首付比例通常30%。
全部5個回答>僅有5萬首付能否購房?一般情況下購房首付需要多少?
185****0284 | 2024-09-19 11:48:53
已有5個回答
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188****3241
5萬首付購房可能性低,首付通常需20%-30%。
查看全文↓ 2024-09-25 17:54:02 -
134****1463
首付金額需滿足銀行貸款要求和法律規(guī)定。5萬首付是否可行,需結(jié)合具體樓盤、貸款政策和個人信用狀況評估。
查看全文↓ 2024-09-22 12:42:47 -
134****1637
首付比例受地區(qū)、政策和市場影響。5萬首付在一線城市較難,但在三四線城市或有優(yōu)惠政策時可能可行。
查看全文↓ 2024-09-20 22:27:31 -
166****5569
5萬首付?看地段,看運氣,看政策。
查看全文↓ 2024-09-19 13:22:27 -
130****0263
僅有5萬首付能否購房,這取決于您所在地區(qū)的房價水平、貸款政策以及您選擇的房屋類型。一般情況下,購房首付比例通常在20%-30%之間,但有些地區(qū)或特定情況下,首付比例可能會更低。例如,首次購房者可能會享受更低的首付比例。此外,銀行和金融機構(gòu)提供的貸款產(chǎn)品也會影響首付金額。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,了解具體樓盤的首付要求和貸款條件,以便做出合適的購房決策。
查看全文↓ 2024-09-19 13:00:56
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答
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問 零首付購房的套路答
零首付購房的套路其實主要是兩種方法,一種就是現(xiàn)有開發(fā)商進行墊資,另外一種就是進行信用貸,無論哪種方法對于購房人來說都是需要額外再支付一部分費用的,本來首付款就不太夠的話,再額外支付費用,無形之中也會增加購房的成本,所以不建議大家進行零首付的貸款,需要先提前準(zhǔn)備好至少30%的首付款,然后剩余的資金可以向正規(guī)銀行進行申請。所謂的開發(fā)商墊資指的就是開發(fā)商先進行首付款的支付,有的開發(fā)商不說開發(fā)商不收利息,而有的開發(fā)商是收利息的,最長的首付還款時間在三年。進行信用貸的話是由開發(fā)商牽頭找貸款公司做首付貸款,因為正規(guī)銀行是沒有這項業(yè)務(wù)的,所以首付貸款一般都是信用貸款公司,而這部分公司的貸款利息是很高的,所以千萬不要踏入首付貸的陷阱當(dāng)中。
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問 零首付購房的套路答
零首付其實就是開發(fā)商的一種套路,并不是說購房者不再需要支付首付款,而指的是開發(fā)商先為購房者支付了首付款,或者是通過房產(chǎn)中介來通過墊付的方式來支付首付款,讓購房者購買了房子之后,再通過其他的方法或者是途徑,辦理了銀行貸款,利用這部分的貸款金額來還首付款,而在這個過程當(dāng)中,購房者需要支付高昂的利息和手續(xù)費。在正規(guī)的銀行,其實是沒有首付款貸款的,在辦理房屋抵押貸款的時候,申請人需要自己準(zhǔn)備好至少30%的首付款,所以一旦出現(xiàn)有零首付或者是低首付購房的做法,除了有騙貸的嫌疑之外,大多數(shù)都是通過一些其他的途徑申請的貸款,等到真正要還款的時候會給購房人帶來很大的還款壓力,所以千萬不要上當(dāng),還是要按照正常的流程,自己準(zhǔn)備30%的首付款。
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問 零首付購房的套路答
零首付購房的套路主要表現(xiàn)在以下三個方面:1、將房屋合同總價做高簡單來說就是一套房子價值100萬,而首付通常是30萬,要做零首付,那么就需要貸款100萬,所以開發(fā)商會把合同總價做到143萬,這也就意味著首付是42.9萬,貸款100萬,而這個房子的100萬,這樣就能實現(xiàn)所謂的零首付。2、開發(fā)商墊資在這種情況下,開發(fā)商會出資幫助購房者付首付款,而首付款是需要進行還款的,比如100萬的房子,開發(fā)商會墊資30萬,而貸款的70萬也會很快的到開發(fā)商的賬戶當(dāng)中,而購房者即便是沒有出首付,但是每月還是要按時還月供,而且還要在和開發(fā)商約定的幾年之內(nèi)將首付款付給開發(fā)商。3、信用貸這時候開發(fā)商所說的零首付,其實是找貸款公司做首付貸款,因為正規(guī)的銀行是不會為首付進行貸款的,如果出現(xiàn)這種情況其實是比較糟糕的,看似沒有付首付款,但是每月還款的利息會比較高,而且還會影響到之后的正常房貸辦理。
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答
零首付聽起來很美,但別忘了,天下沒有免費的午餐。
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