購買二手房時水電如何過戶？二手房過戶需要多長時間？

已有5個回答

• 185****3430

  在二手房交易中，水電過戶是保障購房者權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，購房者有權(quán)要求原房主協(xié)助辦理水電過戶手續(xù)。如遇糾紛，購房者可依法維權(quán)。建議在過戶前，雙方簽訂書面協(xié)議，明確過戶責(zé)任和時間。

  查看全文↓ 2024-09-24 15:10:27
• 134****4116

  買二手房，水電過戶就是去供水供電部門辦個手續(xù)，1-2周搞定。

  查看全文↓ 2024-09-20 23:11:28
• 181****9574

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，二手房交易中，水電設(shè)施的過戶是必要程序。過戶流程包括提交申請、核查、辦理過戶手續(xù)等步驟，通常需要1-2周時間。建議購房者在交易前詳細了解相關(guān)政策，確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-09-18 15:20:31
• 151****1397

  買二手房時，水電過戶要和原房主一起去供水供電部門，帶上房產(chǎn)證、身份證等材料，填表申請。一般1-2周就能辦好，不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:48:07
• 155****7191

  購買二手房時，水電過戶是交易流程中的重要環(huán)節(jié)。首先，您需要與原房主一同前往當(dāng)?shù)氐墓┧╇姴块T，攜帶房產(chǎn)證、身份證、購房合同等相關(guān)材料，填寫過戶申請表。供水供電部門會對房屋的水電使用情況進行核查，確認(rèn)無欠費后，辦理過戶手續(xù)。整個過程通常需要1-2周時間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會全程協(xié)助您辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2024-09-17 20:52:04

相關(guān)問題

• 問 ??二手房如何過戶?辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時間?
  答

  **快的話只要七個工作日，**慢的話需要30個工作日。規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。

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• 問 二手房過戶需要多長時間呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個月左右了。

• 問 辦理二手房過戶手續(xù)需要多長時間?
  答

  如果手續(xù)齊全，雙方都到場的話，也就是幾分鐘的事情，不過還要看政府部門辦事的效率。

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• 問 二手房，大紅本過戶需要多長時間
  答

  2017年二手房過戶需要多久?辦過戶根據(jù)房東和買方的情況分為幾個步驟,每個步驟都有大致的時間。分為幾種情況:有無兩證、房東有無尾款、買方有無貸款。全款買房,無貸款:雙方達成協(xié)議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將**款支付給房東;并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心的當(dāng)天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款! 20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶!**后在交房時,下家將尾款交給原房東!(一般是1萬,或房款的1%)全款買房,房東有貸款:雙方達成協(xié)議,房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心的當(dāng)天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款!20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶!**后在交房時,下家將尾款交給原房東!(一般是1萬,或房款的1%)貸款買房:首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后,雙方達成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將**款支付給房東;下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證; 銀行憑新的房產(chǎn)證,給原房東放款!憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶!**后在交房時,下家將尾款交給原房東!(一般是1萬,或房款的1%)上下家均有貸款:首先對下家的貸款額度、資信進行審核;審核無誤后,雙方達成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計算:雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi),下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款!7個工作日后,銀行貸款審結(jié)結(jié)束,下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議;7個工作日貸款審核結(jié)束后,雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間!進交易中心20個工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給原房東放款! 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶!**后在交房時,下家將尾款交給原房東!(一般是1萬,或房款的1%) 定金一般是5千到一萬;如果是高價的房產(chǎn)的話,一般是總房價的1%!

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• 問 買二手房多長時間能過戶？
  答

  二手房當(dāng)天買了之后,他有一個7個工作日的歸檔時間,只要能查得到信息,就可以再次申請過戶的哈`不過一般2008年之后的,辦完立等之后取完證又可以再次申請過戶`

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