房屋產權年限如何計算？產權年限到期后應如何處理？

已有5個回答

• 158****1268

  聽說產權年限是從開發(fā)商拿地開始算的，住宅好像是70年。到期了好像可以續(xù)，但可能要交錢，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-20 17:19:38
• 166****3511

  產權年限從開發(fā)商拿地算起，住宅70年。到期了，可以續(xù)期，但可能要交錢。

  查看全文↓ 2024-09-16 07:56:24
• 180****4439

  產權年限計算基于土地使用權出讓合同。住宅用地產權一般70年。到期后，根據《物權法》自動續(xù)期，但可能涉及續(xù)期費用。具體政策和費用標準，各地有所不同，需關注當地規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-09-14 18:08:52
• 180****7214

  房屋產權年限從土地使用權出讓合同約定的起始日期算起。住宅用地通常為70年。產權到期后，根據《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿的，自動續(xù)期。具體續(xù)期費用和程序，需參照當地政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2024-09-13 23:51:22
• 130****8432

  產權年限從開發(fā)商拿地那天算起，住宅一般70年。到期后，可申請續(xù)期，通常要交些費用。

  查看全文↓ 2024-09-13 20:43:17

相關問題

• 問 產權年限到了怎么辦? 怎樣計算產權年限，產權到期后如何處理？
  答

  到期后繳納一定的土地出讓金就可以繼續(xù)住這個房子了。其實“50年產權房”確切地說應該是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業(yè)主的的，而土地是國家的，業(yè)主只有使用權。土地使用權到期后如需繼續(xù)使用，需提出申請并繳納土地出讓金。根據國家現行的相關規(guī)定，土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

  全部3個回答>
• 問 2024年房屋產權年限到期后應如何處理？房屋產權年限通常是多少年？
  答

  聽說產權到期可以續(xù)期，70年產權，具體得問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 房屋產權40年到期后應如何處理？
  答

  房屋產權40年到期后，應根據《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法規(guī)辦理續(xù)期手續(xù)。地方政策可能存在差異，需結合實際情況進行操作。

  全部4個回答>
• 問 房屋產權期限到了該如何處理?房屋產權年限到期怎么辦
  答

  1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿后，土地收歸國有，但是房屋仍屬業(yè)主所有。2、房屋產權到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。3、具體產權的價格應該有很多因素決定，不能簡單的依據時間來換算，建議你參考當地同類房價。擴展資料：1、土地使用權：是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。

  全部3個回答>
• 問 房屋產權到期后應如何處理，有哪些政策？
  答

  產權到期，續(xù)期或出售。

  全部3個回答>