額可能影響貸款額度。建議提前規(guī)劃，合理使用公積金，以降低購房成本。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:44:45

相關(guān)問題

• 問 ??使用公積金購房要注意哪些事項？
  答

  買房子住房公積金怎么用？1、購房：這個其實就是當(dāng)初設(shè)立住房公積金的初衷，購房的時候用于貸款。同時商業(yè)貸款購房可提取用于**。如果已經(jīng)有自住房的情況下，不管是建造、還是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。2、如果是租房，住房公積金也是可以使用的，只不過公租房、商品房額度是不同的。具體的可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門?？梢杂酶改缸》抗e金購房，就是可以提取父母的住房公積金：這種情況下是未使用住房貸款購買自有住房。3、如果沒打算買房或者其他的需要的時候。可以到相關(guān)部門銷戶提取全部余額。如果家庭遇到了特別大的變故，住房公積金可以納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂谩ＹI房子住房公積金怎么用？用公積金買房需要注意哪些？用公積金買房需要注意哪些？公積金不能直接用作購房**。很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購房**的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的.也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付**款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取公積金余額才可以。公積金的提取總額不能超過房款總額。有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。如果你申請過公積金貸款，那么公積金中心的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。

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• 問 住房公積金使用時應(yīng)注意什么？
  答

  一、公積金是先使用后才可以提取的，也就是說購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。 二、如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，就意味著公積金是不能夠互相使用的。三、房屋大修可提取公積金，但需要提交房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定書。而一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。 四、公積金的提取總額不能超過房款總額。五、借款人個人征信較差，有超過“連三累六”逾期紀(jì)錄，公積金管理中心一樣可能會拒簽。

• 問 住房公積金使用時應(yīng)避開哪些誤區(qū)？
  答

  ①公積金賬戶余額做購房首付：很多人都認(rèn)為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然②子女使用父母的公積金貸款：如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的③裝修房子可以提取住房公積金：一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。④提取總額可以超過房款總額：公積金的提取總額不能超過房款總額⑤個人不良不會影響公積金貸款

• 問 住房公積金使用時應(yīng)避開哪些誤區(qū)
  答

  ①公積金賬戶余額做購房首付：很多人都認(rèn)為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然②子女使用父母的公積金貸款：如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的③裝修房子可以提取住房公積金：一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。④提取總額可以超過房款總額：公積金的提取總額不能超過房款總額⑤個人不良不會影響公積金貸款

• 問 住房公積金使用時應(yīng)避開哪些誤區(qū)
  答

  ①公積金賬戶余額做購房首付：很多人都認(rèn)為可以提取公積金用來支付購房首付，其實不然②子女使用父母的公積金貸款：如果子女已經(jīng)有了獨立的家庭，那子女和父母不能視為同一個家庭，也就意味著公積金是不能夠互相使用的③裝修房子可以提取住房公積金：一般性的小修或中修是不能使用住房公積金的。④提取總額可以超過房款總額：公積金的提取總額不能超過房款總額⑤個人不良不會影響公積金貸款