底層潮濕,頂層漏水,中間樓層最佳,考慮個(gè)人喜好和環(huán)境因素。
全部3個(gè)回答>如何選擇購買房子的最佳樓層?
185****4581 | 2024-09-18 21:27:30
已有6個(gè)回答
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185****8067
樓層選擇要綜合考慮采光、通風(fēng)、噪音和個(gè)人偏好,適合自己的才是最好的。
查看全文↓ 2024-09-28 08:07:07 -
181****5729
選擇樓層時(shí),應(yīng)確保符合建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)注意合同中關(guān)于樓層的權(quán)益條款,以保障自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-25 07:29:29 -
188****7305
選樓層,高了風(fēng)景好,低了接地氣,中間層最平衡。
查看全文↓ 2024-09-23 17:54:41 -
131****3887
選樓層要考慮日常生活便利,如電梯等待時(shí)間、噪音干擾、安全隱私等。
查看全文↓ 2024-09-19 17:39:37 -
181****4089
投資房產(chǎn),選樓層要兼顧視野、采光和未來增值潛力。
查看全文↓ 2024-09-18 23:30:10 -
130****5183
選擇最佳樓層時(shí),需考慮樓層的采光、通風(fēng)、噪音、視野、安全、便利性等因素。通常,中高層住宅的中間樓層(如10-20層)較為理想,既避免了底層的潮濕和噪音,又享有較好的視野和通風(fēng)。同時(shí),考慮電梯數(shù)量和運(yùn)行效率,以及緊急情況下的疏散便利性。此外,了解樓層的物業(yè)管理和維護(hù)情況,以及可能的增值潛力,都是選擇樓層時(shí)不可忽視的因素。
查看全文↓ 2024-09-18 23:29:31
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這個(gè)主要還是看你們,建議你選擇15層以上,大小戶型就要你家里人多不多了
全部9個(gè)回答> -
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一般來說:以多層為例:1樓,優(yōu)點(diǎn):方便,老人不用爬樓梯;缺點(diǎn):可能會(huì)有堵、潮濕、陰暗、吵鬧等缺點(diǎn);2以上樓不會(huì)有潮濕、堵的情況,樓層越高,光線越好,噪音越小,空氣越好,但爬樓梯越多。頂層風(fēng)光較好,但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題,如果樓頂別人能上去,可能還會(huì)不衛(wèi)生。以小高層和高層為例:(專家建議)在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時(shí),六七層的位置最佳。首先,從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對(duì)稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外,久居高樓對(duì)兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時(shí),至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全
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我推薦15-20層。底層1、2、3不好,離地面近,有點(diǎn)吵,樓下的樹要是高的話,會(huì)影響采光;8-11是所謂的污染物懸浮層,信與不信你可以上網(wǎng)搜搜;中間層和頂層也不考慮,有可能是管道層;頂層還有漏水的可能,夏天直曬頂層,很熱的。關(guān)于風(fēng)水,適合你不一定適合你家人,可別讓人蒙了。
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買房樓層最佳選擇是樓層的1/3~2/3處,也就以30層的樓房為例,最佳樓層應(yīng)當(dāng)是10~20層之間,因?yàn)檫@個(gè)區(qū)間的樓層采光是比較好的,而且空氣質(zhì)量也會(huì)比較不錯(cuò),如果周圍景觀好的話,那么觀景效果也是不錯(cuò)的,另外,這樣的高度,即便是人站在陽臺(tái)的位置,也不會(huì)出現(xiàn)眩暈的情況。不過在具體選擇樓層的時(shí)候,還是要結(jié)合個(gè)人的情況來看待:1、家里有老人和孩子,那么盡可能還是選擇低一些的樓層,這樣出行比較方便,哪怕是遇到了一些意外情況,比如地震等等等,那么逃生起來也是比較容易的。2、如果是年輕人居住,那么可以選擇高一些的樓層,這樣視野會(huì)更加的開闊,空氣也會(huì)更加的清新,就連噪音也會(huì)變低一些,而且在隱私方面也有一定的保障。每層樓的優(yōu)劣是什么1、在發(fā)生地震、倒塌、火災(zāi)等意外事故時(shí),一樓通常是最安全的樓層,因?yàn)樵跊]有安裝防盜欄桿的情況下,從一樓房間內(nèi)逃生相對(duì)簡單。但一樓也有其缺點(diǎn),比如如果臨街,會(huì)受到汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重,地下室可能還會(huì)返潮,易受到蚊蟲的侵?jǐn)_,且最易遭盜竊。2、相對(duì)于一樓,二樓比較安全,尤其對(duì)有小孩的家庭來說更是如此。但與一樓相同,二樓也比較低。3、在普通老式的五、六層住宅中,綜合各種因素,三層是最理想的樓層。然而,老式樓房沒有電梯,如果需要搬運(yùn)較重的物品,比如洗衣機(jī)或沙發(fā),爬三層樓梯可能不那么容易。4、從環(huán)境的角度來看,四到六層是安全性最好的樓層。但如果沒有電梯,老年人上下樓就會(huì)成為難題。5、對(duì)于高層住宅樓來說,七層是黃金樓層段。這個(gè)樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人感到恐高。但對(duì)于有心血管病、暈眩的人來說,七層及以上的樓層不適宜居住。6、從八樓到十六樓及以上樓層,是最明亮的樓層,因?yàn)樽罡叩臉湟策_(dá)不到這個(gè)高度,所以光線不易被遮擋。但如果在這些層次上方和下方存在廢棄物排放管道,那么這些樓層所受影響最大。7、十六層以上的樓層視野最好,空氣也最清新,因?yàn)樽≌瑯桥瘹馐窍蛏仙模允鶎右陨献钆?。但在火?zāi)發(fā)生時(shí),逃生不易,并且有毒氣體會(huì)由下向上擴(kuò)散,因此是最危險(xiǎn)的樓層。8、頂層在火災(zāi)發(fā)生時(shí)可以從房頂進(jìn)行救援。有些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施,增加了救援的可行性。但在一些老的小區(qū)中,高層住宅樓的水壓較小,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。
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